Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как брат-пенсионер и инвалид может разделить счет и не платить за расходы собственника квартиры?
199₽ VIP

24.12.2013, 12:50
• г. Ноябрьск

Мой брат 6 лет прописан и проживает в квартире ранее приватизированной на жену в совмстную собственность с ним. Брат пенсионер, к тому же инвалид, одинокий. Перед своей смертью жена с её сыном ввели моего брата в заблуждение, сказав что надо подписать договор на 5 лет и они будут получать субсидию жилищную. После смерти жены в май 2011 года оказалось, что собственник квартиры её сын, в квартире он не приписан, не проживает, не оплачивает её и находится неизвестно где. В договоре дарения сказано, что мой брат имеет право проживания в данной квартире. Можно ли разделить счет и моему брату платить только за услуги, которыми он пользуется и не платить за расходы, которые должен нести собственник квартиры? Нам нужно это для того что пи задолженности в 8000 рублей в квартире отключают энергоснабжение. Заранее благодарю.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Счет разделить невозможно. Можно взыскивать только расходы на оплату.

Спросить

Везде практика разная по разделению лицевых счетов.Существует негласный запрет на раздел л/с чтобы не плодить коммуналки.

Спросить

Если брат не собственник то" разделить счет"- это называется определение порядка оплаты платежей - он не может.Можно оплатить долги. и через суд взыскать эту сумму с собственника.

Спросить
Это лучший ответ

необходимо искать сына, либо признавать договор дарения недействительным, что облегчит Вашу задачу.

Спросить

Татьяна Сергеевна, добрый день!

Если сын бывшей жены Вашего брата (собственник квартиры) в квартире не прописан, то оплату за коммунальные услуги (водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение) на него и не должны начислять.

Что касается других начислений, то приходящуюся на него часть их стоимости собственник квартиры также должен оплачивать, наряду с лицами, не являющимися собственниками данного жилого помещения, но зарегистрированными в нём.

Если Вашим братом будет оплачена вся задолженность, то соответствующую часть (половину от той задолженности, которая начисляется на них обоих) он сможет взыскать с собственника квартиры в судебном порядке.

Спросить

Вы имеете право разделить коммунальные платежи в судебном порядке (лицевые счета сейчас действительно не делят). Будет нужна помощь с иском - обращайтесь

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена Николаевна
09.03.2010, 11:59

Имеют ли при разводе какие либо права на часть жилой площади жены брат?

Жена брата собирается развестись с ним. Они имеют совместного ребенка-сын 18 лет и у жены есть дочь от первого брака 25 лет. Все проживают в квартире родителей жены вместе с её родителями. Квартира была приватизирована семьей жены брата на правах долевой собственности еще до свадьбы, жена брата имеет свою долю. Брат не прописан в этой квартире. Дочь и сын прописаны. Сын после развода хочет уйти с отцом. Имеют ли при разводе какие либо права на часть жилой площади жены брат? Их общий сын? Брат прописан в приватизированной квартире своей матери, где в настоящее время прописаны и проживают его сестра с мужем и дочерью 15 лет. Мать умерла, но квартира пока не переоформлена. Брат все 25 лет совместной жизни со своей женой в квартире матери не проживал и комунальные услуги не оплачивал. Имеет ли жена брата какие-то права на квартиру его матери при разводе?
Читать ответы (1)
Андрей
19.02.2011, 15:45

Кто имеет права на наследование данной квартиры и в каких долях?

Подруга моей матери подарила ей двухкомнатную квартиру. В данной квартире они с отцом прожили 15 лет. Отец и в данный момент проживает в данной квартире, но он в данной квартире не прописан. Мать перед своей смертью передарила данную квартиру моему родному брату. Брат умер. Брат был женат. Жена в данной квартире не прописана. Завещания брат не оставил. Кто имеет права на наследование данной квартиры и в каких долях?
Читать ответы (3)
Нина
24.09.2013, 10:21

Прописка жены старшего брата и смена собственника в квартире - нужно ли выписывать и заново прописывать?

Квартира принадлежит младшему брату, в ней прописан старший брат. Сейчас встал вопрос о прописке в эту квартиру жены старшего брата. А в дальнейшем планируется смена собственника, т.е. младший брат хочет подарить квартиру старшему брату. Вопрос: нужно ли при смене собственника по договору дарения всех выписать из квартиры, а потом заново прописывать? Т.е. целесообразно ли сейчас прописывать туда жену старшего брата или лучше это сделать после перехода права собственности?
Читать ответы (2)
Ярослава
05.08.2010, 10:51

Два последних года в квартире проживает жена брата без прописки и прав собственности.

