Вопрос: Как мы понимаем, в случае указанной приватизации на каждого члена семьи приходится 1/3 доли квартиры.

10.01.2006, 21:23

• г. Москва

У нас (отец, мать и единственный сын) есть приватизированная на троих в 1997 г квартира. В договоре передачи в собственность стоит формулировка " передана в общую собственность без определения долей (совместную)", а в свидетельстве о собственности на жилище сказано просто о праве собстенности трех человек на жилпомещение без уточнения. Отношения между матерью с сыном с одной стороны и отцом с другой стороны плохие, но мать и отец не разведены. Вопрос: Как мы понимаем, в случае указанной приватизации на каждого члена семьи приходится 1/3 доли квартиры. Что будет с долей матери в случае ее смерти ранее отца, и что надо сделать, чтобы в этом случае ее доля сразу перешла к сыну. Завещать?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Петрова Т.В. 5.0

10.01.2006, 21:40,

г. Москва

Здравствуйте, Вячеслав.

Даже если и будет завещание от с=матери в Вашу пользу, но на момент открытия наследства отец будет нетрудоспособен (пенсия) он будет иметь право на обязательную долю, которая составит не менее 1/2 причитающейся ему по закону, т.е., если по закону ему причиталось бы 1/3 :2=1/6 и еще разделить 2 = 1/12 доли он все равно унаследует после своей супруги (Вашей мамы).

Еще при жизни мама может подарить Вам свою долю, тем более налог на имущество переходящее в порядке дарения между близкими родственниками (коими Вы являетесь) отменен. Договор нужно составить в простой письменной форме (без нотариального удостоверения, для исключения госпошлины нотариусу) с последующей регистрацией его в регистрационной палате.

Успехов

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59