Можно ли учитывать квартиру супруги без ее собственности при оформлении льготной ипотеки?

199₽ VIP

Да считаются

нет ни считаются

Да, считаются. Она прописана в квартире, значит на нее приходится сколько-то кв. м жилья.

А для ипотеки по программе молодая семья не считаются квадраты вообще ни какие.

Программа «Молодая семья» 2011 – 2015 гг. сможет компенсировать лишь 30% стоимости приобретаемого жилья (семьям, в которых есть дети – до 40%). Остальную сумму семьи будут выплачивать сами, через полученные ипотечные кредиты, либо средствами своих собственных сбережений.

Ипотечная программа предусматривает выдачу кредита на жильё, размер которого составит примерно 35% от общей стоимости жилого помещения для тех семей, у которых нет детей. Если в семье имеется хотя бы один ребёнок, размер кредита повышается до 40%.

Вы можете стать участниками программы ипотечного кредитования молодых семей, если вы подходите по следующим пунктам:

Возраст супругов не превышает 35 лет;

Неполная семья (возраст также не превышает 35 лет);

Органами самоуправления семье выдана справка о том, что она нуждается в улучшении жилищных условий;

Члены семьи располагают стабильным заработком. Кроме того, располагают материальными средствами для того, чтобы своевременно погашать ипотечную задолженность;

Здравствуйте.

Правила признания нуждающимися определены в ст.51 ЖК РФ, согласно которой:

Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

То есть данные метры будут считаться, так как она является членом семьи собственника.

Александр, здравствуйте!

Поскольку Ваша супруга зарегистрирована в квартире родителей по месту жительства, она имеет право пользования данной квартирой в качестве члена семьи собственников жилого помещения. Если Ваша супруга при проживании в данной квартире обеспечена общей площадью жилого помещения из расчета на одного члена семьи (то есть с учетом родителей) на уровне учетной нормы, то на учёт лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий её не поставят.

А для участия в программе "Молодая семья" необходимо состоять на данном учёте в качестве лица, нуждающегося в улучшении жилищных условий.