Стоит ли всерьёз опасаться того, что с нас потребуют непомерную плату?
Как вести себя в такой ситуации. Два месяца назад мы случайно затопили соседей снизу. Недавно они сделали ремонт. В результате этого у соседей пострадала потолочная плитка и обои на кухне, а также пожелтели края обоев в примыкающей комнате. За причиненный ущерб соседи выставили счет на сумму свыше 7000 рублей (это при том, что плитка стоит 150 руб., а обои 500 руб.), куда включили строительные работы, а также некоторые предметы, весьма косвенно относящиеся к предстоящему ремонту. Список предметов для ремонта был составлен соседями самостоятельно. Они не обращались в производственно-технический отдел ЖКО для оценки ущерба. Я прописан и поживаю в квартире с бабушкой и дедушкой. Сам я являюсь студентом ВУЗа, получаю академическую и социальную стипендию, не работаю. Бабушка является пенсионером, ветераном труда; дедушка также пенсионер, инвалид 3 группы. Всю сумму сразу мы выплачивать отказались (да и не могли ввиду низких доходов), а заплатили для начала 1500 руб. (о чем имеется расписка соседей). Потом мы обратились в производственно-технический отдел ЖКО, где нам разъяснили, что уплаченной суммы в 1500 руб. вполне достаточно, и посоветовали на дальнейшие притязания соседей не реагировать. Соседи, узнав, что мы отказываемся платить, пообещали подать в суд. На ЖКО же они «хотели плевать»Скажите пожалуйста, что нам необходимо предпринять, чтобы на суде отстоять свою позицию? Стоит ли всерьёз опасаться того, что с нас потребуют непомерную плату? Кстати, соседи обещали предоставить свидетеля, который якобы в ночь затопления ночевал у них. Стоит также отметить, что соседи люди не бедные, с хорошим доходом. В нашей же семье средний душевой доход ниже прожиточного минимума (2660 руб. по Курганской области). Заранее от всей души благодарю Вас за ответ.
Уважаемый Марк!
В ЖКО Вам совершенно правильно сказали, кроме того Вы совершенно напрасно вообще что-то заплатили.
По общему правилу, в случае затопления, порядок действия следующий: 1) Составить установленной формы акт, данный акт составляется сотрудниками домоуправления (ЖКО, ЖЭК и т.д.) и этот документ является основополагаюм документом подтверждающим факт затопления; 2) сторонней организацие (ЖКО или другой строительной организацие проводится оценка нанесенных квартире поверждений с выставлением сметы ремонта, если ни одного из этих действий не выполнено ни какой речи о подаче завления в суд о возмещении вреда быть не может, так как им (Вашим соседям) будет не чем обосновывать свои требования. Кроме того, согласно ст. 1064 Гражданского Кодекса РФ: вред, причиненный личности или имуществу гражданина, ..., подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Таким образом Ваши соседи на суде еще будут обязаны доказать, что залив произошел именно по Вашей вине, а не по вине, например изношенных труб.
С уважением
СпроситьЮристы ОнЛайн: 49 из 47 430 Поиск Регистрация