Имеет право тсж не выдавать и не подписывать со своей стороны акт приемки-передачи квартиры при задолженности по коммунальным платежам? Один из собственников вступил в это ТСЖ.

Квартира в вашей собственности и никаких актов приема-передачи подписывать не нужно. Даже если кто-то из собственников вступает в ТСЖ.

Компетенция ТСЖ - отказ от подписания акта приемки-передачи квартиры в случае задолженности по коммунальным платежам

Можно ли включить дефекты в акт приемки при покупке квартиры в новостройке по договору долевого участия?

Я приобрела квартиру в новостройке по договору долевого участия. Меня пригласили на приемку. При приемке будет подписываться акт приемки-передачи, в котором написано "Покупатель осмотрел квартиру, претензий к ее качеству не имеет". В доме водоснабжение отсутствует, также имеются другие дефекты в квартире. Знаю что в данном акте исправлять ничего нельзя, иначе Росреестр такой акт не примет. Подскажите, можно ли в акте приемки дописать дефекты и таковым образом принять квартиру, но с ними (к примеру, прописать что отсутствует водоснабжение)? И будет ли в этом случае акт иметь силу, что квартира официально передана. Или нужно ждать пока застройщик исправит дефекты и только потом подписывать акт приемки? Мне очень важно принять квартиру до 31.12.2016 г. Спасибо за консультацию!

Читать ответы (1)

Участник ДДУ получит квартиру после решения суда о взыскании неустойки с застройщика

Я являюсь участником ДДУ. Застройщик не выполнил свои обязательства по срокам ввода в эксплуатацию квартиры. Судом принято решение (результативная часть) о взыскании неустойки с застройщика, но судебное решение еще не вступило в силу, только через месяц вступит в действие, если не будет жалобы со стороны застройщика. В настоящее время застройщик предоставил уведомление о приемке квартиры, мне нужно явиться на приемку квартиры и подписывать акт приема передачи, чтобы не было односторонней передачи квартиры без моего участия. Как мне себя вести, если в акте приема передаче будет формулировка участник ДДУ не имеет материальных и иных претензий к застройщику? Что мне делать к строительным недостаткам в квартире претензий не имею, кроме выплаты неустойки? Спасибо.

Читать ответы (5)

Право ТСЖ на выдачу справки об отсутствии задолжности без показателей счетчиков - основание и обязанности

Сообщите пожт. Имеет ли право ТСЖ выдавать справку об отсутсвии задолжности по комунальным платежам не получив показателей счетчиков по горячей и холодной воды с владельца квартиры? Если ТСЖ обязаны это сделать, то на основании какого документа? Спасибо.

Читать ответы (2)

Имеет ли право ТСЖ отключать электроэнергию если задолженность выставляют за горячую воду?

1.Существует ли по закону срок исковой давности по долгам за коммунальные услуги? 2.Если да, то где он прописан? 3.Имеет ли право ТСЖ требовать погашение долгов по комунальным платежам за прошлых собственников квартиры с нынешних? 4. Имеет ли право ТСЖ отключать электроэнергию если задолженность выставляют за горячую воду?

Читать ответы (4)

На основании договора пожизненной ренты

После оформления договора пожизненной ренты нужен ли передаточный акт? В договоре нотариус указал, что при передаче квартиры стороны подписывают акт приемки квартиры, но фактической передачи нет.

Читать ответы (1)

Вопросы по акту приема-передачи - печать застройщика, подписание документов и уполномоченность представителя

Скажите, пожалуйста: 1. Застройщик должен ставить печать в акте приема-передачи? 2. имеет ли право застройщик (его представитель) забрать, якобы на подпись своей стороной, уже подписанный участником акт приема-передачи и отдать его через несколько дней, или он обязан подписать его в присутствии участника на месте осмотра квартиры? 3. как поступить, если представитель застройщика не явился на приемку, или послал на осмотр представителя управляющей компании? 4. как удостовериться, что представитель, присутствующий на приемке - уполномочен подписывать акт приема-передачи квартиры?

Читать ответы (1)

Правомерность требования застройщика - акт приема-передачи квартиры и оплата коммунальных платежей

Квартиру купили по ДДУ, сейчас собираемся пописывать акт приема-передачи квартиры, но застройщик после подписания акта БЕЗ выдачи ключей отправляет подписывать договор с УК и оплачивать коммунальные платежи, это правомерно? И если к договору с УК будут претензии, имеют ли право не выдать ключи без оплаченных комм. Платежей?

Читать ответы (1)

Обязанность оплаты коммунальных услуг за квартиру с момента заключения договора и передачи до регистрации права собственности

20.01.2017 года я продала квартиру. В договоре есть пункт, что квартира считается переданной покупателю с даты подписания договора путем фактической передачи квартиры. Покупателю переданы ключи, квитанции об оплате коммунальных услуг, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Новый собственник зарегистрировал право собственности только 31.03.2017 года. Кто обязан платить коммунальные услуги за квартиру с момента заключения договора и соответственно передачи квартиры до регистрации права собственности?

Читать ответы (3)

Права и требования при приёмке новостройки в эксплуатацию

При приёмке новостройки могу я попросить документ, что бы показали, о в ведения дома в эксплуатацию? Если дом не в ведён в эксплуатацию имею я право не подписывать акт приёмки квартиры? И что включает в себя акт приемки квартиры, только квартира или ещё фасад здания?

Читать ответы (1)

Возможность приглашения специалистов по тепловизионной экспертизе на объект перед подписанием акта приемки новостройки

При приемке квартиры в новостройке мы выявили теплопотери в монолитной наружной стене и откосах (своим тепловизором). Акт приема-передачи не подписали. Имеет ли право застройщик препятствовать, если я приглашу специалистов по тепловозионный экспертизе на объект до подписания акта приемки.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59