Как оформить участок муниципальной земли с брошенными гаражами в собственность?
Необходимо оформить участок муниципальной земли в собственность. В настоящий момент на участке брошенные гаражи. Что для этого нужно? Спасибо.
Как оформить договор купли-продажи земельного участка, необходимо ли нотариальное удостоверение этого договора, необходимо ли регистрировать в учреждениях юстиции право собственности на землю (если такая регистрация необходима, то как определить в каком именно учреждении юстиции надлежит регистрировать право) и какие документы для этого необходимо? Заранее спасобо.
Уважаемая Елена! Право собственности на земельные участки существует. В настоящее время право собственности на землю регулируется прежде всего главой III Земельного кодекса РФ. Особенности купли-продажи земельных участков установлены ст. 37 Земельного кодекса РФ. Кроме того, продажа земельных участков регулируется параграфом 7 главы 30 ГК РФ.
Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости (земельный участок относится к объектам недвижимости - п. 1 ст. 130 ГК РФ) заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Нотариальное удостоверение договора купли-продажи земельного участка законодательством НЕ предусмотрено. В силу п. 1 ст. 9 Закона "О госудасртвенной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация осуществляется учреждением юстиции на территории регистрационного окурга ПО МЕСТУ НАХОЖДЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, т.е. по месту нахождения соответствующего земельного участка. С уважением
СпроситьТакой!
Хочу приобрести участок земли, с категорией земель: Земля сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование, для ведения личного подсобного хозяйства!
Участок в собственности, есть кадастровый номер участка.
Могу ли я,возвысить дом, на этом участке и оформить его в собственность?
И что для этого нужно?
Здравствуйте! Можете построить дом ,оформить в собственность.Но,чтобы в нем зарегистрироваться необходимо изменить назначение земельного участка.
СпроситьЗемля в собственности, однако часть гаража на участке вышла за границу участка. В администрации предлагают эту часть земли узаконить в собственность. Что для этого мне надо сделать и где? Спасибо.
У меня вопрос такой!
Хочу приобрести участок земли, с категорией земель: Земля сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование, для ведения личного подсобного хозяйства!
Участок в собственности, есть кадастровый номер участка.
Могу ли я,возвысить дом, на этом участке и оформить его в собственность?
Что для этого нужно?
Могли бы расписать поэтапно?
Здравствуйте. Это реконструкция, нужно получить разрешение в местной администрации
СпроситьМы купили гараж и участок земли за ним. оформили землю и сам гараж в собственность. Но со стороны участка земли, сосед занял самовольно проход к нашему участку земли. Это место прохода земля общего пользования и прилегает к дороге. То есть проход к нашему участку земли только через вторую дверь в гараже. Нам это неудобно. Мы хотим возвести строение на участке земли. Но даже подвоз стройматериалов нам неудобен через дверь в гараже. Сосед отказывается убирать свои конструкции. Что нам делать.
Алла Геннадьевна, предлагаю Вам написать жалобу в Администрацию МО, на чьей земле возведено самовольное строение, с требованием освобождения самовольно занятого соседом участка и сносом самовольного строения. Также вы можете обратиться с самостоятельным иском в суд общей юрисдикции с требованием об освобождении самовольно занятого земельного участка и сносе самовольного строения. В иске нужно обязательно указать, что ваши права как законного владельца смежного земельного участка нарушаются ответчиком （соседом）путем ограничения доступа к вашему участку и зданиям. В случае необходимости, помогу составить Вам жалобу и иск.
СпроситьЕсть самовольно построенный кирпичный гараж на муниципальной земле, которая администрацией выделена в бессрочное пользование (в документе написано что участок сдается в аренду для гаража и построек на участке нет) ВОПРОС: могу ли я получить в собственность землю и гараж?
Да, можете получить право собственности на гараж. Вам необходимо обратиться в местную администратцию с заявлением о заключении договора купли-продажи участка.
СпроситьИспользуем взятый в аренду муниципальный земельный участок. На нем стоит гараж, вокруг с/х посадки. Можно ли этот участок оформить в собственность и что для этого необходимо сделать? Существует ли ограничение на минимальный размер оформляемого участка? Спасибо!
Если право собственности на гараж как на объект недвижимости не зарегистрировано, тогда в собственность оформить участок. Вы, к сожалению. не можете.
СпроситьЕсли право собственности на гараж как на объект недвижимости не зарегистрировано, тогда в собственность оформить участок. Вы, к сожалению. не можете.
СпроситьКупила участок для постройки гаража. На данном земельном участке строятся ещё гаражи. Право собственности зарегистрировано на продавца. Возможно ли из этого одного участка выделить земельный участок для того чтобы оформить в собственность? Продавец говорит, что все сделает когда все гаражи построятся, но если строить будут 10 лет или вообще не будут. А с собственником что-то случится и я получается останусь ни с чем. Свой гараж я уже достроила.
Добрый день! Сделка с земельным участком подлежит регистрации в Росреестре, если этого нет, Вы действительно можете остаться ни с чем. Каким образом Вы передавали деньги продавцу, какие составляли документы?
Спросить
Не нравиться мне ваша схема "покупки" земельного участка, так как вы его не купили от слова СОВСЕМ. Вы не зря переживаете, особенно по поводу того, если что случиться с "продавцом". Завтра берёте диктофон и идёте к "продавцу" и начинаете с ним спокойную беседу по поводу переоформления на вас доли земельного участка по договору купли-продпжи. Так и скажите что вы в нём уверены, но если что с ним случиться нехорошее, то у вас должны быть гарантии. Он не обязательно может умереть он может. Например, стать банкротом со всеми вытекающими для вас неблагоприятными последствиями. Интересно, что он вам скажет и ответит, чем мотивирует свой отказ, а может с радостью примет ваше предложение. А уже после этого разговора обязательно скрытно записанного с помощью юриста можно будет понимать, что надо дальше делать и нет ли в этой ситуации криминала. А "продавец" точно собственник земельного участка вы выписку из ЕГРН видели? Как-то, так. Выбор только за вами. Надеюсь, что мой ответ был вам полезен и прошу его оценить как полезный..
СпроситьЕсть огромное желание построить дом в деревне! Видел брошенные участки! Есть земля в деревне не застроенная и простаевает! Расскажите каким образом можно занять брошенный участок или занять свободную землю в деревне! К кому идти и что нужно писать? Участок под частное подворье или строительство!
Евгений, идти нужно в администрацию этой деревни.
Просто так занять можете, но Вас в любой момент могут попросить освободить дом и зем. участок.
С Уважением,
Спросить
Самый надежный способ - найти собственника, наследника и др. и переоформить на себя. По закону свободная земля в деревне выкупается на аукционе.
Спросить
Добрый день! Необходимо обратиться в муниципалитет, выяснить кому принадлежит данный земельный участок. Затем путем выкупа приватизировать его. Более подробно в личку
СпроситьЗемля выделялась для строительства гаражей. Построили гараж, а земля в муниципальной собственности. Хочу оформить землю под гаражом и сам гараж в собственность. Как это сделать?
