Возможно ли наличие двух собственников у индивидуального дома и земельного участка в водоохранной зоне?

Получили градостроительный план на свой участок ИЖС в черте Новой Москвы. Он противоречит сам себе и есть подозрение, что мы получим отказ в разрешении на строительство. Интересует правильная последовательность действий, быть может нужно как-то, по особенному, сформировать запрос на разрешение на строительство (в т.ч. СПОЗУ), быть может подать запрос и далее, после получения отказа в разрешении формировать грамотное обжалование в суде. Спорные моменты ГПЗУ: 2. Информация о градостроительном регламенте, либо требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на земельном участке, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается: Земельный участок расположен в территориальной зоне, для которой установлен градостроительный регламент 2.2. Информация о видах разрешенного использования земельного участка основные виды разрешенного использования земельного участка: - Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений (2.1.0) И противоречие с этим: 2.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок: - Предельное количество этажей и (или) предельная высота зданий, строений, сооружений: Предельная высота (м.) - 0 - Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка: Максимальный процент застройки (%) - 0

Имеется участок в черте города, со стороны улицы проходит линия воздушных электропередач. Не высоковольтные-бытового применения-380 В. В градостроительном плане земельного участка обозначена охранная зона элетросети место допустимогоразмещения индивидуального жилого дома. Охранная зона не образмерена на данном плане. Могу ли я получить разрешение на строительство с частичным размещением дома в охранной зоне? Какие последствия если дом будет построен не так как указано на схеме в разрешении на строительство? Могу ли я построить гараж в охранной зоне, не получая разрешения на строительство?

Как временную постройку перевести в объект капитального строительства. При условии, что по договоре аренды земельного участка целевое назначение - временная постройка? Это получается не целевое использование. Что делать и как быть?

У нас в Санкт-Петербурге в собственности доля земельного участка. Весь участок 2487 кв м. На участке 3 дома. Нам принадлежит дом и доля земли, которая составляет 620 кв м. По градостроительному плану зона Т 1 Ж 2-2 - зона индивидуальных одноквартирных домов с участками не менее 1200 кв м.Хотим выделить свой дом и участок 620 м в отдельный адрес. Как можно это сделать?

Я являюсь владельцем частного дома и участка по свидетельству от 2009 г предназначение размещения домов индивидуальной жилой застройки. В разрешение на строительство нового дома на этом же участке мне было отказано по причине, что участок по градостроительному плану от 2008 г находится в зоне естественного ландшафта (Л),где не допускается размещение объектов капитального строительства. В связи с этим отказом у меня к Вам два вопроса: 1/Как УФС выдало мне свидетельство на участок предназначенный для индивидуальной застройки? 2/Если мне не разрешено строительство нового дома, могу ли я получить разрешение на реконструкцию дома 1963 г постройки официально регистрированного и расположенного на этом-же участке? Что делать если ввод эксплуатации дома планируется на дату после 2015 года.

Отказ в разрешение на строительство по необоснованной причине. Здравствуйте! Я являюсь владельцем частного дома и участка по свидетельству от 2009 г предназначение размещения домов индивидуальной жилой застройки. В разрешение на строительство нового дома на этом же участке мне было отказано по причине, что участок по градостроительному плану от 2008 г находится в зоне естественного ландшафта (Л),где не допускается размещение объектов капитального строительства. В связи с этим отказом у меня к Вам два вопроса: 1/Как УФС выдало мне свидетельство на участок предназначенный для индивидуальной застройки? 2/Если мне не разрешено строительство нового дома, могу ли я получить разрешение на реконструкцию дома 1963 г постройки официально регистрированного и расположенного на этом-же участке? За ответ заранее благодарен.

Являюсь застройщиком. На земельном участке проектом предусмотрено строительство три многоквартирных дома. Два дома достраиваю и ввожу в эксплуатацию. Третий дом зарегистрирован как объект незавершенного строительства. Как передать право на часть земельного участка для завершения строительства без выдела части земельного участка. Спасибо.

Имею 1\2 участка в собственности, построил дом без разрешения на строительство, могут ли снести дом если второй собственник не дает подпись на признание права собственности дома. Участок не разделен, на дом получен кадастровый и технический паспорта, так же дом указан в градостроительном плане земельного участка. PS: мы родственники, визуально участок разделен много лет назад, на этой визуально нашей территории и построили. Спасибо!

Отказ в разрешение на строительство по необоснованной причине Здравствуйте! Я являюсь владельцем частного дома и участка по свидетельству от 2009 г предназначение размещения домов индивидуальной жилой застройки. В разрешение на строительство нового дома на этом же участке мне было отказано по причине, что участок по градостроительному плану от 2008 г находится в зоне естественного ландшафта (Л),где не допускается размещение объектов капитального строительства. В связи с этим отказом у меня к Вам два вопроса: 1/Как УФС выдало мне свидетельство на участок предназначенный для индивидуальной застройки? 2/Если мне не разрешено строительство нового дома, могу ли я получить разрешение на реконструкцию дома 1963 г постройки официально регистрированного и расположенного на этом-же участке? Что делать если ввод дома в эксплуатацию планируется после 2015 года?