В наличии приватизированная 2-х комнатная квартира на маму, меня и брата в равнях долях. Скоро у брата родится ребенок. Какую долю в квартире будет иметь ребенок? И есть ли, в таком случае, смысл оформить долевую собственность (с целью сохранить 3 доли)? Может ли ответственный квартиросъемщик выписать ребенка из квартиры? Спасибо.
Уважаемая Ольга! Если собственность на квартиру равнодолевая на троих при приватизации, договор зарегистрирован в установленном порядке, то оформлять больше нечего. Брат имеет право зарегистрировать в квартире ребёнка по месту жительства без согласия сособственников с согласия матери ребёнка(ч.2 ст.20 ГК РФ). Ребёнок получит право проживания в квартире, а долю в собственности только в том случае, если его отец, тётя или бабушка подарят ему часть своей доли или всю свою долю. Понятие ответственного съёмщика утрачивает своё значение после приватизации, все сособственники равны в своих правах. Если ребёнок будет проживать в квартире, то никаких оснований для его выселения нет.
Спросить
