Новый дом еще, не оформлен, хочу продать 8 (долей), частей в натуре, с чего начать, архитектура позволяет, легко все разделить, и сколько земли по закону надо к одной доле в натуре?

В силу того, что дом не сдан в эксплуатацию и не оформлен как жилой дом, то продажа её части может быть оформлено формально, но обязательно в простой письменной форме, т.е. между вами (продавцом и покупателем). Земля продаётся одновременно с недостроенным домом, так же восемь долей.

Как оформить продажу долей в натуре нового дома - основные шаги и требования по разделению земельной площади

Как оформить долю в натуре - разделение дома и земельного участка между родственниками.

Можно ли оформить 1/2 дома в натуре? У моей тёти был целый дом она мне продола пол дома и половину земли (1/2 дома принадлежит тёте, и 1/2 дома мне и моим двум детям несовершеннолетним) дом разделен на 2 с отдельными входами участок общий свет газ тоже один счечик на двоих (но в дальнейшем будим делать отдельно и газ и свет) ограда тоже своя отдельная мы хотим добровольно сделать доли в натуре и я и тётя и разделить землю у нас участок 13 соток разделят ли нам дом? И участок?

Читать ответы (2)

Как составить ходатайство на разделение земельной площади

Как правильно составить ходатайство на тему земли. Что мы просим из общей площади нашу только половину. И что большего нам не нужно. Или разорвать приватизацию.

Читать ответы (1)

Разделение долей в доме и земле на муниципальной территории - изменение собственности и возможное разделение земельной части

Дом стоит на муниципальной земле, земля передана в бессрочное пользрвание, была долевая собственность. Моему отцу принадлежала 1/10 часть д/в,но после реального разделения долей дома моя часть возросла до 1/3,адвокат сказал, что и земля будет разделена на 3 части, так как она не приватизирована. Так ли это.

Читать ответы (2)

Проблемы с разделением долей при разводе - Как заставить бывшего супруга оформить обязательство по разделению долей в доме

Собираемся с мужем разводится. Дом был куплен до брака в ипотеку и оформлен на него. Позже мы заплатили часть ипотеки материнским капиталом. Но он не оформил обязательство по разделению долей на всех членов семьи. Прошло 4 года и я не могу заставить его это сделать. У него ответ на это то что дом еще в ипотеке и не возможно разделить. При разводе мне с детьми придется съезжать.

Читать ответы (2)

Как получить свидетельство на квартиру после разделения земельной доли в двухквартирном доме?

У нас квартира в двухквартирном доме, земля была в общей долевой собственности. Через суд мы разделили землю, т.е. прекращение дол. собственности и получили новое свидетельство на наш земельный участок с новым адресом, категории под индивидуальное строительство. А как быть со свидетельством на квартиру, ведь в нем прописан прежний адрес, когда была долевая собственность. Как получить свидетельство, где наша квартира считается отдельным домом, ведь участки теперь разные? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (3)

Возможна продажа дома, купленного на средства материнского капитала без разделения долей на детей

Можем ли мы продать дом купленный на средства материнского капитала не деля доли на детей, а при покупке другого доли разделить всем.

Читать ответы (1)

Как построить капитальный гараж на участке общей долевой собственности

Что нужно, чтобы на месте металлического гаража мне построить капитальный. З/у в общей долевой собственности у 16 собственников квартир (в том числе и у меня). Гараж стоит уже 8 лет. Нужно выделять долю мою в з/у или нет? Нужно ли разрешение?

Читать ответы (1)

Способы разделения земельных долей в общей долевой собственности на земельный участок площадью 6 тыс.кв.метров между 6 владельцами

Мы находимся в общей долевой собственности. Земельный участок площадью 6 тыс. кв.метров на 6 хозяев. Как в этом случае правильно разделить земельные доли?

Читать ответы (1)

Разделение земельных долей при увеличении площади построек - Шансы соседа и советы для владельцев недвижимости.

У меня 50/100 домовладения с 2009 года. В 2011 году выкупила долю земли у муниципалитета. Позже построился сосед, ввел в эксплуатацию и по суду выделился со своими постройками в отдельные помещения, т.е. отменил на постройки долевое и всех соседей судом выделил в собственность на свои строения. Земля осталась в долях. Сейчас он подал на передел долей земли в соответствии с площадями, в связи с увеличившейся своей площадью строений. Какие у него шансы? И что мне делать? Я выкупила землю и 10 лет плачу за свою долю налог...

Читать ответы (3)

Возможность продажи комнаты, купленной по материнскому капиталу

Хочу продать комнату, купленную по материнскому капиталу, доли на себя и детей не разделяли, планируем покупку 1 комнатной квартиры, возможна ли продажа без долей? При условии что в новой квартире доли будут разделены.

