Как защитить свою долю домовладения от требований наследников их собственности?

Есть старый дом и участок земли в г. Краснодар. Три наследника. Один наследник (А.) имеет на руках все документы на свою 1/2 долю домовладения (св-во о праве собственности по завещанию, домовая книга, план-схема дома). Длительное время постоянно проживает в этом доме, вложив немалую сумму на ремонт своей половины. Два других наследника по праву представления (Б. и В. ) на время смерти наследодателя были несовершенолетними. Сейчас они уже взрослые. Так как для оформления зем, участка требуется единовременное согласие всех собственников, А. пытался неоднократно договорится с Б. и В. решить сообща все бумажные вопросы. Но Б. и В всячески уклонялись от этого. И вот почему. Б. и В. являются сиротами и им вот-вот должны выделить квартиры по закону от государства, им абсолютно невыгодно, чтобы у них было что-либо в собственности. Другая половина дома в виду отсутствия ремонта (Б. и В. там ни разу не появлялись и мер для поддержания в нормальном техническом состоянии не принимали) после сильных ливней рухнула-упали стены.

Вчера появились Б. и В. с решением суда от февраля 2010 г. о признании их права на наследство и стали требовать домовую книгу и все документы на дом. Разговор сразу начали на повышенных тонах, с угрозами, с требованием выселиться. Проговорились, что как только получат квартиры от государства, так сразу начнут полномасштабную войну за сохранившуюся половину дома и участок.

У меня вопрос-может ли являться решение суда единственным документом у этих наследников или они должны были получить ещё какие-нибудь документы о праве на собственность, у нотариуса, например? Какие меры нужно предпринять А. ,для того, чтобы аргументированно отбить атаки везапно засуетившихся наследников? Насколько мне известно-прежде чем получить жильё сиротам, им нужны будут документы об отсутствии у них собственности. Если они не покажут суд. решение-никто и знать не будет. Что они имеют собственность. Должны ли были Б. и В. в 2010 г. оформить каким либо образом своё право на долю в этом доме.?