Заключение сделки о покупке квартиры в строящемся доме с юридическим лицом

Спор по заключенному физическим лицом договору на строительство квартиры - возможность предъявления иска о ничтожной сделке

Сделка-договор заключена физическим лицом с юридическим лицом (подрядчик застройщика) на строительство квартиры. Оказалось он не имел права заключать договор именно на эту квартиру. Нашлись третьи лица. Могут предъявить иск физическому лицу о ничтожной сделке?

Читать ответы (2)

Спор о передаче документов - Кто прав, продавец или покупатель?

Я покупаю квартиру по договору уступки права требования у юридического лица (у подрядчика) в строящемся доме. 28 декабря 2015 года состоялась сделка, сдали документы в регпалату. Как я понимаю, после сделки сразу следующие документы переходят от продавца покупателю, т.е. мне: договор долевого участия (оригинал); справка от застройщика о согласии на уступку; справка от застройщика, что обязательства по договору долевого участия выполнены полностью, т.е. квартира оплачена; акт на взаимозачет между подрядчиком и застройщиком (платежный документ)-все оригиналы. Подрядчик справки мне (покупателю) передал. Договор долевого участия и акт на взаимозачет оригиналы не передал. Подрядчик считает что эти 2 документа принадлежат им. Я не согласна. Кто же из нас прав? Продавец или покупатель. Спасибо.

Читать ответы (1)

Процесс и документы при покупке квартиры у подрядчика по договору уступки права в строящемся доме за наличные

Здавствуйте! Скажите пожалуйста, как проходит сделка покупки квартиры у подрядчика по договору уступки права в строящемся доме за наличные и какие при этом нужны документы.

Читать ответы (1)

Передача документов при покупке жилья в строящемся доме по договору уступки права требования - информация для покупателя

Какие документы переходят покупателю при покупке жилья в строящемся доме по договору уступки права требования у юридического лица (у подрядчика)? У подрядчика договор долевого участия с застройщиком. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как восстановить утерянный договор уступки права требования при покупке квартиры в строящемся доме через региональную палату?

Купила квартиру в строящемся доме, сделка была через рег. палату, но договор уступки права требования был утерян. Как его можно восстановить?

Читать ответы (1)

Можно предложить следующий заголовок

Заключили договор уступки прав требования с использованием средств МК,ПФ РФ отказал в перечислении денег, сославшись на то что расчет по строящемуся жилью возможен только с юридическими лицами. Перевод средств физическому лицу по уступке прав требования в строящемся доме запрещен. Так ли это?

Читать ответы (1)

Риски и моменты при покупке квартиры от подрядчика - что нужно знать перед сделкой

Есть ли риски при покупке квартиры от подрядчика и насколько они велики? Дом построен и до сдачи остаются считанные дни. Риск не сдачи дома можно не рассматривать. Подрядчик продает мне квартиру по договору уступки права требования или договору цессии. Какие моменты нужно учесть при сделке?

Читать ответы (1)

Порядок сделки по покупке квартиры у юридического лица - сопровождение, расчет и обеспечение безопасности

Я частное лицо, покупаю квартиру у юридического лица. Так как с моей стороны нет сопровождения по сделке, то у меня возникают опасения, чтобы не произошло обмана со стороны Продавца. Деньги я передаю наличными. Когда производить расчет с продавцом, после совершения сделки в Регистрационной Палате или до? Берется ли с Юр.лица расписка о получении денег? Вообще, хотелось бы узнать весь порядок сделки по покупке-продаже с юридическим лицом. Спасибо.

Читать ответы (1)

Я заключил с физическим лицом договор уступки права требования на квартиру в строящемся доме.

Я заключил с физическим лицом договор уступки права требования на квартиру в строящемся доме. Лицо уступившее мне квартиру не уведомило надлежащим образом строительную компанию. Договор уступки заключен в простой письменной форме, поскольку застройщик получил разрешение на строительство до 01 апреля 2005 г. В настоящее время застройщик подает документы в юстицию на регистрацию права собственности за лицом которое мне уступило права на квартиру. Как мне необходимо поступить в данной ситуации. Расчеты по сделкам проведены полностью. Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Как риэлтору справиться с отказом хозяйки квартиры от оплаты после успешной сделки

Меня зовут Юлия. Я работаю риэлтором. У меня случилась такая ситуация, После того как я нашла клиентов для покупки квартиры мы заключили предварительный договор о купле продажи квартиры и на риэлторские услуги с хозяйкой квартиры. В течении месяца я четко сопровождала сделку. У клиентов которые покупали квартиру был свой риэлтор. Когда день сделки приблежался от меня начали скрывать всю информацию. Кое как добилась от другого риэлтора число и время проведения сделки в рег палате. Я приех=ала в рег. палату проконтролировала сделку. Сделка прошла успешно. Но х=озяйка квартиры отказалась оплачивать сумму указанную в договоре. Что делать?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Заключение сделки о покупке квартиры в строящемся доме с юридическим лицом - правомерно или нет?