Мы участники долевого строительства!

Я снял газовый счетчик для проведения гос поверки, и после проведения гос поверки работники газовой службы установили газовый счетчик на свое место, но не опломбировали его. Опломбированием занимается абонентная служба, а устанавливает приборы учета газа зксплуатируюшая оргонизация. Я подал заявление на опломбирование газового счетчика, приложил к заявлению акт сеятия счетчика, акт проведения гос поверки, акт установки газового счетчика с указанием пококозаний счечика, где указал свой адрес, номер своего телефона, и абонентский номер еще в сентябре месяце. Работники газовой службы не пришли на опломбирование, а я оплачивал за потребленный газ по покозаниям счетчика через кассу газовой службы. Через два месяца, работники газовой службы на компьюторе у себя отключили мой газовый счетчик из-за чего я не могу оплачивать по покозаниям прибора учета газа, и начали начислять потребления газа по нормативу за квадратные метры. Я повторно в ноябре месяце подал заявление на опломбирование газового счетчика, и по сей день не пришли опломбировать счетчик, и начисляют за газ по квадратам, а я оплачиваю по покозанием ежемесячно через почтовое отделение по счетчику, по квадратам выходит больше чем по счетчику, это на руку газовикам, они так накручивают долги, Подскажите пожалуйста как мне решить чтобы я мог решить оплату за газ и кому еше обрашаться с опломбированием прибора учета за газ? заранее спасибо.

При составлении Акта о недостатках объекта долевого строительства, когда мы уже получили квартиру в собственность и являемся собственниками квартиры в Акте о недостатках объекта долевого строительства все равно писать нас как "Участники долевого строительства"? Так указано в Договоре долевого строительства, в Приложениях к нему, в Акте приема-передачи квартиры. Но на те моменты мы еще не являлись собственниками квартиры. А сейчас квартира в собственности.

В договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома записано: 1. Участник обязан в течении 5 дней подписать акт о принятии объекта. 2. Зарегистрировать право собственности на объект в течении 3 месяцев с момента подписания акта. 3. Не позднее 10 дней с даты приемки объекта по акту заключить с управляющей компанией, которой застройщик передал объект, договор об оказании услуг по содержанию и эксплуатации мест общего пользования пропорционально площади объекта долевого строительства в общей площади всех объектов долевого строительства в объекте недвижимости. Вопрос: можно ли заставить Участника долевого строительства заключить такой договор, если не зарегистрировано право собственности? Спасибо.

Заключила договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома. Срок передачи квартиры 30.06. - уже прошел. Квартиры с индивидуальным отоплением, но газ к дому и соответственно по квартирам до сих пор не подключен. От застройщика газовики требуют лицензию на право эксплуатации газового оборудования, установленного на вводе в дом. Застройщик настаивает на подписании дольщиками акта приема передачи квартир и регистрации права собственности. Объясняя это тем, что физ. лицам проще подключить газ к квартире. Так ли это? нужно ли принимать квартиру без подключения дома к газу и регистрировать право собственности. Есть ли какие-то риски? И как подключить газ к квартире в максимально сжатые сроки? Спасибо.

Приобрела квартиру по договору долевого участия. Дом кое-как достроили, люди потихоньку оформляют квартиры в собственность (кто-то живёт там уже 2-3 месяца от безысходности), подписывая акты приёмки. НО в доме не подключен газ, не установлены газосчётчики (есть в договоре), нет газ. плит, не подключены лифты и мусоропровод. В доме 10 этажей. ВОПРОС: являются ли перечисленные недоделки уважительной причиной для меня, чтобы не подписывать акты приёмки для оформления квартиры в собственность?

Обязан ли я подписывать договор с газовой компанией? Являюсь участником долевого строительства, дом еще не сдан, акт приемки-передачи мною еще не подписан с застройщиком. С уважением, Алексей.

Являемся участниками долевого строительства (купили квартиру в новостройке) по договору в ипотеку. Срок передачи Застройщиком объекта долевого строительства Участникам долевого строительства - 30 декабря 2014 г. В середине ноября 2014 г. Застройщик направил нас в гор газ для заключения договора на поставку газа и обслуживание (по договору квартира с газовым котлом + счетчики на воду, газ и электричество). На поставку воды и электричества Застройщик видимо сам заключил договор (во всяком случае нас он направил только в гор газ). Через пару дней дали газ, электричество и воду. Застройщик запустил котел на отопление. Застройщик утверждает, что оплату коммунальных услуг будем оплачивать мы (на газ, на холодную воду и электричество) хотя акта приема передачи квартиры мы еще не подписали. Исходя из договора: п. 3.2.3 После подписания Акта приема-передачи квартиры ответственность за сохранность и порчу квартиры, а так же находящегося в ней имущества лежит на Участниках долевого строительства. С момента получения Заказчиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, Участники долевого строительства несут расходы, предусмотренные п. 8.2 договора. П.8.2. Застройщик обязуется обеспечить заключение договоров с эксплуатационными организациями и оплату таких услуг, исходя из фактических затрат на содержание дома, а Участники долевого строительства обязуются возмещать стоимость оплаченных Застройщиком (а в случае создания товарищества собственников жилья - ТСЖ) услуг по фактическим затратам, понесенным на содержание квартиры, указанной в п. 1.1. договора, с момента, предусмотренного п. 3.2.3 договора, но не выше действующих на момент оплаты коммунальных услуг и технического обслуживания расценок и тарифов для населения. Т.е., насколько я понимаю, все, что «нагорело по газу, электричеству и воде» до подписания АКТа, исходя из договора, оплачивает Застройщик. А что нагорело после подписания АКТа мы (Участники долевого строительства).

При заключении договора на газ на счетчик не смотрели. Через два года выяснилось что на счетчике показания газа 1000 куб. в квартире эти два года никто не проживал. Можно как то доказать что эти показания были на счетчике изначально. Во всех документах указано что счетчики установлены новые с нулевыми показаниями.

Имеется один участник по договору долевого строительства. Он же - плательщик за квартиру. Возможно ли после подписания акта приема-передачи квартиры оформить право собственности на еще одного человека (который в договоре ДУ не фигурировал)?

Подключен газ самовольно, т.е. без апломбровки газосбытовой компании, но со счетчиком. Дом значится как незавершенное строительство. Одна компания по договору подвела газ и установила счетчик. После этого должны были заключить договор с газосбытовой компанией, вторая компания по наладке отопления (при запуске оборудования) самовольно подключила газ к дому. Но, что самое важное, счетчик работал! Пришли контроллеры, составили акт. Насчитали более 100000 по квадратуре, НО не по счетчику, при этом еще обещают отключить газ. Вопрос: Какими должны быть мои действия в этой ситуации?