Временная регистрация гражданина России. Нужно ли согласие сособственника квартиры? В равных долях собственность.
Временная регистрация гражданина России. Нужно ли согласие сособственника квартиры? В равных долях собственность.
В квартире 4 сособственника в равных долях. Из них двое мать и несовершеннолетний ребенок (14 лет).
Нужна ли подпись отца ребенка (в разводе) в разных случаях:
1.Если мать захочет продать СВОЮ (1/4) долю двум другим сособственникам?
2.Если решим разменивать квартиру?
Отец не сособственник, проживает в другом месте.
Уважаемый Семен!
Если отец не является собственником квартиры, его согласия на продажу квартиры не требуется.
Обмен квартиры сегодня производится путем продажи. При наличии несовершеннолетних детей потребуется согласие органов опеки и попечительства.
СпроситьВ квартире 4 сособственника в равных долях. Из них двое мать и несовершеннолетний ребенок (14 лет). Если мать захочет продать свою долю двум другим сособственникам, нужна ли подпись отца ребенка (в разводе)? Также, если решим разменивать квартиру, нужна ли подпись отца? Отец не сособственник, проживает в другом месте.
В силу закона, продажа имущества, принадлежащему несовершеннолетнему гражданину, может быть осуществлена с согласия обоих родителей, и с разрешения органов опеки и попечительства. Если есть определенные проблемы с контактами с отцом ребенка, с переговорами с ним, вопрос надо решать с органами опеки и попечительства, в несколько ином ключе. Звоните, обсудим ситуацию.
СпроситьПриватизированная квартира принадлежит двум сособственикам, кого может зарегистрировать сособственник на своей доле без согласия второго сособственника.
Сергей, здравствуйте НА ДОЛЕ никого зарегистрировать нельзя, так как доля - это доля В ПРАВЕ собственности на ж/п. Это ПРАВО. Зарегистрироваться можно только в самОм ж/п. Без разрешения сособственника можно зарегистрировать в квартире только своих несовершеннолетних детей.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЖилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности трем сособственникам. При продажи доли одному из сособственнику требуется ли согласие на продажу от другого сособственника или продавец своей доли в праве сам решать кому из сособственников продать свою долю не спрашивая согласия другого сособственника.
Добрый день, Дмитрий!
При продаже жилого дома Вы должны уведомить сособственников о том, что намерены продать свою долю. Уведомление производится в письменном виде,желательно нотариально удостоверенное. В уведомлении Вы указываете, за какую цену Вы намерены продать свою долю. Если в течение 1 месяца от сособственников, которые имеют право преимущественной покупки не поступит сообщение о желании приобрести Вашу долю по указанной Вами цене, Вы вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению, продав ее третьему лицу. но по цене не ниже, указанной в уведомлении сособственникам.
желаю удачи!
СпроситьЕсть квартира в равных долях, 2 сособственника. Один из сособственников зарегистрирован с недавнего времени в данной квартире и собирается в ней жить. Имеет ли право там жить с ним его семья, если первый сособственник против? В квартире зарегистрирован он один. И как тогда пользоваться своей долей второму, незарегистрированному в квартире сособственнику? У него в квартире остались мебель, вещи, техника-раньше он жил там без регистрации.
По согласию.
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Спросить
Два сособственника получили свидетельства на наследство 1/2 доли, в двухкомнатной смежной квартире, каждый. Нужна ли регистрация свидетельства в Рег. палате, что бы прописаться в этой квартире? Нужно ли согласие второго сособственника на прописку первого, который хочет прописаться к своему сыну, зарегистрированному в этой квартире? Могут ли сособственники прописать в этой квартире других лиц, без согласия друг с другом?
Сособственник может прописаться без согласия другого сособственника. Другие совершеннолетние граждане могут быть прописаны только с согласия всех лиц проживающих в данной квартире и с согласия всех собственников. Это не касается несовершеннолетних детей. Но можно разделит квартиру в натуре и разделить лицевые счета, т.е. сделать квартиру коммуналкой и тогда каждый из сособственников будет самостоятельно решать кого ему прописывать в свою комнату.
СпроситьВозможна ли временная регистрация граждан украины на обще долевой (по 1/2 квартиры) собственности без согласия сособственника.
Нас три собственника в квартире, один сособственник продает другому сособственнику, нужно ли нотариальное согласие на продажу третьего сособственника, обязательно ли покупаемую долю делить между несовершеннолетним ребенком? Мы проживаем в Республике Башкортостан или закон везде один?
Да согласие сособственника обязательно. Каким образом ребенок участвует в сделке? Да закон один.
СпроситьВозможно ли,при вступлении в наследство, определить доли наследодателя и сособственника в Квартире, не в равных долях, а как можно больше в пользу сособственника. Наследник один. Сособственник один. Споров нет.
Уважаемый Владимир! Если доли сособственников не были определены на основании закона и не были установлены соглашением сторон при жизни наследодателя, то они считаются равными (ст. 245 Гражданского кодекса РФ). В любом случае, нужен правоустанавливающий документ, позволяющий определить размер долей - именно этот документ будет являться основанием для определения наследуемой доли и последующей регистрации права собственности за наследником.
СпроситьКвартира находится в собственности в равных долях у меня и дальнего родственника. Лицевой счет один. Может ли сособственник сдать свою часть квартиры в наем без моего согласия?
Квартира находится в собственности в равных долях у меня и дальнего родственника. Лицевой счет один. Может ли сособственник сдать свою часть квартиры в наем без моего согласия?
Нет, только с Вашего согласия.
Спросить
