И возможно ли то, что муж смог как-то оформить, чтобы я не имела прав на эту квартиру.

• г. Москва

Вопрос по квартире. Мы с мужем в долевом строительстве построили квартиру. Сейчас разводимся и я собираюсь подать на раздел имущества. Он говорит, что он сделал все, что нужно, чтобы я не имела прав на эту квартиру, но наш ребенок по достижении 18 лет станет ее собственником.

Договор с организацией был оформлен с мужем, сейчас дом почти достроился и он станет собственником. Все строительство было в браке.

Он брал большую сумму в кредит, на эту сумму я не претендую. Я хочу чтобы оценили мой процент от стоимости квартиры на момент развода (1/2 от оставшейся суммы после вычета кредита), и после продажи квартиры хочу получить этот процент. Возможно ли это? Или как лучше сделать?

И возможно ли то, что муж смог как-то оформить, чтобы я не имела прав на эту квартиру.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Елена! При обращении с иском о разделе совместно нажитого имущества необходимо учитывать, что "общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям". Кредит является Вашим общим долгом, поэтому он будет распределяться в соответствии с данной нормой. Вы можете просить в исковом заявлении о разделе имущества по предложенному Вами варианту, но вариант этот придется отстаивать, т.к. я полагаю, что муж будет против него. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить

Если вы в браке приобретали крвтаиру, то вам стоит подать в суд на ее раздел. Просите 1/2 от оплаченного вам в долю, а мужу передать большую долю и оставшийся долг. Вам слдеует учитыавать, что он мог переоформить крвтаиру без вашего участия, поэтому не стоит затягивать , нужно подавать в суд и наложить запрет на совершение действий по имущественным правам на квартиру.

Спросить
Наталья Павловна
14.09.2016, 05:47

Права мужа при разводе - имеет ли он право на половину стоимости квартиры, оплаченной до брака?

Был оформлен договор участия в долевом строительстве, а именно квартира в многоквартирном доме. Все проплаты выполнены в полном объеме. Этот договор был заключен до момента вступления в брак.. далее заключен брак. Закончено строительство. Получены документы на квартиру. Выписка из егрп... с госреестра.. квартира сдана. Сейчас мы разводимся с мужем. Вопрос - имеет ли право муж на половину стоимости квартиры. Если я ее оплатила еще до брака заключив договор?
Читать ответы (3)
Ирина
23.03.2006, 09:40

Сможет ли он доказать, что основная часть денег, вкладывалась в строительство после продажи его квартиры?

Находясь в браке мы с мужем стали участвовать в долевом строительстве. Большая часть средств на строительство была вложена от продажи квартиры, которая досталась мужу по наследству и была оформлена на него. На недостающую сумму я брала кредит в банке. Договор на участие в долевом строительстве оформлен на меня. Сейчас муж живет с другой женщиной, но не дает мне развод, боясь, что квартира достанется мне, т. к. у нас есть только договор о долевом строительстве, но в собственность она еще не оформлена. Квартира будет делиться на две равные части? Сможет ли он доказать, что основная часть денег, вкладывалась в строительство после продажи его квартиры? Могу ли я после развода оформить квартиру только на себя?
Читать ответы (1)
Елена
14.08.2006, 11:14

Дом не принят Госкомиссией и соответственно собственником квартиры никто не является?

Я будучи замужем (в этом момент было подано заявление о разводе, оформлено после покупки квартиры), заключила договор со строительной организацией с помощью ипотечного кредита (30 % внесли мои родители, продав свою квартиру, имеется договор купли-продажи), о долевом участии в строительстве жилого дома. Договор и кредит оформлены на меня. Дом не принят Госкомиссией и соответственно собственником квартиры никто не является? Сейчас я с мужем в разводе. Вопрос: Имеет ли какие-либо права на купленную квартиру, мой бывший муж? Спасибо.
Читать ответы (1)
Читатель Бюллетеня Недвижимости
24.12.2004, 11:57

У меня вопрос, несколько лет назад мои родители дали мне деньги на долевое строительство квартиры.

У меня вопрос, несколько лет назад мои родители дали мне деньги на долевое строительство квартиры. Я вложила полную сумму на строительство, оформив договор о долевом строительстве квартиры на себя. Потом я официально вышла замуж, не получив еще при этом документов, которые подтверждают что я являюсь собственником этой квартиры, так как дом еще не был достроен и не принят Госкомиссией, Сейчас я собираюсь разводиться, при разделе имущества имеет ли мой муж какие либо права на эту квартиру до принятия дома госкомиссией и получения моего права собственности, или после этой процедуры. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
13.04.2006, 17:31

Сможет ли муж доказать, что основная часть денег, вкладывалась в строительство после продажи его квартиры?