Я и мой брат собственники квартиры. Два последних года в квартире проживает жена брата без прописки и прав собственности. Жена брата имеет собственную квартиру. Могу ли я выселить жену брата?
Читать ответы (1)
Павел
10.12.2006, 13:33

Может ли мой брат в завещании просто написать: "Завещаю свою часть квартиры моему брату".

Мой брат с женой имеют квартиру в совместной собственности. Оба пенсионеры и инвалиды. Из прямых наследников у брата только его жена, детей и родителей нет. У жены есть дочь от другого брака. Брат хотел бы завещать свою часть квартиры мне. Для составления завещания необходимо ли выделять доли? Насколько я знаю, т.к. его жена инвалид и пенсионер, то она имеет обязательное право на долю в наследстве брата. Какова эта доля? Может ли мой брат в завещании просто написать: "Завещаю свою часть квартиры моему брату". Не будет ли потом проблем со вступлением в права наследства?
Читать ответы (1)
Николя
19.02.2013, 16:10

Договор купли-продажи с обременением - собственность на 1-комнатную квартиру передается с учетом прописанных лиц

Имеется 1-комнатная квартира. В ней 50% собственник брат (не прописан в ней)+50% собственник его жена (не прописана в ней)+только прописана моя мама. Эту 1-комнатную квартиру брат и его жена передают мне по договору купли-продажи с обременением. Я становлюсь 100% собственником этой 1-комнатной квартиры + прописана в ней моя мама в качестве обременения. В обмен я отдаю 1/3 своей собственности в другой двухкомнатной квартире жене брата + 800 тр брату. Зарегистрируют ли этот договор купли=продажи с обременением в ЕГРП? И вообще-где здесь подводные камни? С уважением и признанием.
Читать ответы (1)
Татьяна
07.12.2014, 08:08

Как оформить право собственности на половину квартиры на основании дубликата свидетельства о смерти?

Скажите пожалуйста можно оформить право собственности на половину квартиры по дубликат свидетельства о смерти. У моего брата проживающего в Североуральске 16 ноября умерла жена. Квартира в собственности была оформлена по половине. Свидетельство о смерти получила сестра жены брату отдала только ксерокопию. Брат не может выписать умершую жену. Заранее благодарю.
Читать ответы (2)
Иван
06.11.2007, 18:09

Можно ли потребовать от него денежного возмещение, оплаченных нами, его части коммунальных услуг?

У нас такая проблема. Жена после смерти отца по завещанию получила в собственность квартиру, в которой мы проживаем. В этой квартире более 10 лет прописан так же ее брат, который всё это время проживал и проживает у своей жены. По собственному желанию выписаться и прописаться у своей жены, где он живет, он отказывается. Все это время бывший собственник квартиры, отец моей жены, оплачивал коммунальные платежи, и в настоящее время мы их оплачиваем и за прописанного брата тоже. Он отказывается оплачивать свою часть коммунальных услуг. Каким образом нам можно выписать брата жены из нашей квартиры? Какие документы для этого необходимы и куда обращаться? Можно ли потребовать от него денежного возмещение, оплаченных нами, его части коммунальных услуг? Брат жены не инвалид и не пенсионер.
Читать ответы (1)
Юлия
19.08.2011, 19:44

Можно ли выписать ребенка брата к его бывшей жене без ее согласия?

Мой брат развелся с женой 6 лет назад, жена подала на алименты. С ребенком ему видеться не дает, аргументируя это тем, что он не платит алименты. Брат за алименты отсидел в тюрьме. Ребенок прописан в квартире моей мамы, квартира не приватизирована, но в ней помимо сына моего брата прописаны мы с сыном. Жена брата в квартире вместе с сыном не проживают и коммунальные платежи не платят. Они живут в квартире жены. Можно ли выписать ребенка брата к его бывшей жене без ее согласия?
Читать ответы (1)
Mарина
09.03.2013, 18:08

Что происходит с приватизированной квартирой, если брат мужа разводится и хочет выписать жену?

У моей свекрови была квартира приватизированная в этой квартире жил брат моего мужа, и там был прописан он и прописана его жена и несовершенно летний сын потом свекровь подарила брату моего мужа эту квартиру по договору дарения! Сейчас брат моего мужа подает на развод и хочет выписать жену. В случае его смерти кому достанется квартира? Заранее благодарна!
Читать ответы (2)