Кто имеет право распоряжаться комнатой наследства от отца - вопросы правовой стороны

199₽ VIP

Нет не имеют права они пока не собственники нужно принять наследство в соответствии с ГК РФ.

нет не имеют права, пока не будет оформлено наследство.

Здравствуйте, ОЛЬГА!

Имеют, ведь они фактически его приняли, а Вы видимо еще не обращались к нотариусу.

Добрый день!

Если Завещания нет, то у всех вышеперечисленных равные права.

Статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации . Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1153 ГК РФ Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Сдавать право имеют.. пока вы не оформили свое право на наследство , а вот делиться с вами доходами пропорционально вашей доле = обязаны. будут.

Нет не могут, так как согласно ГК РФ:

Статья 1164. Общая собственность наследников

При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

Здравствуйте. Нет, не имеет, по следующим основаниям.

Так как никто пока не вступил в наследство, то на данный момент у квартиры нет собственника.

А согласно ст.209 ГК РФ, Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Более того даже после вступления в наследство, если собственников будет несколько, не сможет сдавать без согласия остальных собственников, т.к. согласно ст.264 ГК РФ, Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Права наследования распределяются в порядке установленной законом очереди. Гражданин может быть включен в одну из этих очередей на основе родства с наследодателем, усыновления либо нахождении на иждивении умершего при выполнении определенных условий.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

При этом статьей 1119 ГК РФ предусмотрено, что наследство может переходить к иным лицам как по закону так и по завещанию.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследник должен принять наследство в течении 6 месяцев с момента открытия наследства.

При этом пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При этом пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению данного наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и оплатил за свой счет долги наследодателя.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 года № 2 под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по распоряжению, управлению этим имуществом или уплату квартирной платы иных платежей за данное наследственное имущество.

Право сдавать квартиру принадлежит только её собственнику. Согласно Гражданскому кодексу РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.Таким образом, сдавать квартиру можно будет с момента регистрации в регпалате и с согласия остальных наследников.

А жена, возможно, итак имеет право на половину помещения, т.к. оно могло быть в их с мужем совместной собственности

Нет не имеют, так как с момента смерти отца вы можете вступить в наследство (принять наследство) в том числе путем фактического пользования данной комнатой, и имуществом в ней, вызывайте участкового инспектора и заявляйте о том, что Вы - наследник, хотите пользоваться данной комнатой, проживать в ней, а проживающие в комнате лица находятся там неправомерно и требуйте освободить комнату. Их нахождение без Вашего согласия уже в настоящее время незаконно

если Вы и другие наследники приняли наследство (фактически или нотариально), то:

1. Право собственности на комнату Вы все приобрели с момента открытия наследства (день смерти отца), вне зависимости от момента регистрации права в уфрс

2. Наследники или один (несколько) из них, не только имеют право, но и обязаны принять Все меры для сохранения наследственного имущества, в частности с должной осмотрительностью могут сдать его в аренду, а с вырученных денег оплачивать расходы по содержанию комнаты.

3, Если после оплаты всех расходов по содержанию наследства остались лишении деньги, то рассматривать их нужно как доход полученный от использования наследства.

Следовательно, данный доход (если между наследниками не установлено иное соглашение) должен делиться между всеми наследниками в равных долях.

4. Отсутствие регистрации права собственности, не является препятствием собственникам владеть, пользоваться и распоряжаться ( в рамках сделок, не требующих государственную регистрацию) своим имуществом.