Мы планируем купить участок. Продавец - физ лицо. Продавец обещает провести коммуникации, на что дает гарантийное письмо от некоего некоммерческого партнерства. В котором он состоит директором. Нужно ли мне как новому собственнику заключить договор с этим НП?

Добрый день, перед заключением договора проверьте обязательно " чистоту" сделки. Если собственник ( физическое лицо) обещает вам сюда же включить подвод коммуникаций, соответственно это и должно быть включено в договор. Потом вам будет сложно добиться.... желаемого результата.

Нужно ли заключить договор с некоммерческим партнерством при покупке участка у физического лица?

Возникла необходимость создать юридическое лицо в форме НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА.

Возникла необходимость создать юридическое лицо в форме НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА. Согласно ФЗ "О некоммерческих организациях" НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЕРСТВО является юридическим лицом основанным на членстве. Порядок и условия принятия лиц в члены партнерства определяется уставом. Учредители партнерства скорее всего не станут его членами. Вопрос: Какие сведения необходимо подавать в орган уполномоченный производить государственную регистрацию юридических лиц согласно новому закону (ФЗ "О госуд... регистр... юр... лиц") об учредителях (участниках) такого партнерства? Необходимо ли подавать в "орган" информацию о членах партнерства и подавать сведения об изменениях в случае вступления в партнесртво нового члена или выходе из партнерства одного из членов? (предполагается около 100 членов физ... и юр... лиц)

Читать ответы (1)

Сосед устанавливает газопровод у вдоль забора без согласия собственника - законно ли решение НП для врезки в трубу?

Вдоль моего забора, участок в собственности, соседе без моего согласия тянет подземный газопровод. Врезку хочет осуществить в трубу собственника некоммерческого партнёрства при СНТ. Разрешение на врезку даёт некоммерческое партнёрство. Законно это или нет без моего согласия?

Читать ответы (7)

Застройщик меняет условия продажи земельного участка - как защитить свои интересы?

Имею предварительный договор купли-продажи земельного участка с коммуникациями, подошел срок заключения Основного договора. Переданный мне проект основного договора не содержит каких-либо упоминаний о коммуникациях. Застройщик изменил концепцию: предлагает подписать прекращение обязательств по преддоговору и ДКП только на участок, строительство коммуникаций должно провести созданное добровольное некоммерческое партнерство (ДНП), в которое я обязан вступить. От ДНП есть гарантийное письмо в отношении коммуникаций, однако нет какого-либо договора. Как правильно вести себя в этой ситуации? Возможно ли организовать представительство моих интересов при заключении основного ДКП в понедельник, 26 октября и убедить застройщика либо соблюдать преддоговор, либо подписать трехстороннее соглашение? Спасибо.

Читать ответы (4)

Отзыв гарантийного письма при смене собственника

Как новому собственнику физ. лицу отозвать гарантийное письмо на предоставление юр. адреса, предоставленное бывшим собственником.

Читать ответы (1)

Юридическая сила соглашения о подключении коммуникаций в коттеджном поселке с владельцем

Хочу купить в коттеджном поселке участок с коммуникациями. Владелец обещает подвести коммуникации через в вступление в некоммерческое партнерство, предлагает подписать соглашение о подключении коммуникаций между мной (как бы членом этого партнерства) и самим партнерством, а также переслать его на счет достаточно приличную сумму денег за подключение. Скажите, пожалуйста, имеет ли юридическую силу это соглашение (просто боюсь, что кинут и что я буду делать с этой бумажкой?). Спасибо!

Читать ответы (1)

Фирма с которой стали общаться, предлагает заключить договор некоммерческого партнерства и платить вместо оплаты – взносы.

Филиал находиться в М.О. хотели в офис провести Интернет. Фирма с которой стали общаться, предлагает заключить договор некоммерческого партнерства и платить вместо оплаты – взносы. Если не сложно, прокомментируйте пожалуйста, зачем им это нужно, не проще ли заключить договор на абонентское обслуживание. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как УК может взыскать оплату за услуги от собственника нежилого помещения и арендатора без договора

В доме все собственники заключили договор с УК по управлению многоквартирным домом. Собственник (физ. лицо) нежилого помещения на первом этаже этого дома и юрид. Лицо, которое арендует у этого собственника помещение, не заключают вообще никакой договор с УК, и ничего не оплачивают УК. Физ. лицо собственник является директором этого юридического лица. Подскажите, пожалуйста, что делать УК, чтобы взыскать оплату за свои услуги. Кому предъявлять исковые требования собственнику или юр. лицу, арендующему это помещение?

Читать ответы (1)

Вопрос о юридической силе и ответственности застройщика в случае отсутствия гарантийного письма в договоре на покупку квартиры

Вот какой вопрос. Мы планируем приобрести квартиру, но в будущем договоре срок сдачи объекта стоит весна 2016. Нам менеджер клятвенно обещает вселить нас осенью 2015 и при этом дать гарантийное письмо о том, что этой осенью мы вселимся. Но в договоре ничего о возможном гарантийном письме нету. И форму гарантийного письма не дают (что бы ознакомиться), якобы оно пишется индивидуально, исходя из ДДУ (после его заключения). Вопрос-имеет ли юридическую силу это гарантийное письмо в случае не внесения изменений в дду? несет ли застройщик ответственность?

Читать ответы (1)

Председатель партнёрства требует оплаты за пользование электросетью на земле, на которой находится дом в котеджном поселке

Купили дом в котеджном поселке, председатель некоммерческого партнёрства хочет в судебном порядке истребовать оплату за пользование (установку) столбов электро, находящихся на земле партнёрства (мы не вступали в партнерство, как и прошлый собственник) ,я договор с Моэск заключён на прямую.

Читать ответы (3)

Возможность заключения договора аренды помещения с физическим лицом через предпринимателя по доверенности

Физическое лицо передало по договору безвозмездного пользования помещение индивидуальному предпринимателю. В свою очередь ИП сдает это помещение в аренду и платит за него налоги. В договоре аренды всегда в качестве арендодателя был указан ИП. Сейчас ООО, которое хочет взять помещение в аренду хочет заключить договор с физ лицом в лице ИП, действующего по доверенности этого физ лица. Правомерно ли это? Кто в этом случае должен отчитаться в налоговую физ лицо или ИП? Почему нельзя заключить договор аренды с ИП на основании договора безвозмездного пользования, а заключать его по доверенности физ лица предпринимателю?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59