Как разделить долю в приватизированной квартире после смерти матери?
У меня случилась беда, у меня умерла мать. Квартира приватизирована, в приватизации состоят три человека, мать, дочь и сын (то есть я) мне сказали что долю которую имеет мать надо разделить на нас двоих. Сижу ломаю голову, куда и зачем это делать? Раз мать умерла мне кажется что автоматически доля переходит на нас двоих?
Заранее спасибо за совет.
автоматически переходит, если вы заявите требования, т.е. подадите заявление нотариусу о вступлении в наследство после матери
Спросить
Вы с сестрой примите наследство после смерти матери, каждый наследник получит свидетельство о праве на наследство. В результате свидетельства о праве собственности можно будет объединить, и Вы с сестрой будете являться собственниками квартиры по 1/2 доле каждый.
Спросить
Квартира приватизирована в равных долях - 5 человек. Я, моя мать, моя бывшая жена, мои сын и дочь. Мама умерла. Кому переходит ее доля и что надо делать?
Здравствуйте.
Доля Вашей матери переходит в равных долях к наследникам (по закону, либо по завещанию). В течение 6 мес после ее смерти нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Спросить
Здравствуйте,Вы наследник первой очереди.В течение 6 месяцев с даты смерти необходимо заявить нотариусу по месту нахождения объекта наследования о вступлении в наследство.Потребуются документы на квартиру,кадастровый паспорт,св-во о смерти,документы,подтверждающие родство.
СпроситьВ квартире проживает 3 человека - мать, отец, сын. Приватизирована, владелец мать. После смерти родителей квартира переходит автоматически сыну, или надо заранее что-то оформлять, и как это делается?
Здравствуйте Александр.Сын является наследником 1-й очереди по закону после смерти родителей.ничего оформлять заранее не нужно.С УВАЖЕНИЕМ
СпроситьКвартира приватизирована на пятерых человек:
Бывшие муж и жена, сын бывшей жены, мать бывшего мужа, отец бывшего мужа.
Бывшая жена умирает.
Вопрос: имеет ли право сын на долю умершей матери в приватизированной квартире?
И что необходимо сделать для оформления доли матери на сына? Или эта доля автоматически принадлежит ему?
Заранее благодарен.
Алексей!
Да, сын наследник первой очереди после матери. При отсутствии иных наследников (других детей, родителей) он один унаследует долю. Необходимо до истечении шести месяцев подать нотариусу заявление о вступлении в наследство. Автоматически ничего не происходит.
С уважением,
СпроситьКак распределяются доли жилой площади. Кв-ра общая пл.60,7 м 2 приватизированна на трех человек. Отец и 2 сына. Затем умирает сын, кому переходит его доля в этой квартире, затем умирает отец и третий сын который не участвовал в приватизации подает заявление на долю жилой площади в квартире, в которой жил отец. После смерти я остаюсь единственным наследником по приватизации, на какую часть доли имеет третий брат.
Так как квартира приватизирована на трех человек, то у каждого по 1/3 доле. После смерти сына его наследниками будут родители, жена и дети, после смерти отца аналогично (если у умершего сына были дети, то они также являются наследниками по праву представления)
СпроситьМожет ли сын подарить свою долю в квартире своей матери, если квартира приватизирована на двоих: на сына и мать. На доле сына прописан его сын, который не учавствовал в приватизации. И что лучше оформить дарение или продажу доли?
если передаются деньги, то оформляется договор купли продажи
если нет - то договор дарения.
Спросить
Возможно как дарение, так и продажи доли. Все зависит от того, возмездная это сделка или нет.
Спросить
Квартира приватизирована на 6 человек (бабушка, дедушка, три внука и дочь-которая на данный момент выписана). Приватизация долевая. Имеют ли права на долю квартиры другие лица, не зарегистрированные в этой квартире, после смерти одного из собственника? И кому переходит освободившаяся доля?
По поводу приватизации квартиры.
