Как заставить дочь вносить долю за муниципальную квартиру в Москве?
199₽ VIP
Мы москвичи. В двушке (муниципальная) прописаны 4 человека: я, моя мама, и двое моих детей, 33 и 22 года.. Дочь категорически отказывается вносить свою долю за квартиру. Как можно заставить ее делать это?
Здравствуйте, Лариса!
Вы вправе обратиться в суд с заявлением в порядке регресса о взыскании части платежей, причитающихся на Вашу дочь.
Если же она фактически в квартире не проживает, то Вы вправе обратиться в суд с заявлением об утрате ею права пользования квартирой. В таком случае она будет снята с регистрационного учета и на нее начислять плата за ком.услуги не будет.
Спросить
Собрать квитанции об оплате за три последних года, полученную сумму всех квитанций разделить на 4 и полученную сумму предъявить в суд. Если сумма будет менее 100 000 рублей, то надо обращаться в мировой суд, если больше, то в федеральный.
Спросить
Необходимо определить доли в оплате за кммунальные платежи в судебном порядке. Каждому будет приходить отдельная квитанция, и будет копиться не общий долг, а личный Вашей дочери. А также, можно взыскать 1/4 денежных средств за ком.платежи, уплаченных за последние 3 года. Если же дочь в квартире не проживает и ее отсутствие не носит временный характер, ее можно признать утратившей право пользования и снять с регистрационного учета на основании решения суда.
Спросить
Уважаемая Лариса! Вам бы, для начала, необходимо разъяснить Вашему члену семьи, что права и обязанности у Вас равные, в том числе обязанности по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги. Конечно же, взыскание денежной суммы, уплаченной Вами за ЖКУ в порядке обратного требования (регресса) несколько "отрезвят" дочь, но, полагаю, надолго испортят и без того натянутые отношения. Поэтому, суд в данной ситуации, дело крайнее. Попробуйте определить порядок пользования муниципальной квартирой соглашением об этом, но и в этом случае Вам вряд ли разделят лицевые счета, поскольку фактически речь идет об изменении условий договора социального найма, на что вряд ли согласиться собственник квартиры, т.е. муниципалитет. Им интересно, чтобы квартплата поступала в принципе, а от кого и кто как и почему не может платить - все равно. Что касается признания дочери утратившей право пользования жилым помещением, то не смотря на то, что Вам тут насоветовали, дело это не совсем простое и для суда нужны очень веские аргументы. Сейчас она не платит, а как только Вы обратитесь в суд, оплата будет произведена, пусть мало, но этого достаточно для того чтобы Вам отказать. Вообщем нужно искать компромис. Посоветуйте ей обратиться к юристу...
СпроситьЛариса, здравствуйте! В муниципальной квартире определить порядок пользования нельзя. В удовлетворении данного требования суд откажет. Также невозможно и "разделить лицевые счета" (то есть, заключить отдельные договоры найма ж/п). Все, что возможно попытаться сделать в данном случае - это в судебном порядке определить доли в оплате за наем и ЖКУ. И взыскать с дочери уплаченные за нее денежные средства за три последних года.
По поводу признания утратившей право пользования ж/п - если она проживает в квартире, не выехала в другое постоянное место жительства, то смысла в подаче такого иска нет.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Лариса, а кто проживает фактически в квартире?
Разделите счета на оплату через суд
Спросить
Как сохранить свою и детей доли в муниципальной квартире, если мама отказывается приватизировать ее?
В 2-х комн. Квартире прописана моя мама, я и двое моих детей. Квартира муниципальная, приватезировать мама отказывается! Что мне делать чтобы не потерять свою и детей доли?
У Вас нет долей в квартире, она в муниципальной собственности. Для приватизации требуется согласие всех зарегистрированных лиц
СпроситьМы сейчас собираемся приватизировать квартирую, В ней прописано 5 человек. Мама моя главный квартиросъемщик. Все прописаны в этой квартире. Из 5 двое несовершеннолетних детей. Квартиру собираемся приватизировать на сына. Моя дочь прописана здесь, но живет в другой квартире, которую она приватизировала ранее на себе. Может ли она участвовать в этой приватизации и иметь свою долю в этой квартире?
Если ваша дочь участвовала в приватизации в совершеннолетнем возрасте, то она более не может участвовать в приватизации.
СпроситьЕсть двухкомнатная квартира, собственница которой была моя мама, мама написала дарственную на дочь (меня) и сына (моего брата). как забрать мою долю квартиры, если брат не хочет ее продавать, при этом в квартире прописаны двое моих несовершеннолетних детей (получается прописаны 4 человека: я, мои дети и брат). у моего мужа однокомнатная квартира и мы хотим расширится, как быть в такой ситуации?
