Советы нужны - бывший муж против размена квартиры и угрожает выселить нас

• г. Санкт-Петербург

Меня зовут Ольга и мне нужен ваш совет.

Я состояла в браке 19 лет,3 года назад я развелась, у меня двое взрослых детей сын и дочь.

С бывшим мужем живем в одной квартире, так-как он против размена. И вообще утверждает, что мы не имеем права на его квартиру, потому, что он ответственный квартиросъемщик. Но ведь он смог улучшить свои жилищные условия только тогда когда у него появилась семья и родились дети. Мы все прописаны в этой 3-х комнатной квартире. В этой квартире мы прожили более 13 лет, но в течении последних пяти лет он не платит за квартиру ни копейки. Я полностью плачу за все, хотя на квитанциях стоит его фамилия и мне наверно сложно будет доказать, что платила я. Комната в которой он проживает, находится в ужасном, антисанитарном состоянии так как он человек, мягко говоря, пьющий. А теперь он заявляет, что приватизирует квартиру на себя, продаст ее,а нас выгонит. Имеет ли он на это право? Что посоветуете в такой ситуации. И какие шаги предпринять нам, чтобы защитить свои права.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Приватизация осуществляется с согласия всез прописанных совершеннолетних граждан. Приватизировать "на одного себя" у вашего бывшего мужа не получится, так как для этого будет нужен ваш отказ от участия в приватизации. Все прописанные в квартире имеют равные права, независимо от того, кто является квартиросъёмщиком. Вы можете обратиться в суд с требованием о принудительном обмене квартиры (даже не приватизированной), если между вами и вашим бывшим супругом не будет достигнуто соглашение об обмене.

Спросить
Мария
17.03.2005, 07:54

Будут ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет) и сын, ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО?

По поводу приватизации квартиры. Рассмотрим четыре ситуации: 1. В квартире прописано 4 человека: мать (разведенная), дочь (20 лет), дочь (18 лет) и сын (14 лет). Квартира оформлена на мать (квартиросъемщик). Мать приватизирует квартиру на себя, дочь (20 лет) и сына. Получаются три равные доли квартиры. И мать пишет завещание, оставляя свою долю квартиры дочери (20 лет). После смерти матери у кого какая доля квартиры будет? Будет ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет), ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО? Кто будет иметь право ПРОДАВАТЬ, РАЗМЕНИВАТЬ квартиру, чье согласие на это требуется? Кто имеет право в ней проживать? 2. В квартире прописано 4 человека: мать (разведенная), дочь (20 лет), дочь (18 лет) и сын (14 лет). Квартира оформлена на мать (квартиросъемщик). Мать приватизирует квартиру на себя и сына. Получаются две равные доли квартиры. И мать пишет завещание, оставляя свою долю квартиры дочери (20 лет). После смерти матери у кого какая доля квартиры будет? Будет ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет), ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО? Кто будет иметь право ПРОДАВАТЬ, РАЗМЕНИВАТЬ квартиру, чье согласие на это требуется? Кто имеет право в ней проживать? 3. В квартире прописано 4 человека: мать (разведенная), дочь (20 лет), дочь (18 лет) и сын (14 лет). Квартира оформлена на мать (квартиросъемщик). Мать приватизирует квартиру на дочь (20 лет) и сына. Получаются две равные доли квартиры. После смерти матери у кого какая доля квартиры будет? Будет ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет), ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО? Кто будет иметь право ПРОДАВАТЬ, РАЗМЕНИВАТЬ квартиру, чье согласие на это требуется? Может ли сын продать свою долю квартиры без разрешения дочери (20 лет)? Кто имеет право в ней проживать? 4. В квартире прописано 4 человека: мать (разведенная), дочь (20 лет), дочь (18 лет) и сын (14 лет). Квартира оформлена на мать (квартиросъемщик). Мать приватизирует квартиру на себя. Получается вся квартира ее. И мать пишет завещание, оставляя всю квартиру дочери (20 лет). После смерти матери как распределится квартира между детьми? Будут ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет) и сын, ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО? Могут ли они оспорить завещание и чего добьются? Кто будет иметь право ПРОДАВАТЬ, РАЗМЕНИВАТЬ квартиру, чье согласие на это требуется? Кто имеет право в ней проживать? Со скольки лет человек может отказаться от приватизации квартиры? Отказываясь от приватизации квартиры, не означает ли это отказ от всех прав на квартиру, включая ПРАВ НА НАСЛЕДСТВО этой квартиры? Какие документы нужны для приватизации квартиры? В какие учреждения обращаться? Сколько месяцев уйдет на приватизацию? Когда приватизация заканчивается? В каком положении окажутся люди, не приватизировавшие квартиру? Извиняюсь, что так много вопросов, просто это для меня очень важно. Отправьте, пожалуйста, ответ на Tschutschi@yandex.ru , если не можете отправить, то я тогда сама просмотрю ответ. Заранее благодарю. Мария.
Читать ответы (1)
Коротаева Анна Геннадьевна
07.09.2014, 20:42

