Необходимость справки из БТИ при оформлении договора дарения и ее стоимость
Скажите пожалуйста, чтобы оформить договор дарения, нужно обязательно брать справку или запрос из БТИ? и сколько он будет стоить? Спасибо!
Скажите, пожалуйста, нужно ли брать справку с БТИ, что недвижимость не находится под арестом, если мой родной брат хочет оформить на меня недвижимость по договору дарения?
Возможно ли оформить договор дарения на комнату от младшего брата старшему брату, а затем, чтобы старший брат подарил ее своей жене? Можно ли это оформить в один день? Сколько нужно будет заплатить налогов? И сколько будет стоить оформление такой сделки у юриста (нотариуса)? Спасибо.
Договор дарения мижет быть как в простой письменной форме, так и в нотариально удостоверенной.В один день два договора провести не удастся так как после первого договора необходимо будет получить право собственности ЗАРЕГИСТРИРОВАННОЕ в ГУ ФРС(это бывшее ГБР).....и только после получения свидетельства о праве собственности можно заключить следующий договор дарения....
СпроситьСкажите пожалуйста. Муж собственник квартиры хочет оформить 1/2 часть квартиры по договору дарения жене, нужна справка с БТИ для составления договора-дарения. Может ли жена эту справку заказать и что для этого понадоьится какие бумаги?
Какой процент при дарении нам нужно будет заплатить налоговой и нотариусам, при оформлении частного дома (дарение хотим оформить на двох) при оценке БТИ 70 тыс. руб., акт дарения производится не родственникам. Обязательно ли земля должна быть в частной собственности при оформлении акта дарения. Заранее спасибо!
Любовь, добрый день!
Статья 333.5. Налоговые ставки
1. Налоговые ставки при наследовании устанавливаются в следующих размерах:
1) детьми, в том числе усыновленными, родителями или усыновителями наследодателя, внуками наследодателя и их потомками, наследующими по праву представления, а также иными лицами, имеющими право на обязательную долю в наследстве, - 5 процентов;
2) дедушками и бабушками как со стороны отца, так и со стороны матери наследодателя, полнородными и неполнородными его братьями и сестрами, внуками, а также племянниками и племянницами наследодателя, наследующими
по праву представления, - 9 процентов;
3) другими наследниками -13 процентов.
2. Налоговые ставки при дарении устанавливаются в следующих размерах:
1) детям, в том числе усыновленным, родителям или усыновителям дарителя - 5 процентов;
2) дедушкам и бабушкам как со стороны отца, так и со стороны матери, полнородным и неполнородным его братьям и сестрам, внукам, а также племянникам и племянницам дарителя - 9 процентов;
3) другим лицам - 13 процентов.
По поводу земельного участка: нет не обязательно. Может быть договор аренды.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьСкажите, пожалуйста, обязательно ли делать новую справку в БТИ для оформления налога по договору дарения на комнату в общежитии? У меня этой справки нет, но может ли БТИ по имеющимся у них в базе показателям сделать эту справку, когда еще комната находилась в собственности моего одарителя, или нужно вызывать сотрудников из БТИ и уплачивать стоимость справки?
Кто Вам комнату дарил. Уплата налога зависит от степени родства и времени владения данной комнатой дарителем.
СпроситьОбязательно ли нотариально заверять договор дарения 1/3 доли дома. Какие документы требуются для регистрации договора дарения. Дом в собственности, земля в аренде (дарит брат брату). Могу ли я сам составить договор дарения. Сколько будет стоить оформление. Г. Саратов.
Оксана, сделки с долями оформляются только нотариально. Ноториус сам составит договор и скажет какие документы в данном случае представить. Правоустанавливающие и технический план, паспорт. Все что есть на землю. Думаю что нотариус возьмет 4500. Или около того.