Здравствуйте! Вы можете продать свою долю в квартире, при этом Ваш брат будет иметь право преимущественной покупки Вашей доли
Спросить
Я хочу продать долю в квартире брату, как это сделать с несовершеннолетними детьми,
СпроситьМогу ли я разделить лицевые счета, чтобы оплачивать только свою и моих детей долю в квартире. Ситуация такая, проживают в квартире четверо: я и мои дети и моя мама, которая отказывается платить, мы все прописаны, но при этом квартира разделена на три доли двое детей и муж который в данной квартире не прописан. Скопился долг, я одна пытаюсь его погасить, но не в силах. Как лучше мне поступить в данной ситуации, чтобы моя мама сама платила за себя, возможно разделить счета?
можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты жилья и ком услуг, тогда вам будет приходить отдельная квитанция
СпроситьКвартира муниципальная, в которой прописана я, двое моих несовершеннолетних детей, мой сын совершеннолетний и моя мама, можем ли мы разъехаться, я и несовершеннолетние дети и сын с бабушкой. Главный вопрос, дадут ли органы опеки своё согласие на раздел двушки. Квартиру приватизируем и хотим купить на деньги с двушки однушку мне с маленькими детьми, а на оставшиеся сын с бабушкой купят дом в деревне, не будет ли это ущемлением прав детей, хотя нас ведь прописано 5 человек.
Опека будет учитывать только интересы несовершеннолетних детей, т. к. совершенно летний ребёнок имеет право принимать самостоятельное решение относительно своего имущества.
Смотря какую квартиру Вы будете приобретать взамен этой. Органы опеки должны учитывать множество условий при выдаче разрешения. А может и не будут особо вникать.
СпроситьУ нас с мамой есть 3-х комнатная квартира. 1/4 доля мамы, остальная моя. Но там прописаны мои дети (без доли). Могу ли я продать свою долю маме? Мама не против оставить прописку моих детей там.
В 2-х комн. Квартире прописано 8 человек (мои родители, моя сестра и её ребёнок, я и трое моих детей). В квартире 3 собственника. Моя мама и двое моих детей. Хотим сделать отчуждение долей моих детей в пользу моей мамы. Не продать. Дети останутся прописаны на этой площади. Стоим на городской очереди. Будет ли это считаться ухудшением жилищных условий, как если бы они продали свои доли? Детям по 18 лет. Спасибо!
Что Вы понимаете под отчуждением, если это не продажа? Дарение также отчуждение...мена...
Продав, подарив долю....можно остаться зарегистрированным (прописанным) в квартире.
Никакого отношения "прописка" к сделке по отчуждению не имеет.
СпроситьКваритира была приватизирована в апреле 2007 года. Прописана в ней на данный момент только мама. До приватизации (до февраля 2007 года) в кваритре были прописаны еще три человека: я (дочь) и двое моих дочерей (несовершеннолентих). В феврале 2007 года я с дочерьми выписались из маминой квартиры, и прописались в кваритиру мужа, который в так же является собственником жилья. Доля собственности не выделялась. В агенстве недвижимости маму предупредили, что для продажи её квартиры мы должны выделить долю собственности на детей в своей квартире. Нужно ли это делать?
Анастасия! Не вижу в вашей ситуации никаких юридических препятствий для продажи.,поскольку дети уже выписаны и ни какого права на квартиру или долю в ней не имеют. и не имели.Тем более, что после выписки разрешили приватизацию на нее одну.Такие вопросы не входят в компетенцию агенства по недвижимости.Удачи.
СпроситьГалина Владимировна, благодарю за такой оперативный ответ...., небольшое уточнение:
в агенстве сказали, что перепрописав детей из муниципального жилья в собственность мы ущемили их права тем, что не выделили долю..... И теперь дети в течение 10 лет могут претендовать на долю в квартире из которой они были выписаны.
Может ли данная ситуация повлиять на продажу маминой квартиры?
Спасибо.
СпроситьВ собственности моей мамы есть квартира, приватизированная ею. Она хочет оставить по завещанию эту квартиру в равных долях своим двум детям: мне и моему брату. В квартире прописаны: моя мама, мой брат и дочь моего брата (я в этой квартире не прописана). Мой брат сейчас, пока мама в здравии, хочет переоформить приватизацию квартиры на свою дочь полностью (дочь совершеннолетняя, замужем, детей нет). Вопрос: Потеряю ли я свою 1/2 долю квартиры по завещанию? Что мне делать? Заранее спасибо.
, в квартире по мимо меня прописаны еще двое моя мать и моя вторая дочь, Мама не против прописки а дочь против подскажите как можно прописать и возможно ли это сделать без согласия второй дочери? Квартиросъемщиком являюсь я.
Регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение.
Спросить