Рассмотрим четыре ситуации:
1. В квартире прописано 4 человека: мать (разведенная), дочь (20 лет), дочь (18 лет) и сын (14 лет). Квартира оформлена на мать (квартиросъемщик). Мать приватизирует квартиру на себя, дочь (20 лет) и сына. Получаются три равные доли квартиры. И мать пишет завещание, оставляя свою долю квартиры дочери (20 лет). После смерти матери у кого какая доля квартиры будет? Будет ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет), ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО? Кто будет иметь право ПРОДАВАТЬ, РАЗМЕНИВАТЬ квартиру, чье согласие на это требуется? Кто имеет право в ней проживать?
2. В квартире прописано 4 человека: мать (разведенная), дочь (20 лет), дочь (18 лет) и сын (14 лет). Квартира оформлена на мать (квартиросъемщик). Мать приватизирует квартиру на себя и сына. Получаются две равные доли квартиры. И мать пишет завещание, оставляя свою долю квартиры дочери (20 лет). После смерти матери у кого какая доля квартиры будет? Будет ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет), ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО? Кто будет иметь право ПРОДАВАТЬ, РАЗМЕНИВАТЬ квартиру, чье согласие на это требуется? Кто имеет право в ней проживать?
3. В квартире прописано 4 человека: мать (разведенная), дочь (20 лет), дочь (18 лет) и сын (14 лет). Квартира оформлена на мать (квартиросъемщик). Мать приватизирует квартиру на дочь (20 лет) и сына. Получаются две равные доли квартиры. После смерти матери у кого какая доля квартиры будет? Будет ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет), ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО? Кто будет иметь право ПРОДАВАТЬ, РАЗМЕНИВАТЬ квартиру, чье согласие на это требуется? Может ли сын продать свою долю квартиры без разрешения дочери (20 лет)? Кто имеет право в ней проживать?
4. В квартире прописано 4 человека: мать (разведенная), дочь (20 лет), дочь (18 лет) и сын (14 лет). Квартира оформлена на мать (квартиросъемщик). Мать приватизирует квартиру на себя. Получается вся квартира ее. И мать пишет завещание, оставляя всю квартиру дочери (20 лет). После смерти матери как распределится квартира между детьми? Будут ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет) и сын, ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО? Могут ли они оспорить завещание и чего добьются? Кто будет иметь право ПРОДАВАТЬ, РАЗМЕНИВАТЬ квартиру, чье согласие на это требуется? Кто имеет право в ней проживать?
Со скольки лет человек может отказаться от приватизации квартиры? Отказываясь от приватизации квартиры, не означает ли это отказ от всех прав на квартиру, включая ПРАВ НА НАСЛЕДСТВО этой квартиры? Какие документы нужны для приватизации квартиры? В какие учреждения обращаться? Сколько месяцев уйдет на приватизацию? Когда приватизация заканчивается? В каком положении окажутся люди, не приватизировавшие квартиру?
Извиняюсь, что так много вопросов, просто это для меня очень важно. Отправьте, пожалуйста, ответ на Tschutschi@yandex.ru , если не можете отправить, то я тогда сама просмотрю ответ. Заранее благодарю. Мария.
В первом случае, если квартира будет приватизирована на мать, дочь (20 лет) и сына , а дочь 18 лет откажется от приватизации в пользу матери добровольно (!), то квартира будет находиться в долевой собственности в равных долях -по 1/3 каждому (мать, дочь 20 лет и сын). (ст.245 ГКРФ). Если мать напишет завещаниесвоей 1/3 доли на дочь 20 лет , то , согласно ст.1121ГКРФ, наследником по завещанию будет дочь 20 лет. Дочь 18 лет не сможет унаследовать долю матери , поскольку она трудоспособна, на иждивении не находится, и, соответственно, обязательная доля в наследстве ей не полагается. Однако она будет иметь право пользования квартирой, так как она прописана там. Право распоряжаться собственностью будут иметь дочь 20 лет и сын, как собственники (ст.209 ГКРФ).
Во втором случае собственниками при приватизации квартиры будут мать и сын в равных долях- каждому по 1/2 доли. Если мать напишет завещание на свою 1/2 долю квартиры на дочь 20 лет, то наследником станет она, а дочь 18 лет не сможет наследовать. Поэтому после смерти матери наследниками будут дочь 20 лет, а собственником 1/2 доли останется сын. Дочь 18 лет будет иметь право пользования квартирой в силу своего проживания и прописки. Право владения, пользования и распоряжения имуществом после смерти матери будут иметь только собственники квартиры (дочь 20 лет и сын).
