Какие документы нужны для передачи наследства на дом сыну - полный гайд

199₽ VIP

заключите с сыном договор дарения

зарегистрируйте в росреестре право собственности

Можно и так и так.

Необходимо свидетельство о наследстве

Если наследник вы, то надо сначала оформить на вас затем передать по дарственной на сына.

для начала вступите в наследство, а затем можете оформить договор дарения

В наследство нужно ещё вступить а доверенность не даёт право оформить на себя

Михаил!

Если кроме сына нет наследников первой очереди, то к нему все наследство и перейдет.

Удачи

по доверенности на себя сын ничего не сможет оформить

вам нужно заключить с ним договор дарения

Дать доверенность сыну, чтобы он оформил дом на себя вы не можете.

Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2013

Добрый вечер!

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его регистрации. Поэтому сначала Вы должны вступить в наследство, получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать свое право собственности.

После этого Вы можете заключить договор дарения с сыном.

Нет. Документов на наследство для этого не достаточно. Право собственности у Вас возникает с момента государственной регистрации права собственности в учреждениях Росреестра. Поэтому Вы сами или по доверенности Вашей сын должны сначала оформить дом натВас в указанных учреждениях, а потом уже пердать дом по договору дарения сыну, в этой сделке сын уже не может в свою пользу офрмлять от Вашего имени дом. Придетс Вам лично либо выписывать доверенность другому лицу.

Статья 574. Форма договора дарения

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;

договор содержит обещание дарения в будущем.

В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.