В 2004 году я купила дом и гараж, земля в то время была дана продавцу в аренду и он начинал готовить документы по ее выкупу. При оформлении им документов с вынесением границ, МУ Землеустроительное предприятие допустило отклонение границ участка по акту предоставления в сторону уменьшения участка на ., приняв за основу описание из акта приемки законченного строительства, в котором писалось-граница с соседним участком проходит по линии построек: гаража,бани, сарая. То есть, провели межевание участка без учета отступа на 1 м до границ соседнего участка, тем самым уменьшив его на 15 кв.м. После я оформила выкуп земли, взяв за основу этот не правильный вынос границ. Мой сосед выкупал землю позже и вместо выделенных его 9,6 соток получил 9,76. Теперь сосед через суд требует снести гараж, так как я нарушила его права.Можно ли данный случай считать кадастровой ошибкой и как мне поступить?

Мой сосед выкупал землю позже и вместо выделенных его 9,6 соток получил 9,76.

Имеем ли мы право оспорить такое оформление земли?

Наш сосед по участку получил свидетельство о регистрации на землю, выделенную ему поселковым советом в 1999 году без определения границ в земельном комитете. В этом году при оформлениии регистрации он произвел межевание земли без нашего ведома, при этом новая граница его участка выходит за сложившуюся границу, по которой проходит фундаментальный забор. Наша калитка, которая находится на фактической границе участков при новом межевании попадает на его землю. Имеем ли мы право оспорить такое оформление земли? Спасибо.

Читать ответы (1)

Межевание проводили в 2005 году, я являюсь 4 собственником дома.

2007 году приобрел дом с участком 10 соток. Межевание проводили в 2005 году, я являюсь 4 собственником дома. На моем участке построен гараж на 0,8 соток не оформлен не дом не участок соседа. Мой участок полностью оформлен и находится в собственности. Сейчас сосед подал в суд на признании права на землю под гараж, как кадастровая ошибка, ответчик я. Я сделал вынос границ участка в натуре из кадастрового учета, взял в юстиции копию акта межевания. Мой участок оформлен законно. Гараж по словам соседа построен в 1984 году. Какая правовая оценка данной ситуации.

Читать ответы (1)

Вопросы кадастрового учета и оформления земли под гаражом на придомовой территории многоквартирного дома

Жильцы многоквартирного дома решили поставить на кадастровый учет придомовую территорию. Для определения границ придомовой территории взяли выписку из БТИ из которой видны исторически сложившиеся границы участка. На основании этой выписки, а так же фактических границ участка, уполномоченной компанией был сформирован межевой план. На кадастровый учет этот участок пока не поставлен. Так же, на территории данного участка земли стоит гараж, земля под ним на кадастровом учете так же не состоит. Так вот собственник этого гаража собирается оформить землю под гаражом в собственность, и не согласен считать этот участок земли придомовой территорией. Помогите пожалуйста разобраться на чьей стороне закон в данной ситуации, может ли собственник гаража самостоятельно оформить землю, без разрешения собственников квартир многоквартирного дома? Можно ли поставить на учет придомовую территорию без согласия этого соседа?

Читать ответы (1)

Проблема с границами земельного участка - как оформить документы на выкуп земли под гаражом в собственность?

Меня зовут Евгений у меня есть земельный участок в аренде под строительство гаража я построил гараж и он вылез из границ на муниципальную землю где-то на 2 кв.м. теперь мне отказываются в архитектуре оформлять документы на выкуп земли под гаражом в собственность что делать, как оформить все документы для выкупа земли в собственность.

Читать ответы (1)

Действия арендатора для восстановления границ земельного участка площадью 300 кв.м.

Нужно помощь. Земельный участок в аренде, назначение - огородничество, площадь 300 кв.м. Договор аренды действующий, постановление на выделение земли муниципалитетом и чертеж участка в наличии. Прилегающий участок муниципальная земля, назначение земли поселков площадь 91 кв. м. на котором построен гараж. Оформлена в собственность, но межевание границ не проведено. В присутствии арендатора обмер участков не производился. При оформлении участка 91 кв. м. нарушена граница, землю под огородничество площадь 23 кв. м. включили в участок выделенный под строительство. Какие действия арендатора земли 300 кв. м. для восстановления границ участка?

Читать ответы (1)

Проблема с регистрацией земли - почему кадастровая палата требует внести мужа?

В бракес 19990 г. Дом куплен 1995 г на мое имя (договор купли продажи), в палате не зарегистрирован., земля была в аренде на меня. Сейчас выкупаю землю, договор на выкуп земли и кадастровый план все офрмлено на меня, осталось зарегистрировать землю в кадастровой палате. Палата требует чтобы я вписала мужа. Выходит что по документом дом мой, договор выкупа на меня, а земля общая? Права ли кадастровая палата?

Читать ответы (4)

Исключение ГСК из ЕГРЮЛ - как получить в собственность земельный участок под гаражом, выходящим за границы предоставленного?

Гараж вГСК, собственность на строение оформлена, кооператив исключен из егрюл, но продолжает платить за аренду земли. При попытке оформить землю под своим гаражом выяснилось, что он выходит за границу участка предоставленного гск, целый ряд таких гаражей. Земля на которую залезли гаражи муниципальная, на кадастровом учете не стоит, просто проезд к следующим гаражам. Как поступить в этом случае для получения в собственность (выкупа) земельного участка под гаражом?

Читать ответы (1)

Стоимость выкупа земли в г. Щелково М.О. по наследству по судебному решению

Есть дом в собственности (Наследство по суду). Выкупаю землю (В архиве нет размера участка, а указан только его номер). В аренде земля не была. Все документы подписаны и теперь ожидаю решение по цене выкупа (Кадастровый паспорт готов). Стоимость земли 1 600 000 р.. Сколько будет стоить выкуп этой земли (Земля находится в черте города) в г. Щелково М.О.? Или подскажите хотя бы какой-либо ориентир цены. Спс..

Читать ответы (1)

Построил гараж. Земля в аренде. Есть кадастровый на землю и гараж. Сколько будет стоить выкуп земли?

Читать ответы (1)

Также в этом договоре указано что земля мне сдается в аренду без права выкупа.

Я в 1995 году оформила с администрацией договор аренды земли, данную землю мне предстоставили в аренду сроком на 25 лет данная земля выделялась для постройки мастерской по ремонту велосипедов. Также в этом договоре указано что земля мне сдается в аренду без права выкупа. Теперь мастерская давно построена и мы бы хотели приватизировать данный участок земли вместе с построенной мастерской, но думаем можно ли это сделать или нет? Можно ли приватизировать имущество на земели которая находится в аренде.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Мой сосед выкупал землю позже и вместо выделенных его 9,6 соток получил 9,76.

Москва - онлайн услуги юристов