Третий вариант. Собственниками квартиры при приватизации становятся сын и дочь 20 лет (по 1/2 каждому). После смерти матери доли останутся такими же, так как мать не будет собственником. Дочь 18 лет будет иметь право пользования, как и в первых двух вариантах.Право владения, пользования и распоряжения будут иметь сын и дочь 20 лет, как собственники. (ст.209 ГКРФ).
В четвертом случае, если вся квартира будет являться собственностью матери, то в силу наследования по завещанию , если квартира будет вся полность завещана дочери 20 лет, то она будет наследником по завещанию. Однако, если сын 14 лет на момент смерти матери не достигнет совершеннолетия, он будет иметь право на обязательную долю в наследстве, не менее 1/2 доли от той доли имущества, которая причиталась бы ему при наследовании по закону, то есть 1/6 долю. Соответственно, дочь 18 лет будет иметь право пользования квартирой.
Мой вам совет, приватизируйте квартиру в равных долях на всех -каждому по 1/4, чтобы потом не было обид и распрей между вашими детьми.
СпроситьКак рассчитать долю в квартире по метрам? Доля сестры 51/200 общая площадь квартиры 58,4.Квартира приватизированная на двоих, дочь и мать. Мать умерла, и написала завещание, что свою долю завещает дочери (младшей). Старшая дочь имеет права на обязательную долу по возрасту (пенсионер).
В родственных связях не разобрался никак. Сестра чья? 51/200 это: (58.4/200)*51=14.892 кв.м.
СпроситьВ собственности квартиры три человека: мама дочь и сын. у каждого по 1/3 доле. Сын умирает, завещания нет. должны ли мать и дочь вступать в наследство на его долю. Теперь его доля кому переходит?
Если дочь - это сестра сына, то она не наследует (в отсутствии соответствующего завещания) и мать наследует как наследник первой очереди по закону
Спросить
Квартира была приватизирована без определения долей. В приватизации участвовали 3 человека: мать, отец, дочь. Сын на момент приватизации был несовершеннолетними, поэтому в приватизацию не вошёл.
1 вопрос. Что нужно сделать, чтоб получить сыну свою долю?
2 вопрос. Есть завещание матери. Что её доля перейдёт сыну. На сколько это беспроигрышный вариант?
Такого не может быть. Несовершеннолетних включают в приватизацию в первую очередь.
Сколько лет сыну? Когда была приватизация? Год?
Спросить
1. Можно через суд отменить приватизацию, т.к. несовершеннолетние должны были в ней так же участвовать, если были прописаны в той квартире.
2. Получить потом по завещанию 1/3 долю в праве собственности, а не 1/4 по суду, да еще какие нервы.
Спросить
Видимо приватизация была в тот период, когда в законе не было обязательной нормы о включении несовершеннолетних в приватизацию, ну да это и не важно. Что имеем, то имеем.
Ответ на первый вопрос: ему все могут отчуждать долю (если согласны) по дарению или продаже и у него возникнет собственность
Ответ на второй вопрос. Мать может и отменить завещание или оставить кому то другому. Есть так же понятие обязательной доли и если кто то из указанных лиц (наследников первой очереди) будет иметь на это право, то вне зависимости от завещания долю матери разделят.
Спросить
Если приватизация была до 1993 г. то сына могли не включить. Сделать ему уже ничего нельзя с этим. Но у него есть право пожизненного проживания в квартире. Мама вправе ему оставить свою долю по завещанию.
Спросить
1.Если были допущены нарушения закона при приватизации в отношении невключения несовершеннолетнего, можно оспорить в суде, но проблема тут возникает в сроках давности. Надо знать даты и считать сроки.
Если срок пропущен и вторая сторона заявит об этом в суде, вполне вероятен отказ в удовлетворении такого иска.
2. Неизвестно. Может быть, она сто раз ещё перепишет своё завещание.
Спросить