Читать ответы (1)

Нужно ли предусматривать денежную компенсацию при выделении земельных долей в натуре

Я как собственник земельных долей в праве общей долевой собственности, планирую выделить свои земельные доли в натуре. Обязательно ли нужно предусматривать денежную компенсацию другим участникам общедолевой собственности?. Земли сельхозназначения.

Читать ответы (2)

Как сделать разделение земельного участка для каждого дольщика - основные шаги и процедура

Являюсь дольщиком земельного участка, на котором стоят жилые дома. ЗУ находится в черте города, все документы на участок есть. Вопрос: как разделиться с соседями, что бы каждый из дольщиков стал собственником своего отдельного ЗУ. Подскажите процедуру, с чего начать и в каком направлении двигаться! Спасибо!

Читать ответы (1)

Вопрос о разделении земельных долей и узаконении единоличного сооружения на общем земельном участке

Мы приобрели 1/2 одноэтажного дома и 1/2 земли. Дом одноэтажный на два хозяина. Вход во дворы у каждого свой. По договоренности земля разделена (мы не ходим по их территории, они по нашей соответственно). Адрес проживания один (одна домовая книга). В настоящий момент мы подаем в суд на разделение лицевых счетов. Можем мы ли также в суде разделить землю, чтобы не было долей? Также на земле стоит недостроенное сооружение, которое фактически принадлежит нам, но из-за долей земли считается долевой собственностью. Можем ли мы узаконить единолично это сооружение?

Читать ответы (1)

Заголовок - Требуется бланк-соглашение о разделении долей земельного участка с одноэтажным домом в Крыму для подачи в МФЦ

Крым, Украинский госакт на земельный участок, на котором 4-х кв. одноэтажный дом с хоз., постройками. Собственников 4.Необходим бланк-соглашение о разделении долей замучастка. Для подачи в МФЦ.

Читать ответы (1)

Инструкция по разделению двухэтажной квартиры на две части и разделению долей в натуре

У нас двухэтажная квартира. Мы ее разделили на две. Дальше вопрос с разделением долей в натуре. Исковые заявления подразумевают спорные либо конфликтные ситуации, у нас нет спорных моментов. Подскажите пожалуйста с чего начать эту процедуру.

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить не выделенную в натуре земельную долю в залог по займу одного физ. лица другому физ. лицу?

Возможно ли оформить не выделенную в натуре земельную долю в залог по займу одного физ лица другому физ лицу?

Читать ответы (7)

Как выделить долю дома в натуре - Шаги и возможности в Ленинградской области в 2019 году

Хочу выделить долю дома в натуре. Моя 1/3 дома (30 кв) стоит на моем участке, он в собственности, вход, кухня, туалет у меня и у соседей отдельные фактически мы разделены полностью, даже забором. Соседи не вступили в наследство и не оформили собственность и не собираются. Против раздела не против, но и делать для этого ничего не будут. Вопрос: Есть ли возможность такого выдела в Ленинградской области в 2019 году. Если да, то регистрирует ли выделенные объекты как самостоятельные Росреестр. Как мне действовать и если через суд то на кого подавать иск, собственников официальных нет, а наследник ещё и несовершеннолетний?

Читать ответы (4)

Вопрос о продаже доли дома без разделения земельного участка и возможности обращения для разделения.

Дом при приватизации поделен на 6 долей (родители и дети), земельный участок не делился - 1 доля. 8 лет назад дети подарили родителям доли дома, сейчас 3/6 у папы, 3/6 у мамы, земля 1/1 у папы. Возможно ли продать долю 3/6 дома без разделения земельного участка? В случае разделения куда и как обращаться?

Читать ответы (1)

Вопрос по разделению земельного участка при продаже части дома - делать размежевание или можно регулировать порядок пользования?

Отец собственник 2 частей дома. Хотим 1 часть дома продать. Обязательно ли делать размежевание з/у или можно установить порядок пользования им, составив акт согласования границ и зарегистрировав в РЕГПАЛАТЕ.

Читать ответы (1)

Как оформить разделение долей и оформить ипотечный кредит после развода и разделения совместной собственности?

Мы развелись с женой и теперь встал квартирный вопрос. Договорившись о сумме решили, что я выкуплю у нее половину квартиры. Суммы необходимой у меня нет и я хочу оформить ипотечный кредит. У нас общая долевая собственность. Как я понимаю, нам необходимо осуществить разделение долей, чтобы далее я смог выкупить ее долю. Возникает вопрос, после выделения долей не прекратится ли право собственности со вступлением в силу нового права собственности, т.е. при продажи ее доли после этой процедуры, не будет ли она обязана выплатить подоходный налог? (свидетельство о гос регистрации права от 2012 года)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59