Что мне требуется сделать, чтоб оформить эту комнату на нашу семью?

Добрый вечер. Нет к сожалению

Ни собственник комнаты, где Вы зарегистрированы, ни тем более Вы не можете получить эту комнату.

Спасибо за ответ.

Подайте в администрацию письменное заявление о вашем желании выкупить данную комнату. Вам обязаны ответить в течение 30 дней и предложить условия выкупа, включая цену.

Вы можете обратиться в ДГИ с заявлением о преимущественном праве выкупа комнаты в коммунальной квартире. По вопросу составления заявления обращайтесь к адвокату очно.

Добрый день, Юра! Если ваша семья стоит в очереди на улучшение жилищных условий, то падайте заявление о предоставлении вам данной квартиры в пользование. Если комната в собственности у другого лица, то необходимо искать собственника или наследников, чтобы выкупить жилье у них. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

ДГИ просит согласия всех собственников и жильцов старше 18 лет, где их искать не знаю, уведомление о освободившейся комнаты было получено всеми ещё в мае 2017

---Здравствуйте, только в том случае. если стоите в очереди на расширение жилья. обращайтесь в администрацию города. Всего хорошего.

Для предоставления освободившейся комнаты в коммунальной квартире Вам необходимо обратиться в жилищный отдел администрации города.

Встаньте на очередь по улучшению жилищных условия, параллельно направьте заявление в ДГИ с вопросом, на каких условиях и при каких обстоятельствах они готовы передать Вам эту комнату.

1. Закон принят в июле 2001 года.

2. По существу, в Вашей ситуации принятие нового закона ничего не

меняет: выкуп комнаты в данной ситуации осуществлен быть не может,

В соответствии со ст.21 ч.1 п.10 Закона Санкт-Петербурга "О

жилищной политике Санкт-Петербурга", в случаях, когда квартира

становится отдельной, граждане, проживающие в коммунальной

квартире, имеют право приобрести освободившиеся жилые помещения

путем их покупки на условиях, установленных законодательством

Санкт-Петербурга для целевой продажи жилых помещений государственного

жилищного фонда. В Вашей ситуации, комната, вероятнее всего, будет

предоставлена соседке, занимающей совместно с дочерью комнату 13

кв. метров.

3. Приватизация занимаемой комнаты не повлияет на очередность, однако,

как собственник жилого помещения, Вы не сможете претендовать на

предоставление Вам муниципального жилья, поскольку квартира не

становится отдельной.

Освобождающиеся изолированные комнаты в коммунальных квартирах, где проживают несколько нанимателей, представляются постоянно проживающим в квартире нанимателям и гражданам, имеющим с нанимателем равные права и указанным в ч.1 ст.16 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" по договору найма в случае, если присоединение этого жилого помещения к ранее занимаемому не приведет к образованию у нанимателя жилой площади сверх установленной нормы на одного человека - 12 кв.м (при определении превышения норм жилой площади учитываются наличие у граждан прав на дополнительную площадь). Если присоединение освободившейся жилой площади к ранее занимаемой приведет к образованию у нанимателя излишней (сверх установленной нормы) жилой площади, то данное жилое помещение может предоставляться по договору аренды или купли-продажи. Передача освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире нанимателям и (или) членам их семей, постоянно проживающим в данной квартире, но не состоящим на учете по улучшению жилищных условий или имеющим 12 кв.м и более на одного человека (с учетом права на дополнительную жилую площадь) осуществляется только по договору купли-продажи. При наличии нескольких претендентов на освободившееся жилое помещение вопрос о заключении договора купли-продажи рассматривается жилищной комиссией, создаваемой при районной администрации. В первую очередь жилые помещения предоставляются нуждающимся в улучшении жилищных условий:

инвалидам Великой Отечественной войны и семьям погибших или пропавших без вести воинов (партизан) и приравненным к ним в установленном порядке лицам;

Героям Советского Союза, Героям Социалистического Труда, а также лицам, награжденным орденами Славы, Трудовой Славы, "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР" всех трех степеней;

лицам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных с списке заболеваний, утверждаемом в установленном законодательством Союза ССР порядке;

лицам, пребывавшим в составе действующей армии в период гражданской и Великой Отечественной войн и во время других боевых операций по защите СССР, партизанам гражданской и Великой Отечественной войн, а также другим лицам, принимавшим участие в боевых операциях по защите СССР;

