Каковы действия и возможные последствия при смерти собственника дома перед выдачей документов регпалатой?

Только что задавал вопрос: Здравствуйте, подскажите пожалуйста как поступить в моём случае? При покупке дома (приватизировано), документы сданы в рег палату, деньги в ячейке банка... перед выдачей документов рег палатой умерла бабушка-собственник (документы были сданы давно). Естественно всей сделкой занималась её дочь (единственный наследник), которая готова написать любую расписку... реэлторы тоже утверждают, что сделка состоится (лась) не зависимо от того, что умер собственник... Подскажbте как (и какие последствия могут быть) поступить, ждать пока вступит дочь в наследство или есть какие то инструменты страховки от неприятных последствий после такой сделки? Зараннее благодарен за ответ... Ответы юристов: Если бабушка бабушка - продавец умерла до регистрации перехода права собственности то эту регистрацию скорее всего отменят, т.к. со смертью гражданина обязательство прекратилось и у Росреестра не было правовых оснований для регистрации перехода права собственности и во первых вы не можете на 100% знать что она наследник. Тк бабуля могла например написать завещание на соседку и об этом знает только соседка. Так что подстраховаться тут сложно. Лучше идти к юристу на очную консультацию тк в данной ситуации много нюансов. Дата перехода права собственности вам известна? Она до смерти или после? Мои пояснения: Спасибо за ответ! Она (дата перехода собственности) после смерти на 4 дня... Хочется понять все возможные подводные камни (очень уж не хочется отказываться от сделки), как можно выяснить, есть ли наследники? Риэлтор утверждает, что на основе доверительной расписки будет сделка, и образно что бабушке и не нужно в рег палату появляться... Есть ещё вариант, когда в рег палате переоформят (каким то образом) эту дату перехода на до смерти собственника), как то с помощью ускоренки что ли, как то так, но это за деньги... возможно ли такое тоже?

Интересует вопрос по сделке с недвижимостью. Ситуация такая: я собственник, есть покупатель квартиры, сделку совершаем самостоятельно, без помощи риэлтора/нотариуса. В регистрационной палате города Гагарин, юрист, объяснила нам такой вариант сделки, который может быть удобен всем. В один день УТРОМ закладываем деньги в ячейку в банке сроком на 1 день на условиях что Продавец забирает деньги, предоставив ДОГОВОР КУПЛИ _ПРОДАЖИ, после закладки денег Продавец и покупатель идут к юристу заключать Договор купли продажи, после заключения Договора Продавец и Покупатель идут в банк, Продавец предъявив банку Договор забирает из ячейки деньги и кладёт их на свой счёт. После этого Продавец и Покупатель идут подавать документы на оформление в регистрационную палату. После подачи документов Продавец МОЖЕТ БЫТЬ СВОБОДЕН! а Покупатель сам забирает через месяц документы на собственность этой квартиры в регистр. Палате. Подскажите, пожалуйста, это законная сделка? Не возникнет в этом случае у меня Продавца каких-либо проблем? На самом ли деле я могу быть свободна после получения денег? Какие тут могут быть подводные камни? Заранее благодарю. Надежда.

Была совершена сделка о покупке коммерческой недвижимости, продавца не было, а был его человек по ген. доверенности, получил деньги, сдали документы в рег. палату. Перед выдачей свидетельства покупателю, выясняется что доверенность не правомочна, и сделка не состоялась, риэлтор просит покупателя приостановить сделку на время изменения доверенности, а потом вновь продолжить. Как быть в данной ситуации? Можно ли в рег. палате приостановить сделку на время? И правильно ли это?

Мой отец умер, но перед смертью он начал продавать свою дачу по доверенности (т.к. был после инсульта) и дошёл до стадии купли-продажи. Сейчас документы на дачу в рег. палате, деньги все покупателем переданы под обычную расписку, папина жена (моя мама умерла давно) не против сделки и после вступления в наследство будет продолжать продавать дачу. Могу ли я как нибудь остановить эту сделку?

Следующий вопрос: Ситуация такая – мы проводили сделку (покупка дома в области). Документ были почти готовы, только требовали подтверждения. На следующей неделе был запланирован нотариат. Внезапно хозяйка умерла. Ее родственники (все) согласны на эту продажу, более того были заинтересованы в этой сделке. Как теперь поступить. Есть ли возможность закончить сейчас эту сделку или необходимо ждать 6 месяцев до вступления в наследство? Заранее благодарю.

Ситуация следующая: на днях у нас состоится сделка по купли недвижимости, продавец планирует выписаться только через месяц после сделки, нас это настораживает, какие могут быть негативные последствия такой сделки и как этого избежать? Зараннее спасибо.

Внук продает квартиру бабушки, которая умерла полгода назад. В право наследования он вступил, но право собственности не оформил. Хочет оформить непосредственно при продаже. Какие могут быть последствия покупки такой квартиры? Если вдруг найдется еще какой-нибудь наследник, сделку аннулируют? Если так, смогу ли я вернуть деньги. Спасибо.

Скажите пожалуйста, ипотека в банке одобрена. Документы на недвижимость собраны. Осталось провести сделку. Но, похоже, что могут лишить лицензии. Какие могут быть последствия, если сделка состоится, а банк лишат лицензии? Спасибо.

Помогите решить мой вопрос. Дело в следующем: мы подали в суд исковое о применении последствий мнимой сделки. Сделка (договор займа) не была совершена на самом деле, но дата подписания 1997 г. Суд просит нас уточнить какие последствия мы хотим применить. Вот и вопрос какие последствия можно применить к мнимой сделке? И еще можно ли нам отказаться от применения последствий, а просто признать эту сделку ничтожной, т.е. как это сделать? Заранее буду очень благодарна. С ув. Полина.

Я продавала квартиру. Покупатель долго тянул время с оформлением т.к. покупал мою квартиру через банк в ипотеку. Мы решили написать расписку, по которой покупатель в счет уплаты за предстоящую сделку даёт 300 т. рублей как гарантию того, что сделка состоится. Через 2 месяца проверки документов банк вызвал нас на сделку купли-продажи квартиры. Утром перед сделкой покупатель покончил жизнь самоубийством. Спустя время жена покупателя подает иск в суд о возврате ей этих 300 т. рублей с расписки. Подскажите, должна ли я ей отдавать эти деньги, когда расписка была написана на её мужа? И если да, то возможно ли уменьшить сумму возврата из-за сорванной сделки и ожидания в 3 месяца?