Возможна ли продажа квартиры по решению суда, и что мне нужно для этого сделать?

31.01.2006, 09:40

• г. Москва

Я хотела проконсультироваться по поводу раздела имущества.

Мы с мужем попали заявление в ЗАГС и 18 февраля нам назначено на развод. При этом у нас в совместной собственности есть квартира, купленная по ипотечному кредиту, кредит до конца еще не выплачен (осталась не очень большая сумма). Если кредит гасить согласно графика платежей, то мы выкупим квартиру через 7 мес. Я предложила вариант, погашения этого долга за счет своих средств (возьму в долг у знакомых), а он вернул бы половину этой суммы при продаже квартиры. Он на это не соглашается. При этом почти 2 месяца он находится в запое, и, существует риск, что он может потерять работу.

Возможна ли продажа квартиры по решению суда, и что мне нужно для этого сделать? И вообще какие действия в этой ситуации мне можно предпринять, чтобы обезапасить себя. Коммунальные платежи мы договаривались платить пополам, но я сомневаюсь в его кредитоспособности даже уже в ближайшее время.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Николаев Д.К. 5.0

31.01.2006, 10:17,

г. Москва

Уважаемая Елена! Принудительная продажа квартиры, находящейся в совместной или общей долевой собственности невозможна. Если Вы не достигнете соглашения с мужем, то Вы сможете только продать свою половину квартиры с соблюдением преимущественного права покупки бывшим мужем. Либо решить вопрос так, что он продаст Вам свою половину. Частью 1 ст. 246 ГК РФ предусмотрено, что "распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников". Этот вопрос не решается и в судебном порядке. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59