инвалидам труда I и II групп и инвалидам I и II групп из числа военнослужащих;

семьям лиц, погибших при исполнении государственных или общественных обязанностей, выполнении долга гражданина СССР по спасанию человеческой жизни, по охране социалистической собственности и правопорядка, либо погибших на производстве в результате несчастного случая;

рабочим и служащим, длительное время добросовестно проработавшим в сфере производства;

матерям, которым присвоено звание "Мать-героиня", многодетным семьям (имеющим трех и более детей) и одиноким матерям;

семьям при рождении близнецов;

учителям и другим педагогическим работникам общеобразовательных школ и профессионально-технических учебных заведений

спасателям профессиональных аварийно-спасательных служб, профессиональных аварийно-спасательных формирований .

Здравствуйте. Если данная комната находилась в собственности, то вам надо сначала выяснить где собственник. Если собственник умер, то есть ли наследники и приняли ли они наследство. Если комната находилась в муниципальной собственности, то пишите заявление в администрацию с просьбой эту комнату закрепить за вами в рамках улучшения ваших жилищных условий. Спасибо что обратились к нам на сайт. С наступающим Новым Годом!

Вы вправе обратиться в отдел по учету и распределению жилплощади с заявлением и треованием предоставить вам освободившуюся комнату.Она может быть предоставлена бесплатно, если Вы-неимущий, или на праве выкупа или коммерческого найма.

для проверки правильнотсти начисления пенсии вам рекомендую обратиться в учреждение пенсионного фонда и запросить протокол назначения пенсии с расшифровкой, из данных документов вы увидите какие периоды зачтены в стаж, за какой период учтена заработная плата для расчета пенсии и как эти суммы проиндексированы, если вы бедете с чем либо не согласны можно обратиться с запросом в ПФ вашей респблики с просьбой проверить правильность назначения и расчета пенсии

Если комната приватизирована, она будет считаться муниципальной, если останется совсем без хозяина в связи с его смертью. При этом не должно быть наследников ни одной очереди. В этом случае комната признается выморочной и перейдёт в собственность муниципалитета.

Порядок заселения освободившейся в коммуналке комнаты регламентируется 59‑й статьёй Жилищного кодекса.

По норме этой статьи комнату могут предоставить:

Заключение договора малоимущей семье, проживающей в этой же квартире;

не признанному малоимущим гражданину, проживающему в этой квартире, имеющему комнату площадью меньше установленной нормы (18 метров на человека);

не признанному малоимущим гражданину, проживающему в той же квартире (передаётся посредством оформления договора купли-продажи);

очереднику из числа нуждающихся.

Татьяна Владиславовна, на эту тему есть постановление Правительства Москвы от 18.10.2018 № 1285-ПП.

Читайте, изучайте, там все написано.

Если исходить из того, что вся квартира муниципальная, а значит и комната будет считаться освободившейся, то вопрос её предоставления будет решаться по заявлению нанимателей-претендентов в соответствии с требованиями ст.59 ЖК РФ. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях (это ч.1 ст.59 ЖК РФ)

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по ч.2 ст.59 ЖК РФ по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по ч.3 ст.59 ЖК РФ по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

Ваша с сыном доля в местах общего пользования составляет (74,2-50,1) х 145/501=24,1 х 145/501= 6,98 кв.м. Размер общей площади на двоих составляет 14,5+6,98=21,48 кв.м. Норма предоставления в СПб. по 18 кв.м на человека, то есть на двоих 36 кв.м общей площади, поэтому у Вас с сыном нет нормы предоставления. Если семья может быть признана малоимущей, то есть ежемесячный доход не превышает двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения, а стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества(недвижимости, автомобилей) не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге, то получить освободившуюся комнату можно как по ч.1, так и по ч.2 по договору социального найма. В противном случае речь пойдёт о выкупе по рыночной оценке. После освобождения комнаты обращайтесь с документами и заявлением в администрацию района по месту жительства.

Уважаемый Андрей!

А эта комната № 3 оплачивается нанимателем?

Кто её фактически занимает?

Что с 1990 года происходит с этой комнатой?

Ситуация не простая....Виртуально Вам помочь сложно...