Осуществление сделок с недвижимостью перед браком или в ходе брака

Как защитить свою квартиру при браке и возможности развода?

Такой запутанный вопрос. Планирую вступить в брак, а так же в ближайшее время улучшить свои жилищные условия. А именно, совершить продажу своей квартиры и покупки новой. Покупка планируется ужу будучи в браке. Собственник я одна. При разделе имуществав случае развода, будет ли супруг иметь права на эту квартиру. И имеет ли смысл в таком случае оформить покупку на дочь (дочь от первого брака) или мать. Или есть еще какие то варианты, чтоб не потерять жилье? Может быть завещание. Так как квартира досталась мне в наследство от отца. Вариант брачного контракта не подходит.

Читать ответы (2)

Права на квартиру при разделе имущества в случае развода и вопрос оформления покупки на дочь или мать - варианты сохранить жилье

Такой запутанный вопрос. Планирую вступить в брак, а так же в ближайшее время улучшить свои жилищные условия. А именно, совершить продажу своей квартиры и покупки новой. Покупка планируется ужу будучи в браке. Собственник я одна. При разделе имущества в случае развода, будет ли супруг иметь права на эту квартиру. И имеет ли смысл в таком случае оформить покупку на дочь (дочь от первого брака) или мать. Или есть еще какие то варианты, чтоб не потерять жилье? Может быть завещание. Так как квартира досталась мне в наследство от отца.

Читать ответы (1)

И если да то, в какое время его заключать перед браком или после получения свидетельства о браке?

Собираемся вступить в брак. У будущего мужа есть в собственности квартира (оформлена через договор купли-продажи). В браке собираемся продать имеющуюся квартиру и с добавлением моих средств (около 15% от стоимости) купить новую. Как будет делиться новая квартира при разводе? Как мне обезопасить себя. Нужно ли заключать в данном случае брачный договор? И если да то, в какое время его заключать перед браком или после получения свидетельства о браке?

Читать ответы (1)

Юридическое оформление покупки квартиры во втором браке - распределение средств при разводе и унаследование при смерти

Второй брак. Планируется покупка квартиры во втором браке. Я (муж) в этом втором браке продал свою квартиру и именно эти мои деньги есть основа для приобретения новой квартиры. Однако, желаемую квартиру я не могу купить используя только свои сбережения. Около четверти суммы докладывает моя жена. Вопрос: как юридически оформить покупку так, чтобы: 1) при разводе квартира была продана и каждому из нас досталась часть денег, пропорциональная вложенным средствам при покупке, т.е. 3/4 к 1/4? 2) при моей смерти моя часть вложенных средств на покупку этой квартиры (3/4) досталась моей дочери?

Читать ответы (3)

Как сохранить квартиру при долгах мужа и приставах?

Находясь в законом браке купила квартиру, собственником являюсь я. Деньги на покупку квартиры получены от продажи наследства. Продажа наследства в 2016 г., а покупка квартиры в 2017 г. Отследить по банковскому счету, что именно на эти деньги куплена квартира достаточно сложно. У мужа двое детей от предыдущих браков, долги по алиментам и приставы на хвосте. 1. Я правильно понимаю, что квартира - совместно нажитое имущество? И приставы могут арестовать квартиру? 2. Что его дети будут иметь долю в этой квартире, в случае его смерти? 3. Какой документ поможет обезопасить мою квартиру от приставов и его детей? Соглашение о разделе имущества, брачный договор или что-то ещё?

Читать ответы (2)

Вопросы о налоговом возврате и праве наследования при оформлении покупки дома

У меня такая ситуация. Хочу купить дом за 3 000 000 руб. Свой возврат подоходного налога за покупку квартиры я израсходовала, поэтому есть идея оформить покупку на гражданского мужа (официально планируем зарегистрировать брак после покупки дома). Возможно ли ему оформить налоговый возврат с покупки дома, если после покупки он напишет дарственную на меня? И второй вопрос: у моего гражданского мужа от первого брака есть дочь, сможет ли она претендовать на часть этого дома после смерти мужа, если дарственную на дом муж оформит на меня до заключения официального брака? Заранее благодарю!

Читать ответы (2)

У гражданского мужа есть ребенок от первого брака.

Мы моим гражданским мужем собираемся пожениться. У его племянников есть квартира, оставшаяся по наследству от их отца. Их мать (его сестра) согласна нам её продать. Разъясните, пожалуйста, правомощна ли она её продать, если один ребенок несовершеннолетний (если да, то каким образом). Имеет ли мне смысл участвовать в покупке квартиры до брака, с учетом того, что я продаю свою квартиру и вкладываю деньги в покупку данной квартиры (частично)? У гражданского мужа есть ребенок от первого брака. Как данную сделку лучше оформить?

Читать ответы (1)

Сможет ли мой муж продать нашу трехкомнатную квартиру без согласия меня и моих детей?

При покупке квартиры я не состояла в официальном браке. У меня трое детей от мужа и последнему ребенку на момент покупки квартиры было 2 года. После аокупки квартиры мы официально зарегистрировали наш брак. Сейчас, сложилась такая ситуация, что муж хочет без моего согласия продать квартиру. Все 3 наших детей и я и муж прописаны в ней. Но собственником является муж. Оба страших детей уже являются совершеннолетними, кроме младшего-9 лет. В данной ситуации я требую от мужа развода и однокомнатную квартиру для меня и младшего ребенка. Он не дает ни развод, не соглашается на покупку отдельного жилья для меня и ребенка. Как мне поступить? Имею ли я право на отдельное жилье? Сможет ли мой муж продать нашу трехкомнатную квартиру без согласия меня и моих детей? Как мне при продаже получить хотя бы однокомнатную квартиру?

Читать ответы (4)

Как правильно оформить квартиру, чтобы обеспечить жильем дочь и ее гражданского мужа при рождении ребенка

У меня есть 3-х комн. Приватизированная квартира. В ней никто не прописан. Сейчас в квартире живет моя дочь с гражданским мужем (брак не зарегистрирован). В скором времени должен родиться ребенок. Муж дочки предлагает продать эту квартиру (конечно с моего согласия), купить квартиру улучшенной планировки и сделать в ней ремонт (деньги на разницу в стоимости квартиры и на ремонт он будет вкладывать свои). Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить квартиру, чтобы и дочка (в случае чего) не осталась без жилья и ее мужа не обидеть. Или покупку и оформление квартиры лучше оформить после регистрации брака? У мужчины от двух предыдущих браков есть трое детей.

Читать ответы (1)

Как защитить покупку квартиры и передачу в дарственную от оспаривания детьми от предыдущих браков нового супруга?

Мама, находясь в новом браке, собирается приобрести квартиру на деньги, вырученные от продажи другого жилья, приобретенного до этого брака. После покупки оформить дарственную на меня (единственная дочь). Отчим свое согласие, что он не претендует на квартиру, дает. Могут ли его дети от других браков, оспорить данную дарственную в случае чего? Или как обезопасить данную покупку от людей, которые не имеют к ней отношения?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Осуществление сделок с недвижимостью перед браком или в ходе брака - вопросы оформления и защиты интересов