Покупатель берет ипотеку в сбербанке. Нужны ли для одобрения сделки сбербанком оригиналы документов продавца (свидетельство на право собственности) или можно предоставить копии? Риэлтор утверждает, что если я не отдам в банк оригинал свидетельства на право собственности сделка не состоится.

оригиналы необходимы только на сделке

Требуются оригиналы документов продавца для одобрения ипотечной сделки в Сбербанке

Правила предоставления нотариально заверенной копии свидетельства о рождении при получении паспорта - юридическая сила

Для получения нового паспорта необходимо предоставить свидетельство о рождении. Можно предоставить нотариально заверенную копию без оригинала, так как нет возможности предоставить оригинал. Нотариально заверенная копия свидетельства о рождении при получении паспорта имеет юридическую силу равную оригиналу? Имеет ли право гос орган отказать в приёме документов? Где это прописано?

Читать ответы (2)

Как обезопасить себя при передаче свидетельства о собственности риэлтору перед продажей квартиры?

Добрый день. Риэлтор просит передать копию и оригинал свидетельства о собственности для дальнейшей продажи квартиры. Стоит ли ему передавать оригинал и могут ли на основании копии подделать документы о собственности? Каким документом можно заменить свидетельство о собственности до совершения сделки, чтобы обезопасить себя от мошенников? Спасибо.

Читать ответы (6)

Необходимое согласие супруга на сделку

Я-продавец по сделке купли-продажи дома. Покупатели взяли ипотечный кредит. Их право собственности уже зарегистрировано. Деньги банк перечислил мне в полном объеме. Теперь специалисты банка (через покупателей, кредит которым уже выдан, денежные средства перечислены мне) требуют у меня оригинал нотариально заверенного согласия на сделку моего супруга. Я считаю, что оригинал должен оставаться у меня, как и правоустанавливающие документы на дом, подтверждающие, что я была собственником имущества. На сайте Сбербанка размещена информация о перечне документов по кредитуемому объекту недвижимости. Указано, что согласие супруга продавца предоставляется в банк в оригинале. Как мне убедить их взять копию? И чем может мне грозить непредоставление оригинала документа?

Читать ответы (1)

Муж требует оригиналы свидетельств на развод - как поступить?

Муж подает на развод. Двое детей, 2.10 и 1 год. Для этого я ему предоставила копию свидетельства о расторжении брака. Он стал требовать его оригинал, так же оригиналы свидетельств о рождении, я не отдала оригинал, копии свидетельств о рождении тоже не дала. Он взял повторные свидетельство о браке и свидетельства детей. Он нанял адвоката. Я просила его адвоката отдать мне свидетельства о рождении, на что он ответил, что оригиналы потребуются при разводе и мне надо их заверять. Правда ли то, что он сказал, нужны ли ему будут там оригиналы?

Читать ответы (4)

Проблемы при предоставлении заверенной нотариусом копии свидетельства о рождении для материнского капитала

При подаче документов на материнский капитал в пенсионном фонде отказались принять заверенную нотариусом копию свидетельств о рождении, требуют оригинал свидетельств или же хотели забрать оригинал заверенной нотариусом копии а не ксерокс как остальные документы. Вопрос в том, как объяснить сотруднику пф, что заверенная копия свидетельства у нотариуса имеет силу оригинала?

Читать ответы (1)

Требование покупателя отдать оригинал свидетельства о собственности на квартиру - законные действия и возможные последствия

Мы продали квартиру. Сделка уже зарегистрировалась, квартиру передали. Покупатель за брал у меня свидетельство о собственности на квартиру и копии других документов. В том числе и копию свидетельства о праве на наследство по закону. Теперь требует отдать ему и оригинал мотивируя тем, что будет хранить у себя историю квартиры. Законны ли его действия? Какие последствия меня ждут если же я все-таки отдам ему это свидетельство? Спасибо.

Читать ответы (8)

Возможно ли зарегистрировать сделку без кадастрового паспорта (риелтор утверждает, что для совершения сделки он не требуется)?

При покупке квартиры риелтор продавца просит покупателя предоставить доверенность на регистрацию права собственности, сдачу и получение документов в рег. палате. Чем рискует покупатель, предоствляя риелтору доверенность? Также риэлтор настаивает на подписании акта приема-передачи квартиры в момент подписания договора купли-продажи (а не после его регистрации). Стоит ли подписывать акт? Возможно ли зарегистрировать сделку без кадастрового паспорта (риелтор утверждает, что для совершения сделки он не требуется)?

Читать ответы (2)

Безопасность сделки при расписке о получении денег ипотечным покупателем - риски и правовые аспекты

Здравствуйте! Продаем квартиру. Покупатель берет ипотеку в ВТБ для покупки. На сделке надо будет заранее написать расписку о получении денег и что претензий к покупателю нет. Расписка визируется банком, снимают с нее копию. И оригинал возвращается нам, мы должны будем его отдать после регистрации прав на покупателя, в день перед получением денег из банковской ячейки. Мой риэлтор уверяет что это безопасно, и также говорит что копия расписки не имеет никакую юридическую силу. Т.е. если вдруг регистрация прав не состоится, сделка не состоится, деньги не получаем, а у банка есть наша копия расписки, то это не опасно, нам потом не предъявят претензии, что мы взяли такую сумму и обязаны вернуть, согласно копии расписки. Скажите, насколько эта копия расписки не имеет силы, могут ли потом через суд с нас потребовать деньги или еще как, по этой копии расписки?

Читать ответы (1)

Как получить заверенную копию свидетельства о праве на наследство для регистрации транспорта в ГИБДД?

Для регистрации транспортного средства в ГИБДД нужна заверенная копия свидетельства о праве на наследство. В наличии простая копия свидетельства о праве на наследство. Наследник умер оригинал, свидетельства утерян нотариус, выдававший свидетельство, без оригинала копию не заверяет. Есть ли выход из денной ситуации?

Читать ответы (3)

Передача документов для ипотеки Сбербанка - ксерокопия или оригинал?

Я продаю квартиру. Риэлтор покупателя просит передать им оригинал документов, для Сбербанка одобрения ипотеки. Должен я передать им документы или хватит ксерокопии?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требуются оригиналы документов продавца для одобрения ипотечной сделки в Сбербанке - правомерность утверждений риэлтора