Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие налоги нужно будет заплатить при заключении договора дарения жилого дома и земельного участка в ООО?

16.01.2006, 00:36
• г. Москва

Ответьте, пожалуйста, квалифицированно на вопрос.

Лица, не являющиеся никакими родственниками, хотят заключить в этом месяце (т.е. в январе 2006 года) договор дарения жилого дома с земельным участком. Договор не будет удостоверяться нотариусом, он будет оформляться в ООО, оказывающем юридические услуги. Естественно, он сразу же будет сдан в управление ФРС на гос. регистрацию.

Стоимость дома по оценке БТИ - 300 000 р. "с хвостиком". Право собственности на него зарегистрировано в этом месяце.

ВОПРОС: ПРИДЕТСЯ ЛИ В ЭТОМ СЛУЧАЕ ПЛАТИТЬ КАКИЕ-ЛИБО НАЛОГИ?

(а то законодатель какую-то чехарду затеял с налогом на дарение, и никто толком ничего объяснить не может).

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Наталья! Если бы Вы успели осуществить договор дарения в простой письменной форме без нотариального удостоверения и его регистрацию в федеральной регистрационной службе в 2005г., то налога на дарение платить бы не пришлось(ст.5 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения", который с 1 января 2006г. отменён и более не действует). Раз договор будет осуществляться в этом году, то независимо от формы договора дарения (простая письменная или нотариально удостоверенная) налог на дарение платить придётся, т.к даритель и одаряемая не являются близкими родственниками(п.18.1 ст.217 НК РФ). С суммы стоимости жилого дома по данным БТИ+ стоимости земельного участка по нормативной цене земли придётся заплатить подоходный налог по ставке 13%(если одаряемый-резидент РФ по уплате налогов-ст.11НК РФ) или 30%(если одаряемый нерезидент-ст.224 НК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России