Как будет делиться квартира после развода, если она приобретена в период брака?
Я не замужем. Собираюсь оформлять квартиру в строящемся доме по ипотеке, собственником буду я, платить тоже буду я, дата сдачи квартиры в 2016 года, т.е. и право собственности будет оформляться в этот период времени, Подскажите если я выйду замуж в ближайшее время, как будет делиться квартира после развода? Спасибо!
Пополам. Выходя замуж, заключите брачный договор и оговорите в нем, что квартира Ваша.
Спросить
Разные могут быть варианты. Но поскольку ипотечные платежи будут и в браке вноситься, при расторжении брака супруг сможет претендовать на компенсацию или долю. Либо брачный контракт заключайте.
Спросить
Дали ипотеку на 10 лет Купила квартиру в строящемся доме Через месяц собираюсь замуж. Будет ли делится квартира в случае развода Ипотеку буду выплачивать сама.
Будет делиться квартира . тк в браке все выплачивается за счет общего сесмейного супружесокго бюджета. а не "сама". Так закон говорит. ст.34 СК РФ.
СпроситьИмею долю в строящемся доме, сдача дома и соответственно зеленка на квартиру будут в следующем году. Если я выйду замуж в этом году, будет ли иметь мой муж при разводе право на раздел этой квартиры или она считается приобретенной до брака?
Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации права в Росреестре. При возникновении проблем с разделом, Вам придётся доказывать, что квартира была приобретена до брака.Сохраняйте договор с застройщиком, подтверждение оплаты.
СпроситьВ 2011 году мною приобретена квартира в ипотеку на 15 лет. Ипотека оплачивается в основном от сдачи этой квартиры (не документировано). В 2013 я вышла замуж. 1. Будет ли делиться квартира в случае развода через некоторое время? 2. я собираюсь оформить рефинансирование ипотеки в другом банке. Соответственно будет выдано новое свидетельство о Госрегистрации с указанием обременения в другом банке. Может ли муж претендовать на квартиру в таком случае? Спасибо!
Хотелось бы рассмотреть следующую ситуацию при покупке квартиры в ипотеку. К примеру, в ближайшее время я планирую приобрести квартиру по переуступке прав по договору долевого участия. Дом пока не достроен и планируемый срок сдачи его в эксплуатацию - 1 кв. 2017 г. В случае, если за период с момента заключения договора уступки прав по ДДУ и получения свидетельства на собственность, я выйду замуж, данная квартира будет считаться совместно нажитым имуществом и делиться пополам в случае развода?
Если оплата будет произведена до заключения брака, а значит совместных средств не потратится, то будет ваша квартира. Всего доброго!
СпроситьЯ покупаю квартиру в строящемся доме за собственные деньги, оформлять право собственности буду после сдачи дома.
Но до сдачи дома 1 год, я собираюсь жениться и оформлять право собственности буду уже женатым, хотя оплатил деньги до брака. Будет ли иметь право на квартиру будущая жена? Если да, то что сделать, чтобы права на квартиру были только у меня? Спасибо.
Уважаемый Евгений!
Поскльку Вы платите за квартиру до вступления в брак данная квартира не будет относится к совместно нажитому имуществу. Однако, если возникнет проблема доказывать этот факт придется в суде, а, следовательно, Вам необходимо будет всю жизнь хранить документы об оплате указанной квартиры. Чтобы подстраховаться Вы можете заключить с будущей супругой брачный контракт, по которому определить порядок пользования имуществом, в том числе определить, что указанная Вами квартира будет принадлежать только Вам на праве собственности. Такое соглашение должно быть удостоверено нотариально.
С уважением, Демидова Н.Г.
СпроситьКвартира покупалась в строящемся доме в 2014 г. в ипотеку. В 2018 году был подписан акт-приема передачи квартиры (ипотека закрыта в 2019 г). Квартира покупалась в общую долевую собственность супругов. За какие 3 года можно подать документы на налоговой вычет на квартиру и проценты (только с 2015 по 2018)? В период с конца 2016 г. по 2019 г. один из участников долевой собственности находится в декретном отпуске, соответственно за 2017-2018 г. этот человек не может подать декларацию?
Здравствуйте.
Право на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры по ДУДС возникает только после подписания акта приема-передачи. То есть первая декларация может быть подана только за 2018 год. В дальнейшем нет ограничений, сколько лет будет "выбираться" вычет. Когда будут доходы, облагаемые по ставке 13%, тогда и будет производится возврат по поданной за соответствующий год декларации.
На предшествующие году передачи квартиры по акту налоговые периоды (не более трех) вычет имеют право перенести только пенсионеры.
СпроситьВ настоящее время я не замужем, собираюсь купить квартиру с помощью ипотеки. Я буду выплачивать долг по кредиту и проценты в течении срока ипотеки (10 лет). Квартира будет оформлена в мою собственность сразу после подбора квартиры и оформления кредита (так сказали в банке). Если через какое-то время после этого я выйду замуж (муж в квартире прописан не будет), может ли впоследствии он претендовать на долю в квартире в случае развода, объясняя это тем, что я выплачивала кредит будучи в браке (как бы из общего дохода).
Зараннее большое спасибо.
Я являюсь собственником квартиры. В ближайшее время собираюсь замуж и мы будем жить в этой квартире. Какие права будут у моего мужа на эту квартиру, если:
1. он будет там прописан
2. он не будет там прописан.
С уважением, Марина.
Ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. Будет Ваш супруг зарегитсрирован в Вашей квартире или нет - принципиального значения не имеет. Единственная разница состоит в том, что если регитстрация оформлена не будет, для того, чтобы доказать свое право пользования квартирой ему придется обращаться в суд при необходимости. С уважением,
СпроситьУ меня такая ситуация: живу с парнем в гражданском браке 6 лет. Купили квартиру в строящемся доме, сдача 2015 года. Оплатил гражданский муж 100%,ему выдали членскую книжку. А оформлять в собственность после сдачи дома. Вопрос: Если я выйду замуж до оформления документов в собственность, буду ли я иметь на нее право в случае развода? Спасибо заранее за ответ. Ира.
Ирина, добрый день!
Если право собственности будет оформлено в период брака, то Вы будете иметь право ее делить как совместно нажитое имущество.
Однако!
Не все так просто.
Если при разделе супруг докажет, что квартира была полностью оплачена из его личных денежных средств, то встанет вопрос либо выплаты компенсации, либо вообще признания этого имущества личным имуществом супруга.
Но формально, квартира, оформленная в браке, будет считаться совместно нажитой, пока не доказано обратное.
Всего доброго,
СпроситьВ 2012 году мною куплена квартира в ипотеку (в строящемся доме). В 2013 я вышла замуж. В 2014 году дом сдан, оформляю в собственность. Вопрос при разводе, муж имеет право на данную квартиру?