Какие права у меня и моей дочери на квартиру, которую муж оформил на себя после развода?

6 лет назад развелась с мужем, год назад муж оформил квартиру на себя, хотя 2-х комнатная квартира выдавалась ему и его семье. Семья тогда состояла из трех человек. Муж,я и дочка. Какие права я и дочка имеем на эту квартиру. Весь ремонт делала я,периодически живем в квартире. Четыре года назад родила ему вторую дочь. В отношениях были до июля 2014 года.
Читать ответы (2)
Ирина
11.07.2012, 15:44

Имеет ли он на это право, ведь в его собственности 1/4 всей квартиры, а не конкретно какая-то комната?

Квартира находится в долевой собственности на 4 человек: бывшие муж и жена, двое совершеннолетних детей. После развода бывший супруг в квартире не проживает. Через 3.5 года он решил предъявить свое право на свою долю. Квартира 4-х комнатная, 1 комната проходная. Один сын инвалид с детства, второй сын имеет семью и маленького ребенка, который прописан в этой квартире. Грозится продать одну комнату посторонним людям. Имеет ли он на это право, ведь в его собственности 1/4 всей квартиры, а не конкретно какая-то комната?
Читать ответы (2)
Александр
11.04.2005, 09:49

Имеет ли он на это право и что следует предпринять, чтобы избежать в дальнейшем его угроз?

Обращаюсь второй раз, так как ответа не получил. Пожалуйста, проконсультируйте: в 3-х комнатной неприватизирован ной квартире, 64,7 кв.м. прописаны: отец - ответственный квартиросъемщик, НО в квартире не проживает более полугода, услуги ЖКХ не платит и к тому же лишен родительских прав за пьянство; дочь 14 лет дочь - 28 лет + ребенок (1 год); Муж старшей дочери не прописан, но содержит всю семью, так как его жена (Старшая дочь квартиросъемщика) не работает. Отец, как человек пьющий, пытается выселить мужа своей старшей дочери из квартиры. Имеет ли он на это право и что следует предпринять, чтобы избежать в дальнейшем его угроз? Заранее благодарю. Александр.
Читать ответы (1)
Ирина
22.04.2007, 16:55

Имеет ли право муж выселить детей из квартиры, признав их бывшими членами семьи?

Мы с мужем прожили 25 лет в браке. За это время мы приобрели квартиру, собственником является муж. В этой квартире прописаны я, муж и двое наших детей (14 и 23 года). При разводе каким образом будет поделена квартира. По Семейному кодексу супругам причитается по 50% совместно нажитого имущества. А по Жилищному жена может быть признана бывшим членом семьи и выселена. Так имею ли я право на половину квартиры при разводе? И какие права на эту квартиру имеют дети. Имеет ли право муж выселить детей из квартиры, признав их бывшими членами семьи? Прошу Вас ответить на все эти вопросы подробно. Спасибо!
Читать ответы (1)
Алина
10.09.2012, 20:52

