Сын продаёт дом, в котором прописаны родители - Что делать в такой ситуации?

199₽ VIP

Выписаться в никуда не возможно

Здравствуйте! Человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Обратитесь в суд с заявлением.

Собственник имущества согласно ГК РФ вправе продавать, менять, дарить и т.д . Вопрос в том кто купит жилье с зарегистрированными на нем лицами.

Ст.292 ГК РФ, говорит о том, что при переходе права собственности к другому владельцу, члены семьи продавца утрачивают право пользования жилым помещением, за исключением случая, когда последние признаны судом недееспособными, или когда несовершеннолетние члены семьи остались без попечения родителей.

Александр Владимирович!

Если дом является собственностью сына, то он волен распоряжаться своей собственностью как захочет. Продать дом с зарегистрированными в нем лицами закон не запрещает. Только вот большой вопрос - понравится ли это покупателю и нужна ли ему судебная волокита по выселению стариков из приобретенного жилья. Думаю, сын тоже понимает это и должен позаботиться о месте жительства своих родителей, а не только об оформлении им регистрации чтобы освободить дом для продажи.

Закон трактует, что заставить родителей выписаться "в никуда" из единственного жилья, их сын не вправе. Если дом перешел в собственность сына путем приватизации при отказе родителей от права в пользу сына, тем более их заставить выписаться нельзя. Они вправе проживать там пожизненно.

Здравствуйте, Александр Владимирович!

Если Вы являетесь собственником жилья,, то Ваш сын не сможет продать дом. Если Вы в доме только прописаны,, а сын является собственником, то сын сможет продать дом, но стоимость дома будет значительно ниже.

Снятие граждан с учёта происходит либо в добровольном порядке, либо через суд.. Если снятие с учёта не произойдёт, то это будет головной болью покупателей (имею ввиду снимать через суд с учёта).

Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"

V. Снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства

30. Граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания, а в гостиницах, санаториях, домах отдыха, пансионатах, кемпингах, больницах, на туристских базах и в иных подобных учреждениях - по их выбытии.

При досрочном убытии гражданина из жилого помещения, не являющегося его местом жительства, этот гражданин либо лицо, предоставившее ему жилое помещение для временного проживания, обращается с заявлением в произвольной форме о снятии его с регистрационного учета по месту пребывания с указанием даты убытия (если такая дата известна) либо направляет заявление почтовым отправлением или через Единый портал в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина.

Собственник (наниматель) жилого помещения в случае получения уведомления о регистрации по месту пребывания гражданина, которому он не давал согласие на временное проживание, может подать заявление в произвольной форме об аннулировании этому гражданину регистрации по месту пребывания в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина.

Снятие с регистрационного учета по месту пребывания граждан, которым отказано территориальными органами Федеральной миграционной службы в признании вынужденными переселенцами, осуществляется на основании принятого этими органами решения об отказе в признании вынужденными переселенцами.

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;

з) изменения гражданином, указанным в пункте 26.1 настоящих Правил, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, подтверждающего ведение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни;

и) прекращения гражданином, указанным в пункте 26.1 настоящих Правил, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме.