Если я купила квартиру и она уже была приватизирована, что я получу при сносе ветхого жилья?
Если я купила квартиру и она уже была приватизированна, что я получу при сносе ветхова жилья?
Здравствуйте. Вы получите квартиру равную по площади и по количеству комнат. Правда про количество комнат нет указания в законе, это есть в судебной практике.
СпроситьЯ прописана в бараке под снос но эта квартира не привотизирована получу ли я квартиру при сносе?
Зависит от местного законодательства. По федеральному - наниматели в подобном случае просто должны получить не худшее жилье.
СпроситьКвартира не приватизированная в 12-квартирном 2-х этажном брусовом доме, но уже несколько лет ведутся разговоры о сносе дома, подозреваю, что тянут время до окончания разрешения приватизации жилья! Стоит ли вприватизировать квартиру? И если приватизирую, то при сносе получу ли капитальное жилье? И в праве ли я расчитывать получить капитальное жилье если квартира останется не приватизированной?
В любом варианте Вам при переселении должны дать равнозначное жилье (по площади, количеству комнат), но в доме, пригодном для проживания - как правило в новом жилом фонде. Поэтому решать вопрос о приватизации надо не в зависимости от изложенных Вами в вопросе обстоятельств, а в зависимости от того, насколько вообще Вам целесообразно иметь жилье в собственности (допустим, сможете ли Вы впоследствии платить налог на имущество и т.п.).
СпроситьИмею в собственности 2 е квартиры. Одна в ветхом жилье, 2 ю купила. В ветхом жилье приватизировала позже чем купила новую. Имею ли право при сносе ветхого жилья получить квартиру? Мне пояснили что, из за того что, приватизировала позже я не получу квартиру при расселении.
Вы имеете право, как собственник, на компенсацию при сносе ветхого жилья в виде денежной суммы по кадастровой оценке либо в виде аналогичного жилого помещения - квартиры - на усмотрение администрации.
СпроситьТакой вопрос: квартира не приватизированна. Прописаны 5 человек. 30 кв.м. общая площадь. 18-жилая. Что мы получим при сносе или расселении? Квартира не приваиизированна. Аврийным жилье не признано. Но стоит в программе сноса аварийного и ветхого жилья.
Здравствуйте! Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания регулируется статьями 87, 89 ЖК РФ, которые предусматривают обязанность по предоставлению жилья равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
СпроситьУважаемая Александра Марселевна г.Уфа !
Согласно ст.86 Жилищного кодекса РФ
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА , подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляется другие БЛАГОУСТРОЕННЫЕ жилые помещения по договорам социального найма.
Таким образом, исходя из выше изложенного, что:
-При сносе вашего аварийного жилья вам должны предоставить другое БЛАГОУСТРОЕННОЕ жилое помещение социального найма, НЕ менее той площади, на которой вы проживаете в настоящее время.
Если вы НЕ стояли в очереди на улучшение жилищных условий, то в этом случае при сносе вашего аварийного жилья социального найма вам должны предоставить другое БЛАГОУСТРОЕННОЕ жилое помещение социального найма, НЕ менее той площади, на которой вы проживаете в настоящее время .
Поэтому рекомендую вам:
- уже сейчас НЕ дожидаясь сноса, СРОЧНО встать в очередь на улучшение жилищных условий в Администрации муниципального образования по месту вашего жительства.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 05.08.2015г
СпроситьВ доме под снос у меня 2 х комнатная квартира приватизирована и 1/2 2 х комнатной квартиры тоже приватизирована. Что я получу при сносе? Спасибо..
Выкупную цену по рыночной стоимости. Вместо этого возможно предложение какого-либо жилого помещения с Вашего согласия, имеете право отказаться.
СпроситьПриватизация была оформлена на бабушку. Она уже умерла. В права наследования я вступила после её смерти.
Уважаемая Елена.
Вы собственник дома.
Изъять жилое помещение без согласия собственника нельзя, в том числе и под снос. Такие понятия, как "выселение" из квартиры или дома в ЖК РФ применимо только к пользователям жилым помещением на условиях социального найма. Понятия "переселения" в современном ЖК РФ вообще не существует.
Муниципалитет не может ставить вопрос ни о выселении собственников жилья, ни об их переселении, а только о предоставлении жилого помещения по взаимной договоренности и на условиях, согласованных с собственником. При отсутствии договоренностей - решение спора является прерогативой судебных органов. Обратиться в суд при наличии спора может как муниципалитет, так и собственник жилого помещения, о сносе которого поставлен вопрос.
Если собственнику жилого помещения сделали предупреждение о том, что принадлежащее ему жилое помещение подлежит сносу, то собственник может обратиться в суд с иском о приобретении для него конкретной квартиры в счет причиненного ущерба.
Вправе требовать благоустроенное жилье применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению и находящееся в черте данного населенного пункта.
Если собственник и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, то он соответственно в праве претендовать на получение квартиры или на получение жилого помещения в собственность, состоящего из того же числа комнат.
Удачи вам.
С уважением Тимошенко Владимир Андреевич
СпроситьВопрос следующий: У меня есть в собственности квартира в подмосковье в барачном доме, который попадает под программу сноса ветхого жилья, я там не прописан, т.к. имею в собственности квартиру в москве в которой прописан. Вопрос при сносе квартиры мне полагается денежная компенсация по остаточной стоимости или равнозначное жилье, квартира которая идет по снос приватизирована.
--- Здравствуйте, просто так на вопрос не ответить, нужно уточнить, была в ней регистрация или нет, и кому она выдавалась, приватизирована или нет. Нужна платная консультация, обращайтесь лично к юристу.
С уважением юрист Лигостаева А.В. адрес эл.почты-ligostaeva.2015@mail.ru
Спросить