Если да, куда можно обратиться и что делать в такой ситуации.

Срок сдачи по договору паевого взноса просрочен на почти год - наступает ли неустойка?

Договор паевого взноса 'с цдс, срок сдачи по договору 2 квартал 2015 г, сейчас 1 квартал 2016 почти год, все это время я живу на съемной квартире, могу ли я надеяться на неустойку если есть пункт: срок окончания строительства определяется застройщиком объекта на основании разрешительных актов исполнительных органов государственной власти, соответствующих документов и соглашений, регламентирующих строительство обьекта.

Читать ответы (7)

Нарушение сроков сдачи дома - возможность претендовать на компенсацию по договору долевого строительства

Я являюсь дольщиком ЖСК, в моем договоре: Плановое окончание строительства объекта:2 квартал 2012 года. Срок окончания стр-ва определяется Застройщиком объекта на основании разрешительных актов исполнительных органов гос власти, соответствующих документов и соглашений, регламентирующих строительство объекта. Член кооператива вправе получать информацию об указанном сроке окончания строительства объекта в правлении жск. На сегодняшний день дом принят гос комиссией, так как присвоен адрес, но выдачу ключей переносят уже который раз, даты приема квартир дольщиками компанией не указываются и не назначаются. Может ли данный пункт договора с указанием планового срока сдачи дома свидетельствовать о нарушении сроков и являться веским аргументом о нарушении при обращении в суд, и могу ли я претендовать на какого-либо рода компенсацию. Спасибо.

Читать ответы (1)

Ориентировочно-это сколько времени и возможно ли обвинить ЖСК в нарушении сроков сдачи по договору участия в долевом

В договоре участия в долевом строительстве прописаны сроки сдачи, как плановое окончание строительства объекта-ориентировочно 3 кв 2014 г. Подскажите, ориентировочно-это сколько? И можно ли обвинить ЖСК в неисполнении обязательств по договору о нарушении сроков сдачи?

Читать ответы (1)

Как поступить при продлении сроков окончания строительства по долевому строительству - подписать соглашение

Здравствуйте. В октябре 2014 г. купила квартиру по ДДУ с применением ФЗ 214. В договоре указан срок окончания строительства II квартал 2016 г. Получила письмо от застройщика о продлении срока на I квартал 2017 г. Приглашают подписать соглашение о переносе сроков окончания строительства. Как правильно сейчас поступить для дальнейшего взыскания через суд прописанную в договоре неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства: 1.Подписать соглашение 2. Не соглашаться в письменном виде. 3. Не реагировать вообще.

Читать ответы (3)

Нарушение срока передачи квартиры по долевому участию в строительстве

Нарушен срок передачи квартиры по долевому участию в строительстве. Компания застройщика предлагает подписать дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительствео об изменении в договоре пункта "Срок окончания строительства 4 квартал 2015 года заменить на срок окончания строительства 4 квартал 2016 года." Как поступить?

Читать ответы (3)

Нарушение срока передачи квартиры по долевому участию - как поступить при предложении изменить договор строительства?

Нарушен срок передачи квартиры по долевому участию в строительстве. Компания застройщика предлагает подписать дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительствео об изменении в договоре пункта "Срок окончания строительства 4 квартал 2015 года заменить на срок окончания строительства 4 квартал 2016 года." Как поступить? Хотелось бы знать возможные последствия отказа участника от подписания дополнительного соглашения.

Читать ответы (1)

Предложение компании о дополнительном соглашении к договору и оформлении документов на ввод в эксплуатацию

Застройщиком нарушен срок передачи квартиры долевого строительства! Компания Застройщика предлагает подписать дополнительное соглашение к договору об изменении в договоре срока окончания строительства объекта с с 4 квартала 2015 года на 4 квартал 2016 года. Дом построен, все коммуникации подключены, только не оформлены документы на ввод в эксплуатацию. Как поступить! Спасибо!

Читать ответы (4)

Как взыскать неустойку при переносе сроков сдачи объекта недвижимости по условиям ДДУ?

Как мне быть. Застройщик переносит срок сдачи дома на 9 месяцев. В договоре ДДУ прописано следующее:-"Срок окончания строительства Объекта недвижимости - III квартал 2016 г. В случае, если строительство Объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный Договором срок, Стороны подпишут Дополнительное соглашение к настоящему Договору об изменении срока окончании строительства Объекта недвижимости. В случае, если строительство Объекта недвижимости будет завершено ранее предусмотренного Договором срока, ЗАСТРОЙЩИК имеет право начать передачу Объекта долевого строительства после надлежащего уведомления ДОЛЬЩИКА". Вопрос. Меня не устраивает перенос сроков сдачи объекта недвижимости! Я хотел бы взыскать с застройщика неустойку. Могу ли с на это расчитывать с такими условиями договора? Могу ли я отказаться от подписании дополнительного соглашения к ДДУ с новыми сроками? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как отказаться от изменений в договоре и требовать оплату неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого

Я заключил в феврале 2013 года договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, согласно которому застройщик обязуется завершить строительство объекта недвижимости во 2 квартале 2013 года и передать участнику долевого строительства в течении 2 месяцев после получения разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию. Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 3 квартал 2013 года. 02 октября 2013 г. застройщик внес изменения в проектную документацию, в которой указано, что срок окончания строительных работ и срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 4 квартал 2013 года. 24 октября 2013 г застройщиком в мой адрес направлено письмо об изменении срока окончания строительства и предложение внести изменения в договор. Вопрос: могу ли я отказаться от внесения изменений в договор и потребовать оплаты неустойки? С какого момента застройщик считается нарушившим срок передачи участнику долевого строительства объекта. Екатеринбург.

Читать ответы (1)

Застройщик не соблюдает сроки строительства - возможность претензии и получения неустойки

Я являюсь участником долевого строительства, в договоре у меня прописано: 1. Окончание строительство 3 квартал 2013 года. 2. Ввод в эксплуатацию в течение 6 месяцев после окончания строительства (1 квартал 2014 года). На сегодняшний день застройщик еще не закончил строительства дома (даже контур не закрыл) и внес с проектную декларацию изменения о окончание строительства 1 квартал 2014 года. Теперь у меня возникает вопрос нарушил ли застройщик свои обязательства? Менеджеры от застройщика уверяют что нарушения сроков нет т.к. в соответствии с пунктам 2 у них на ввод в эксплуатацию 6 месяцев это как раз первый квартал 2014 года, получается они к 1 кварталу достроят его и в этом же квартале введут его в эксплуатацию. Есть ли смысл писать претензию на нарушения сроков строительства, но не ввода в эксплуатацию? Возможно ли получить неустойку в данном случае?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59