Кто должен бороться с грибком в муниципальной квартире и кому выпадает ответственность за ремонт?

199₽ VIP

Нет, Вы не можете требовать компенсацию согласно ЖК РФ.

Здравствуйте.

Перспектив у Вас нет, т.к. согласно ст.65 ЖК РФ:

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

А согласно ст.67 ЖК РФ:

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

То есть именно наниматель обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения и проводить текущий ремонт жилого помещения

Вы можете что либо взыскать, но необходимо провести экспертизу и установить причину возникновения грибка. Если будет доказана вина управляющей организации в некачественном ремонте торцовых стен, или не выполнении ими других строительных работ, то в исковом порядке можно взыскать компенсацию. Что касается взыскания в счет квартплаты, то маловероятно

Елена Николаевна

поскольку собственником вашей квартиры является муниципальное образование (наймодатели) , а вы -наниматели по договору социального найма, то действуют правила предусмотренные ст. 65 жилищного кодекса РФ, согласно которым

2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Поэтому, обращайтесь с судебным иском к администрации муниципального образования о проведении ремонта вашего жилого помещения. Шансы в суде есть.