Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могут ли возникнуть сложности с выпиской нанимателей, в том числе детей после прекращения договора найма.

20.12.2005, 10:29
• г. Санкт-Петербург

Собираемся сдать в аренду квартиру на длительный срок. Скажите пожалуйста, чем может быть чревата для наймодателя прописка нанимателей в квартиру. Могут ли возникнуть сложности с выпиской нанимателей, в том числе детей после прекращения договора найма. Я понимаю, что в нашем случае речь идет только о временной прописке. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Понятия прописки в РФ не существует, есть регистрация по месту жительства и регистрация по месту пребывания, когда снятие с регистрационного учёта происходит автоматически по истечении срока. Любое выселение до истечения срока договора и срока регистрации по месту пребывания при отсутствии согласия арендодателя влечёт за собой судебное разбирательство. Поднаём муниципального жилья требуется согласие наймодателя на заключение договора и на регистрацию и на вселение жильцов(ст.76 ЖК РФ). Договор аренды собственного жилья, заключённый на год и более требует регистрации в федеральной регистрационной службе, иначе он ничтожен. Договор на срок менее года или бессрочный регистрации не требуют. Если договор грамотно составлен, предусмотрены последствия его возможного досрочного расторжения и порядок освобождения квартиры, то особых проблем возникнуть не должно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России