Необходимо ли нотариальное согласие супруги для обмена квартиры, если планируется заключение брачного контракта с раздельной собственностью на недвижимость?

• г. Уфа

В настоящее время собираюсь обменивать квартиру 2-х на 3-х комнатную. 2-хкомнатная квартира приватизирована до моей женидьбы на меня и мою мать. Риелтор сказал, что требуется нотариально оформленное согласие моей жены на покупку квартиры.

Вопрос: Нужно ли это согласие, если мы будем заключать у нотариуса брачный контракт с раздельной собственностью на недвижимость.

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В данном случае, как Вы говорите, будет производиться обмен, т.е. мена жил. помещениями. В таком случае согласие жены не требуется. В случае заключения договора купли-продажи, согласие необходимо.

Спросить
Наталья
25.01.2015, 11:34

Брак, имущество и права - Как защитить свою квартиру от требований супруга?

У меня возникла такая ситуация До брака я имела 1 комнатную квартиру В браке пришлось ее продать и купить 1 комнатную квартиру в другом городе Риелтор при покупке квартиры сказала что нужно составить брачный договор на покупки этой квартиры И вот как то муж подвыпивши сказал что имеет право на долю в этой квартире но ведь я покупала ее на деньги от моей квартиры почему он требует долю? В КОНТРАКТЕ НАПИСАНО ЧТО КВАРТИРА ПРИОБРЕТЕНА НА МОЕ ИМЯ ПО СОГЛАШЕНИЮ СТОРОН и ни при жизни ни при разводе он на нее не имеет права Я БОЮСЬ ЧТО МНЕ ЕЩЕ СДЕЛАТЬ ЧТОБЫ НЕ ОСТАТЬСЯ НА УЛИЦЕ? Может написать дарственную на мою дочь которая тоже там прописана?
Читать ответы (3)
Наталья
21.11.2018, 13:07

Требуется ли нотариальное согласие при покупке квартиры в браке и при продаже долевой собственности?

В каких случаях требуется нотариальное согласие на покупку квартиры? Покупаем квартиру в браке, сделка будет нотариальной т.к. квартира продается в долевой собственности?
Читать ответы (3)
Петр Кольвашенко
31.10.2001, 16:57

Требуется ли согласие моей жены на покупку мной другой квартиры и будет ли эта квартира нашей совместной собственностью?

В наследство от отца я получил квартиру и продал ее. Требуется ли согласие моей жены на покупку мной другой квартиры и будет ли эта квартира нашей совместной собственностью? Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
01.07.2003, 14:49

В 3-х комнатной квартире прописаны бывшая жена и 15-летний сын.

После заключения второго брака приобрел 2-хкомнатную квартиру. Которая оформлена на меня. В ближайшее время в квартире будем прописаны я и моя жена. В 3-х комнатной квартире прописаны бывшая жена и 15-летний сын. Квартира не приватизирована. Вопрос: Каким образом исключить или уменьшить риск раздела новой квартиры по возможному иску бывшей жены в случае моей гибели, сохранив в настоящем право собственности (или совместное право) на новую квартиру?
Читать ответы (2)
Альбина
13.01.2012, 07:29

Вопрос: при обмене моей квартиры на тетину, нужно будет согласие мужа?

У меня в собственности однокомнатная квартира, квартиру я покупала не будучи за мужем,18 июня 2011 г, я вышла замуж, У моей тети в собственности двухкомнатная квартира, она хочет со мной сделать обмен квартир однушку на двух комнатную, в однокомнатной квартире прописана я одна, у мужа есть своя собственность духкомнатная квартира, Вопрос: при обмене моей квартиры на тетину, нужно будет согласие мужа?
Читать ответы (1)
Раиса
14.03.2014, 21:39

Споры о необходимости нотариального согласия супруга при покупке квартиры в Петербурге

Нужно ли нотариальное согласие супруга на покупку квартиры? Нотариус говорит, что нет, а риелтор в Питере, где будет приобретаться квартира, считает, что это необходимо?
Читать ответы (1)
Светлана Панова
10.04.2014, 14:14

Влияние брачного договора на приобретение и продажу квартиры в период брака

У меня с мужем есть брачный договор о том, что такая-то квартира БУДЕТ куплена только в его собственность (а не в совместную). 1.Нужно ли мое нотариальное согласие на покупку этой квартиры? 2.Нужно ли будет мое нотариальное согласие на последующую возможную продажу мужем этой квартиры в период брака?
Читать ответы (1)
Александр
02.06.2009, 15:07

Может ли собственник квартиры без согласия отца произвести размен на однокомнатную квартиру и переселить его туда?

В 2-х комнатной квартире зарегистрированы три человека: я,мой отец и бывшая жена отца. Квартира находится в частной собственности у моей жены (договор дарения от меня как бывшего собственника по приватизации). До оформления договора дарения, квартира была приватизирована на меня на 100% как на единственного владельца. Может ли собственник квартиры (моя жена, не зарегистрированная в данной квартире) произвести размен данной квартиры путем ее купли-продажи на 1 комнатную квартиру и комнату и переселить в эту однокомнатную квартиру моего отца без его согласия. Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
15.02.2013, 12:59

Влияние приватизации на собственность в не приватизированной квартире

В не приватизированной квартире было прописано 4 человека - я, мой брат, моя несовершеннолетняя дочь, моя мать. Квартира была приватизирована на мою дочь и на мою мать пополам. Мы с братом от права приватизации отказались. Теперь мы решили продать эту квартиру с целью покупки двух квартир. Собственником одной квартиры будет моя мать. Она пропишет туда брата. Собственником другой квартиры будет моя дочь, опекуном которой я являюсь. Я пропишусь в эту квартиру. Вопрос - когда моя дочь достигнет совершеннолетия и получит право собственности на квартиру, сможет ли она выписать меня оттуда без моего согласия (другого жилья у меня нет), либо продать эту квартиру без моего согласия (смогут ли в этом случае меня выписать новые владельцы).
Читать ответы (4)
Читатель Бюллетеня Недвижимости
13.02.2007, 11:00

Я собираюсь продавать квартиру, в которую прописалась и приватизировала на себя 2 года назад (будучи в браке), это квартира отца.

Я собираюсь продавать квартиру, в которую прописалась и приватизировала на себя 2 года назад (будучи в браке), это квартира отца. Нужно ли согласие мужа на продажу этой квартиры? На эти деньги хочу приобрести квартиру в новостройке. В какой момент надо заключать брачный контракт, чтобы квартира в случае развода осталась моей, в момент заключения договора долевого строительства или только после сдачи дома госкомиссии и оформления права собственности?
Читать ответы (1)