Незаконное отключение коммунальных услуг и возможность подачи встречного иска в суд

Незаконное отключение коммунальных услуг - возможность подачи иска в суд и выигрыш

В апреле 2013 года в нежилом помещении, принадлежащем мне на праве частной собственности коммунальные службы без предупреждения незаконно (по причине новой паспортизации дома) отключили горячую воду и составили предписание об отключении отопления (акты в оригинале имеются). всвязи с этим арендатор прекратил оплачивать мне арендную плату, а также выставленные счета за электричество, воду и коммунальные платежи а также вынужден был закрыть свою деятельность. На данный момент коммунальные службы и электросети подают на меня в суд за задолженность. Yбытки мне нанесены в очень крупных размерах. Имеет ли смысл подать на коммунальные службы иск в суд или у меня нет шансов что-либо выиграть?

Читать ответы (2)

Изменение коммунальных услуг в частном нежилом помещении - правовые возможности и компенсации

Коммунальные службы внезапно без предупреждения перекрыли горячую воду в моем помещении (частная собственность, нежилое помещение, подвал, по кадастровому паспорту обеспечено всеми коммуникациями) и сделали предписание по отключению отопления. По этой причине арендатор перестал платить мне арендную плату (сфера услуг) и вынуждены были покинуть помещение. Всвязи с этим у меня возникла большая задолженность за электроэнергию и коммунальные услуги, а также серьезные потери всвязи с упущенной прибылью от сдачи помещения. Вопросы: 1. Ком. службы утверждают, что на подвалы не предусмотрено отопление и водоснабжение вообще, поэтому на данный момент они будут делать новую паспортизацию дома и тогда в моем помещении не будет коммуникаций вообще. По этой причине я не могу ни найти нового арендатора, ни продать помещение и соответственно, по крайней мере расплатиться за долги, а поставщики услуг грозятся подать на меня в суд. Законны ли действия ком. служб? Могу ли я оспорить их действия и каков шанс выиграть дело? 2. Могу ли я получить компенсацию за упущенную прибыль и материальные и моральные расходыивсвязи с их действиями. Заранее благодарна за компетентным ответ от профессионала.

Читать ответы (1)

Должникам отключили электричество без предупреждения - возможно ли самостоятельно подключиться и что делать в отсутствие акта?

Живу в частном доме. Имеется задолженность за электричество. Пока дома не кого не было, без предупреждения отключили электричество от столба. Могу ли я сам подключить дом как будто и не отключали. Акт об отключении наверное не состовлялся так как дома не кого не было.

Читать ответы (5)

Проблемы с арендатором - возможность взыскания арендной платы без правоустанавливающих документов на недвижимость

Сдали в аренду нежилое помещение, на которое не зарегистрировано право собственности, но имеется только технический паспорт. Арендатор прекратил платить арендную плату и плату за электричество, мотивируя тем, что у нас нет документов на недвижимость. У кого нибудь была практика взыскания арендной платы через Арбитражный суд (так как арендатор ип) арендную плату, если нет правоустанавливающих документов на недвижимость.

Читать ответы (2)

Сотрудники Регионгоргаза отключили мой дом от газоснабжения без моего уведомления

Сегодня, 16 сентября 2015 г. сотрудники Ростовского-на-Дону Регионгоргаза отключили мой частный дом от газоснабжения. Причина, образовавшаяся задолженность в размере 6800 руб. Отключение выполнили днем, без моего присутствия, акт об отключении засунули в калитку. Когда я приехал в офис данной организации мне сказали, что якобы меня уведомляли о предстоящем отключении. Я данное уведомление не получал. Задолженность образовалась с мая 2013 г. 2013, 2014, 2015 года оплата мной проводилась по показаниям прибора учета ежемесячно! Т.к на пороге зима я вынужден был без разбирательства о задолженности оплатить долг, оплатить отключение. Прошу Вас разяснить, правомочно ли действия Регионгоргаза? Если смысл обращаться в суд или в прокуратуру на их действия?

Читать ответы (1)

Арендатор не платит аренду и коммунальные услуги - можно ли закрыть ему доступ в помещение до погашения задолженности?

Арендатор не платит арендную плату и за комм унальные услуги, продолжая использовать помещение (торговля продуктами.). Имеет ли право Арендодатель полностью закрыть доступ в арендуемое помещение Арендотору, до погашения задолженнсти. Оборудование арендатора и товар тоже закрывается в помещениии.

Читать ответы (1)

Проблемы с арендатором нежилого помещения - отказ подписать новый договор, неуплата арендной платы и ущерб в помещении

Как решить такую ситуацию: сдаю нежилое помещение в аренду для торговли. Арендатор отказывается подписывать новый договор аренды и оплачивать арендную плату. Я опечатал данное помещение, не вскрывая замок арендатора. Так же арендатор нанёс ущерб помещению. Что делать в данной ситуации? Могу ли я ограничить доступ, при условии того, что у арендатора в помещении находится Рыба, которая может испортиться?

Читать ответы (2)

Возможно ли освободиться от оплаты аренды во время проведения ремонта нежилого муниципального помещения?

Я арендую нежилое муниципальное помещение с 16,05,2014 года. Помещение было в непригодном виде. В договоре эти моменты прописаны, что весь ремонт только за свой счет. Деятельность свою начала только 01,02,2015 года. Все это время в помещении проводили ремонт. Подскажите, можно ли попросить Арендатора не взимать с меня арендную плату на время проведения ремонтных работ? И как это сделать?

Читать ответы (2)

Противостояние и защита прав арендатора при незаконном прекращении договора аренды производственного помещения

Договор аренды производственного помещения между ИП (арендодатель) и ООО (арендатор) расторгнут по соглашению сторон 01 апреля 2015 года. До 20 апреля 2016 года арендатор продолжал свою производственную деятельность в данных помещениях и на оборудовании принадлежащем арендатору. 21 апреля 2016 года арендодатель резко, без каких-либо предупреждений и уведомлений, закрыл арендатору доступ во все производственные помещения и доступ к оборудованию арендатора, в том числе в бухгалтерию и к компьютерам арендатора. На 25 апреля арендодатель назначил демонтаж и уничтожение всего чужого оборудования и оргтехники. КАК ПРОТИВОСТОЯТЬ ЭТОЙ ТВАРИ И МРАЗИ?

Читать ответы (2)

Незаконное отключение электроэнергии без задолженностей - возможен ли отказ в рассмотрении дела из-за других видов задолженности?

Нам незаконно отключили свет, задолженности за электроэнергию не имеется, но имеется задолженность по доугим видам услуг: вода, отопление. Хотим обратиться с жалобой на Электросети в Жилищную инспекцию. Так вот вопрос: Могут ли нам отказать в рассмотрении дела по вопросу отключения электроэнергии, по причине задолженности за воду и отопление?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59