Находясь в браке мы с мужем стали участвовать в долевом строительстве. Большая часть средств на строительство была вложена от продажи квартиры, которая досталась мужу по наследству и была оформлена на него. На недостающую сумму я брала кредит в банке. Договор на участие в долевом строительстве оформлен на меня. Сможет ли муж доказать, что основная часть денег, вкладывалась в строительство после продажи его квартиры?
Читать ответы (1)
Дунаева Анна
14.02.2013, 15:12

Вопрос развода и раздела имущества при долевом строительстве квартиры - оформление и разделение в собственности

Вопрос о разводе и разделе имущества. Участвуем с мужем в долевом строительстве. Квартира стоит 2000000. От мужа оформлено два приходных кассовых ордера на сумму 1600000-взнос за квартиру. Я внесла 400000 рублей. Пока квартира не оформлена. Муж предлагает оформить в долях, соответственно внесенным паям, т.е моей будет 1/5.Впереди развод, раздел имущества, будет ли разделена эта квартира пополам, как совместно нажитое в браке имущество, если по договору купли-продажи моя лишь 1/5 часть? Как правильно оформить сейчас квартиру? На кого?
Читать ответы (1)
Жанна
09.12.2013, 01:48

Права бывшей супруги на квартиру приобретенную по договору долевого строительства после расторжения брака

Планирую приобрести квартиру. Продавец квартиры до брака заключил договор долевого участия строительства. Договор был зарегистрирован в 2008 году. Часть стоимость была оплачена Продавцом собственными средствами и за счет кредита банка (на момент 2008 года перед компанией-застройщиком обязательства по оплате были выполнены). в 2009 году Продавец вступил в брак. В 2012 году брак был расторгнут. Право собственности было зарегистрировано на имя Продавца в 2013 году. Вправе ли бывшая супруга претендовать на квартиру, приобретенную Продавцом по договору долевого строительства? Или она вправе требовать только ту часть суммы, которая была выплачена в период брака по кредитному договору? Квартира Продавцом продается с целью закрыть кредит. Фактически на погашение банку уйдет почти вся сумма стоимости квартиры (тело+проценты+пени).
Читать ответы (1)
Марина
30.04.2019, 12:02

Раздел имущества после двухлетнего разрыва брака - включение квартиры сына в раздел и возможные последствия

Я два года назад разошлась с мужем. Раздела исущества не было. Мы договорились между собой что кому остаеться. Начну с самого начала.. у нас был дом за городом, мы его строили в браке, его продали и купили квартиру в городе, договор долевого строительства она оформен был на меня, после очередного скандала с мужем, я по договору выкупа уступаю эту квартиру своему совершенно летнему сыну. Квартира оформляеться на сына. Через два года муж подает на развод. Мы решили о разделе соствавить какой нибудь договор у нотариуса, что кому остаеться. Нотариус посмотрел документы и сказал, что собственник квартиры являеться сын. Все остальное имущество делиться пополам. Я сейчас хочу подать на раздел имущества, это пранспорт, грузовой, легковой и земля под строительство (все преобреталось в браке) У меня вопрос.. могу ли я подать на раздел имущества спустя два года и не пострсдает ли сын при этом разделе, будет ли входить квартира сына в раздел? Спасибо.
Читать ответы (2)
Павел
18.01.2014, 17:20

Раздел имущества в совместном браке - какие права имеет бывшая супруга после продажи квартиры и строительства дома

В совместном браке имели квартиру и зем. участок под строительство дома. После развода раздела имущества не было. После продажи квартиры, бывшей супругой на эти деньги была куплена квартира в другом городе. Оформлена на неё. А мною за свой счет построен дом. Имеет ли какие права бывшая супруга если подать на раздел имущества.
Читать ответы (2)
Задворных Юлия Борисовна
16.05.2013, 07:08

Иск на раздел имущества при расторжении брака - требования и возможность получить большую долю в квартире

В 2006 году была приобретена квартира по договору долевого строительства мной и супругом, договор оформлен на супруга. Первоначальный взнос был сделан со средств от продажи квартиры принадлежавшей моей матери, деньги были переданы без каких либо договоров дарения либо займа, квартиру продавал супруг по доверенности от моей матери. Оставшаяся сумма была уплачены за счет ипотечного кредита, по которому я являюсь со заемщиком. В ноябре 2012 года брак расторгнут, право собственности на квартиру не оформлено (долгострой), в марте 2013 года дом сдали, и нужно оформлять право собственности. Бывший супруг проживает в другом городе и приезжать для оформления квартиры не хочет, на мирное урегулирование по разделу не идет, претендуя на раздел денег с продажи квартиры пополам, я не согласна на такие условия: 1) первоначальный взнос был внесен с продажи квартиры, которая принадлежала моей матери; 2) на сегодняшний день у меня нет квартиры в собственности, со мной проживает несовершеннолетний сын 2007 г.р. при продаже квартиры и разделе полученных денег пополам я не смогу обеспечить покупку жилья. Хочу подавать иск на раздел имущества, подскажите пожалуйста, какие требования должны быть в исковом заявлении, так как выдел доли в натуре невозможен? Я претендую на большую долю в этой квартире правильно ли это?
Читать ответы (4)