Как разделить квартиру, оформленную по ипотеке, при разводе, если муж нигде не работал?

199₽ VIP

Может, с учетом следующего.

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Супруг может требовать по СК РФ половину, в т. ч. половину задолженности по кредиту..

Квартира оформлена по ипотеке сроком на 10 лет на мое имя. Первоначальный взнос я делала сама. Муж нигде не работал. Погашение ипотеки еще 9,5лет.Платить я буду сама. Сейчас развожусь. Может ли бывший муж требовать своей доли при разделе имущества?

Может претендовать. а чтобы этого не было, составьте брачный контракт в котором и пропишите эти условия, что все оплаты будете производить Вы и квартира будет принадлежать только Вам.

В данном случае квартира заложена банку и требовать может, если уплачивать будет кредит.

Однако может требовать половины уплаченного банку, если Вы хотите дальше продолжать уплачивать ипотеку и оставить квартиру полностью за собой.

Эти детали, при отсутствии соглашения, нужно будет определить в суде.

Советую обратиться к адвокату по месту Вашего жительства, поскольку сэкономив сегодня мало, можно потерять завтра много!

Алена безусловно может. Ситуация неоднозначная. Перед тем как подавать иск о разделе имущества - оцените все моменты, так как в настоящее время вы не являетесь собственником квартиры, и в связи с этим у банка могут возникнуть к Вам вопросы, в том числе и досрочном погашении ипотеки (нужно смотреть документы). Рекомендую Вам, коль мира нет, найти покупателя, продать квартиру - рассчитаться с банком. Остальные деньги поделить пополам (также нужно смотреть о возможности выплаты Вам большей доли). Удачи Вам в Новом году!

Алена, может претендовать на половину денежных средств, которые были внесены в период брака. Согласно п.2 ст.39 СК РФ, суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Необходима помощь, обращайтесь.

"Рекомендую Вам, коль мира нет, найти покупателя, продать квартиру - рассчитаться с банком."

Алёна, если муж не является созаемщиком и банк предоставлял Вам кредит, исходя из Вашего материального положения, то банк не будет требовать расторжения договора и возврата кредита досрочно.