СпроситьДоговор двоения оформляется только в письменном формате. Обязательным условием сделки является безвозмездность. Договор дарения квартиры между близкими родственниками или посторонними людьми в обязательном порядке надо зарегистрировать в Росреестре. Только после этого он будет признан легальным юридическим документом. В 2021 году оформление сделки можно осуществить через многофункциональные центры «Мои документы». Нотариально заверять не обязательно. Привлечь нотариуса следует, если сделка заключается между посторонними людьми, или есть основания полагать, что дарственную могут отозвать или оспорить, что делается в судебном порядке.
Спросить
Хочу подарить своему родному брату земельный участок и жилой дом (стоит на этом участке).
Вопрос:
1. Нужно оформить 2 договора дарения - на землю и на дом по отдельности, или лучше оформить единый договор дарения земельного участка с домом?
2. Обязательно ли собирать справки о нормативной стоимости земли и справку БТИ о стоимости дома - или можно указать, что по соглашению сторон земля оценивается в...Х... и дом оценивается... У...?
Споров ни с кем нет, долей нет - я единственная хозяйка всего.
Уважаемая Оьга!
Оформляется единый договор дарения земельного участка и дома,расположенного на нем(можно в простой письменной форме или можно удостоверить у нотариуса) .Для регистрации договора в местном регистрирующем органе,независимо от того в какой форме(простой письменной или нотариальной) Вы должны предоставить Свидетельство о регистрации права собственности на дом и Свидетельство о регистрации права собственности на зем.участок.Документы - основания(договор или иной документ,на основании которого Вы владеете домом и участком на праве собственности), Технический паспорт на дом с инвентаризационной оценкой и кадастровый план с нормативной и кадастровой стоимостью зем. участка.
Цену в договоре Вы можете установить более инвентаризационной дома и кадастровой зем.участка.
Спросить
Вы в простой письменной форме заключаете договор дарения, но справки для регистрации договора и получения Вашим братом свидетельства о собственности необходимо будет собрать и предоставить в УФРС по месту нахождения зем.участка с домом.
СпроситьМама желает оформить договор дарения на квартиру, я являюсь её дочерью. 1.В самом договоре мне нужно указывать, что я являюсь дочерью? 2.И в МФЦ мама может оформить запросы на технический, кадастровый паспорта, выписку из домовой книги, чтобы не бегать по инстанциям? 3. Обязательно нужно в договоре указывать или брать справку о стоимости квартиры? Если да, то куда обращаться?
В договоре надо указывать на родственную связь для избежания налога на дарение по ст. 217.1 НК РФ. Техпаспорт и кадастровый паспорт не выдаются. Сейчас все сведения о квартиру содержатся в выписке из ЕГРН. Все документы можно получить в МФЦ.
СпроситьВосстанавливать договор дарения до 98 года нужно в БТИ? Можно ли сделать запрос через МФЦ? Нужны как я понимаю копии Договора дарения?
Сколько дней длится восстановление? Сколько стоит? И какие ещё документы нужны для оформления новой дарственной? Как и что сделать по порядку? (Документы на квартиру все утеряны к сожалению.. была дарственная)
Если вы не предоставляли договор в Росреестр и в самом МФЦ нет такой услуги-запроса в БТИ, то увы нельзя подобным образом истребовать этот Договор.
А в самом БТИ за 1 день можно его получить.
СпроситьВопрос по договору дарения. Чтобы правильно оформить договор дарения я отправилась в БТИ для того чтобы взять справку о стоимости квартиры, но мне сказали что справка нужна для нотариуса, а если мы сами составляем договор, то стоимость можем указать сами. Так ли это и как отразить это в договоре? Ведь от этой суммы будет исчисляться имущественный налог 13 %. Могут ли налоговики потребовать переоценки?
Здравствуйте, Наталия. Да, действительно справка нужна только для нотариуса. Вы можете сами написать договор Дарения, либо юрист, такой договор называется - простая письменная форма. Налоговики не имеют право требовать переоценки, стоимость укажите ближе к реальной. Если даритель и одаряемый имеют родственные отношения, то 13% налог не взимается. С уважением, Владимир.
Спросить
