Что будет через месяц, если я так и не выкуплю его долю по предложенной цене?

Мой вопрос касается раздела квартиры с бывшим мужем и преимущественного права покупки.

Мы развелись два года назад. После развода достигли соглашения о переводе приобретенной в браке 3-х комнатной квартиры в долевую собственность - 1/3 оформлена на бывшего мужа, треть на меня и треть на нашего общего сына (ребенку 3 года, судом он оставлен для проживания со мной). Порядок пользования квартирой не определен. Некоторое время назад я узнала, что бывший муж опубликовал объявления о продаже своей доли. Хочу отметить, что в течение последних двух лет обстановка в доме весьма напряженная. Бывший муж, в отместку за мою инициативу в деле развода, постоянно устраивает на глазах у сына скандалы, в мое отсутствие приводит в дом посторонних людей, наносит мне побои. По мотивам же мести он все два года отказывается обсуждать вопрос о продаже квартиры и покупке двух отдельных. Один из фактов избиения мне удалось зафиксировать, органы внутренних дел завели на него уголовное дело, близится суд. Также бывший муж неоднократно грозился продать или "подарить" свою долю "черным" (по его выражению) и устроить мне и сыну "веселую жизнь в коммуналке".

Поняв, что на его объявление о продаже никто не откликнется (без определения порядка пользования и реализации преимущественного права покупки других дольщиков), бывший муж вручил мне преджложение о покупке его доли. Предложение адресовано нашему сыну, а вручено мне, как законному представителю малолетнего. Предложенная цена доли превышает реальную рыночную (я консультировалась в нескольких агентствах) почти в два раза. У меня нет таких денег (да и желания настолько переплачивать, если честно) - на что, собственно, он и рассчитывает.

Отсюда мои вопросы:

1. Что будет через месяц, если я так и не выкуплю его долю по предложенной цене? Будет ли это считаться отказом от преимущественного права покупки (я слышала, что закон запрещает законному представителю малолетнего отказываться за ребенка от этого права)?

2. Можно ли как-то оспорить в судебном порядке заявленную в предложении цену? Существуют ли для этого законные основания? (То, что можно оспорить сделку по продаже постороннему лицу, если цена сделки будет меньше указанной в предложении - сомнительно. У бывшего мужа есть возможности официально оформить продажу по завышенной цене. Доказать, что реально сделка прошла на меньшую сумму, я не смогу.)

3. Есть ли какие-нибудь законные основания (согласившись на покупку) возложить обязанность по оплате части покупки доли на отца ребенка (ведь после развода с бывшего мужа не снимаются родительские обязанности?)?

Буду очень благодарна, если ответите на мои вопросы. С уважением,

Ирина.