Наталья! Если сможете доказать, что арендодатель нарушил условия договора, то у вас есть шанс на победу. В любом случае, и вы не выполнили условия договора, и он тоже. Просто так выселять из помещения нельзя, даже когда вовсе не платят аренду. По закону ваш арендодатель должен был подавать на вас в суд, расторгать договор аренды и в порядке исполнительного производства вас выселять (глава 34 ГК РФ). Поскольку он поступил иначе, его действия неправомерные. Смело подавайте в суд, напишите про моральный вред, про то, что вы понесли от его действий всяческие убытки. Скорее всего, суд будет на вашей стороне. А если у вас есть и какие-нибудь синяки от его действий, которые вы в тот же день зафиксировали в травмпункте, то я ему вовсе не завидую.
А что касается правомерности вашего отказа от мебели, то весь вопрос в том, что понимать под актом завоза мебели. Скорее всего, в вашем договоре по этому поводу ничего сказано не было. В таком случае нужно исходить из соображений здравого смысла. Эта категория вполне применима к гражданским спорам. Если вы сможете доказать, что мебель, которую вам должны были завезти, должна была быть вполне определенного качества, а завезли такого качества, которое с точки зрения здравого смысла не отвечает характеру вашего договора аренды, то тут есть возможность и попытаться вернуть ваши деньги.
Вообще, если вы готовы вложить в такую борьбу с вашим обидчиком какие-то средства, то можно, например, через суд описывать и арестовывать его имущество для обеспечения иска и вообще создавать ему всяческие неудобства, причем не только через суд (прокуратура, налоговая полиция, милиция, да мало ли в нашей стране силовых структур! Сошлитесь на самоуправство, например.) Не исключено, что он может не выдержать и пойдет с вами на мировую.
Желаю успехов.
Спросить
