Есть наследственная квартира, 2 наследника, момент вступления в наследство считается датой смерти наследодателя, соответственно у нас прошло полгода. Каким образом можно уйти от налога? Можно ли продать квартиру по долям и соответственно на каждую долю свой договор с суммой не более миллиона. И, в случае если наследники покупают другую квартиру, будет ли на них распространяться налог с продажи наследуемой? Спасибою.

Для минимизации налогообложения рекомендую обратится за сопровождением сделки к адвокату, специализирующемуся на сделках с недвижимостью и налоговому специалисту за составлением налоговой декларации, во избежание недоразумений с налоговыми органами.

Как избежать налога при наследовании квартиры и последующей продаже

Расчет налога при продаже квартиры, полученной в наследство и приобретенной

Трое наследников получили однокомнатную квартиру в равных долях. Один из них продал свою долю другому наследнику. По закону квартира, полученная в наследство, освобождается при продаже от 13% налога после 3 х лет владения ею.Купленная квартира освобождается от налога после 5 лет владения. В нашем случае один наследник получил 1/3 доли по наследству и 1/3 купил. Как будет рассчитываться налог с продаж, если двое владельцев решат продать квартиру после 3 х лет владения?

Читать ответы (1)

Наследодатель завещал имущество наследнику, но тот умер без свидетельства - кому достанется наследство?

Умер наследник в течении 6 месяцев после смерти наследодателя. Наследник успел подать заявление нотариусу о вступлении в наследство, но не успел получить свидетельство о праве на наследство. У наследника есть дети, кому переходит наследство. Также у наследника есть родные сёстры! И кому достанется наследство если наследодатель завещал имущество наследнику.

Читать ответы (4)

Фактическое принятие наследства одним из наследников - вопросы оплаты коммунальных услуг и право на их обжалование

Имеется два наследника по закону на квартиру в равных долях (по 1/2).Полгода после смерти наследодателя еще не прошло. Один наследник периодически там проживает, с ним проживают еще и посторонние. Прописки в этой квартире нет ни у кого. Второй наследник там не появляется. Считается ли, что первый наследник фактически принял наследство (если проживает там). Как оплачивать коммунальные услуги - все-таки пополам обоим наследникам или засвидетельствовать факт, что проживает только один наследник (интересует период со дня смерти наследодателя до полугода).

Читать ответы (1)

Как законно оформить право на всё наследство после выкупа долей других наследников?

Имеется наследство - квартира и три наследника по закону, из которых только один получил свидетельство о праве на наследство. Наследники не получавшие свидетельство о праве на наследство выставили стоимость за свои доли, а наследник принявший наследство оплатил им стоимость долей и теперь проживает в наследуемой квартире. ВОПРОС: Каким образом наследнику получившему свидетельство о праве на свою долю и, получается, выкупившему доли остальных наследников, оформить в законном порядке, всё наследство на себя? Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Вопрос о налоге с продажи наследуемой квартиры и возможности льгот для пенсионерки, владеющей другой квартирой.

Помогите разобраться. Брат и сестра получили в наследство квартиру. Брат владеет половиной этой квартиры более 10 лет, то есть он унаследовал долю в жилье, в котором у него уже имелась долевая собственность. Сестра ранее доли в квартире не имела, вступила в права наследования через полгода после смерти наследодателя, то есть владеет долей менее трех лет. При этом она – работающий пенсионер. У нее имеется своя собственная квартира. Наследуемое жилье выставлено на продажу. Вопрос: должны ли наследники уплачивать налог с продажи? Имеет ли сестра право на налоговую льготу, поскольку пенсионерка или на нее налоговая льгота не распространяется, так как она работает и имеет другую квартиру в собственности? И каким образом можно избежать уплату налога? Спасибо!

Читать ответы (2)

Можно ли продать квартиру после вступления в наследство большинством наследников, если один наследник пропущен?

Скажите пожалуйста, можно ли выставить на продажу квартиру после вступления в наследство большинством наследников (их доля в квартире после смерти наследодателя составляет 88 % от общей доли квартиры наследодателя, если есть еще один наследник по закону, который пропустил срок подачи заявления (6 мес. после смерти наследодателя) и находится в розыске родственниками. Пропавшему потенциальному наследнику полагается 12% от всей площади квартиры, что составляет 3,5 м 2

Читать ответы (3)

Каким образом первый наследник может получить свою долю, если второй наследник против продажи квартиры?

Имеется квартира и два наследника. Каким образом первый наследник может получить свою долю, если второй наследник против продажи квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как продать квартиру, если оригиналы правоустанавливающих документов не отдают

Квартира в равных долях досталась по наследству наследникам первой линии. Первый наследник вступил в права, а второй истек срок пол-года-не вступил, но у этого второго наследника все оригиналы правоустанавливающих документов на эту квартиру (на имя умершего хозяина) отдавать первому наследнику он их не хочет (для дальнейшей продажи квартиры). Что делать первому наследнику в этой ситуации? И как продать квартиру если оригиналы док-тов не отдают?

Читать ответы (3)

Что делать второму наследнику (дочери наследодателя) если внук наследодателя въедет в квартиру?

Очень нужна помощь. Фабула такова. Умер наследодатель. В наследство осталась Хрущовка. Наследники сын и дочь. Сын умирает и наследство перешло его сыну (внуку наследодателя). Он возвращается из армии и оформляет свою долю, а также прописывается в квартире. Дочь наследство оформила, но живет в другой области. Что делать второму наследнику (дочери наследодателя) если внук наследодателя въедет в квартиру? Как истребовать свою долю либо продать квартиру? Наследнику надо составить письмо для уведомления о намерениях. Поэтому нужна помощь чтобы знать от чего отталкиваться. (Есть ли право продать через суд без согласия второго наследника и ка кэто сделать?) Если можно со ссылками на нормы.

Читать ответы (1)

Нужно ли платить налог на наследуемое имущество, если наследник - не родственник (в смысле не подтверждали родство).

Какие налоги, гос. пошлины и сборы придется уплатить наследнику при вступлении в наследство по завещанию (наследодатель - родной брат, но родство не подтверждали). Нужно ли платить налог на наследуемое имущество, если наследник - не родственник (в смысле не подтверждали родство). Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59