Развод после продажи квартиры, погашения ипотеки и покупки дома - как поделить имущество?

199₽ VIP

Требования супруга неправомерны. Имущество будет делиться поровну. Квартира у вас в долевой собственности

На совместно нажитую часть имущества.

Здравствуйте. Вам необходимо не соглашаться с ним. Пусть он через суд доказывает происхождение денег на которые была преобретен дом.

Добрый день!

пр хорошем стечении обстоятельств вы имеете право на половину совместно нажитого имущества. Но учитывая, требования вашего муже и что он не остановится, то ему придется в судебном порядке доказывать на какие денежные средства он приобретал 3- комнатную квартиру, как именно гасилась ипотека.

Более подробно сказать о том, как могут быть распределены доли можно только после ознакомления со всеми документами на недвижимость

Согласно СК РФ все Ваши вопросы отрегулированы, внимательно изучите нормы:

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке .

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Не соглашайтесь. Вы как супруг, имеете право на половину совместно нажитого имущества (которая, как я понял в виде 1/2 доли дома уже оформлена на Вас). Если дело дойдет до суда, то мужу будет крайне затруднительно, практически невозможно доказать, что имущество приобретено исключительно на его деньги)

Дополню

остаток кредита на день развода будет так же делиться поровну между супругами. Второй кредит супруга может делиться только в случае если он брался на общесемейные нужды а не на его собственные. Квартира делиться не будет, поскольку долевая собственность