
Является ли платежное поручение банка доказательством перевода задатка по предварительному договору купли-продажи доли в квартире?
199₽ VIP
У нас в Санкт-Петербурге 3-х комнатная квартира (приватизированная), в ней постоянно зарегистрированы - я (инвалид 3-й группы бессрочно) , 1-ая моя сестра со своей несовершеннолетней дочерью и 2-ая моя сестра со своими несовершеннолетними сыном и дочерью (всего 6, 3 семьи), дольщиков в квартире 5,так как сын 2-ой сестры уже участвовал в приватизации в квартире своего отца.
2-ая сестра решила продать мне свою долю, составили у адвоката предварительный договор купли-продажи (он нотариально не заверен, там только наши подписи стоят), в условии договора было написано, что после подписания его, я выплачиваю ей в течении 7 дней задаток 50 % от стоимости её доли, остальные 50% после получения св-ва о государственной регистрации основного договора купли продажи Также было условие в договоре что она с сыном через 2 года снимется с регистрационного учёта. Предварительный договор мы подписали. В этот же день я перевёл ей со своего счёта на её счёт 50% стоимости доли (имеется платежное поручение банка), деньги она получила. Но никакой расписки я с неё не получал. В платежном поручении в назначении платежа указано только - списание части вклада/счета для зачисления во вклад на счет. Указаны также наши фамилия, имя и отчества
Вопрос: Такое платежное поручение банка является доказательством перевода задатка моей 2-ой сестре согласно предварительному договору?
Заранее благодарю за ответ.
Да, является доказательством платежное поручение если в нем указано для чего перечисляются деньги в графе - назначение платежа
СпроситьВ суде такое доказательство будет оценено наряду с другими и нет оснований в сомнении такого доказательства о получении денег от Вас-плательщика.
СпроситьВячеслав, добрый день!
С учетом совокупности всех обстоятельств (именно такая сумма денежных средств предусмотрена предварительным договором, денежная сумма перечислена непосредственно после подписания договора, других денежных обязательств у Вас перед сестрой не имеется), даже при отсутствии указания в платежном поручении назначения платежа, думаю, что в суде велика вероятность доказать, что этот платеж произведен именно в счет оплаты за приобретаемую долю.
В противном случае у Вас всегда есть возможность взыскать эти денежные средства как неосновательное обогащение.
СпроситьТакое платежное поручение банка является доказательством перевода задатка моей 2-ой сестре согласно предварительному договору ?
Вячеслав, Вы всё сделали совершенно верно и платёжным поручением вполне сможете доказать выполнение условия предварительного договора. Вами как покупателем.
Спроситьклассическая ошибка банковских кассиров, а Вы по доверию не доглядели.
Если конфликта нет - подпишите совместную бумагу, что такой то платеж во исполнение договора...
СпроситьЮристы ОнЛайн: 84 из 47 432 Поиск Регистрация


Спор о предварительном договоре купли-продажи доли в трехкомнатной квартире в Санкт-Петербурге

Наличие нотариально заверенной расписки о снятии с регистрационного учёта - имеет ли она юридическую силу?

Сможет ли договор купли-продажи имущества пройти государственную регистрацию

Как правильно оформить письменное предложение о выкупе доли в квартире, если одна из сестер хочет продать свою долю

Продажа доли в приватизированной квартире в Санкт-Петербурге - требования к цене при продаже доли родственнику

Возможно ли проживание сестры без доли в нашей квартире на доле её несовершеннолетней дочери?

Что произойдет с пропиской при продаже доли в квартире в Санкт-Петербурге?