Права на приватизацию и преимущественный выкуп в коммунальной квартире - особенности и вопросы

Стояли на очереди на квартиру Получили 2 комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире Живем в ней уже более 18 лет. Прописаны в двух комнатах - семья из 5 человек. (муж, жена, сын,дочь, внук). Общая жилая площадь 48 кв. м. Стоим в Администрации поселения уже 18 лет на улучшение жилищных условий (Жена работает учителем в школе боле 25 лет). В третьей комнате прописан 1 человек. (1937 г. р.) 18 лет не проживал, за квартиру платил. Прямых наследников не имеет. Сейчас оформляет приватизацию своей комнаты. Есть ли какие либо законы, защищающие права моей семьи в этой квартире. Кого он может туда прописать, кому продать? Должен ли он предложить купить мне эту комнату, если он будет ее продавать? Стоит ли нам приватизировать наши комнаты? Как получить права преимущественного выкупа?
Читать ответы (1)
Татьяна
30.01.2012, 10:28

Квартира муниципальная собственник отец, прописаны кроме него я и двое детей у мужа регистрация на 5 лет в этой же квартире.

Проживая в 3-х комнатной квартире, отец с матерью (мать непрописана имеет свою квартиру) Я его дочь с мужем, муж так же не прописан, и двое дитей, отец с матерью занимают 2 большие комнаты а мы с мужем и двумя детьми живем в одной комнате, радители ведут себя не одекватно, и мы хотели бы разменять квартиру если это возможно, отец естественно против, как и на что нам расчитывать? Куда обратится? Как разменять квартиру? Квартира муниципальная собственник отец, прописаны кроме него я и двое детей у мужа регистрация на 5 лет в этой же квартире.
Читать ответы (3)
Елена
30.01.2014, 10:36

Какие права имеют дети от разных браков на приватизированную квартиру бывшего супруга?

С мужем в разводе с 1998 г. Прожили вместе 14 лет. Имеем 2-х взрослых детей и внучку. Муж имеет приватизированную (но это не точно) квартиру, в которой прописан только он один. Ещё у него есть сын и внук от первого брака. Сейчас бывший муж проживает с квартире с гражданской женой. Вопрос: имеют ли мои дети и его сын от первого брака какие-либо права на его квартиру? Спасибо.
Читать ответы (4)
Татьяна
14.08.2012, 10:29

Вопросы по разделу имущества при разводе и право на долю в квартире

Меня зовут Татьяна. Мы с мужем живем в браке с 1991 года. Я инвалид 2-й группы, а мой муж инвалид 1-й группы. Квартира, в которой мы проживаем находится в собственности моего мужа. В этой 2-х комнатной квартире прописана я, мой муж и двое его совершеннолетних детей от первого брака. У нас с мужем детей нет, только у него 2-е совершеннолетних детей от первого брака. Его дочь имеет сына инвалида, правда они проживают отдельно, в квартире выданной государством по соцнайму. Его сын сейчас женился, и у него скоро в сентябре родится сын. Я хочу развеститсь со своим мужем и сделать размен квартиры. У меня вопрос, могу ли претендовать на долю в этой квартире, т.к. у меня своей отдельной жилплощади нету? Имеют ли право на долю внуки? Как правильно поступить мне в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Тимко Дарья
11.04.2012, 13:43

И могу ли я оформить квартиру на себя и прописать сына с мужем без её согласия?

У меня такой вопрос. Мои родители в разводе около десяти лет! В квартире проживали последние 10 лет только я и мой отец! А мама проживает на сьёмной квартире! Квартира у нас не привотизированная. Все эти годы за квартиру платил отец, два года назад он умер, теперь плачу я и мой муж! Проживаем сейчас здесь, я, муж и сын. Прописанны тут только я и мама. Она настаивает на размене этой квартиры! Имеет ли она вообще какое нибудь отношение к этой кватире! И могу ли я оформить квартиру на себя и прописать сына с мужем без её согласия?
Читать ответы (1)