Подскажите пожалуйста, на что я реально могу рассчитывать в данной ситуации, и какие деньги я смогу с них потребовать.

Я заключила риэлторский договор на продажу моей комнаты на 12 месяцев. Прошло уже больше года, комната не продана, и за этот период риэлтор позвонила мне всего 3 раза, и даже после окончания договора не сочла нужным поинтересоваться о его продлении. Я больше не желаю работать с этим агентством. Подскажите, как мне разорвать этот договор? В договоре есть пункт "срок действия договора." В нем указано, что настоящий договор заключен до 31 марта 2017 года включительно. Далее написано: "Настоящий Договор прекращается после полного и надлежащего исполнения сторонами всех своих обязательств по Договору, либо после истечения указанного срока его действия, если хотя бы одна из сторон за 7 дней до указанного срока письменно оповестит другую сторону о нежелании продлевать срок действия настоящего Договора. В случае отсутствия письменного оповещения о нежелании продлевать срок действия Договора, срок договора продлевается на 12 месяцев." Также в договоре есть пункт "ответственность клиента". В нём сказано: "В случае досрочного одностороннего отказа клиента от исполнения настоящего договора он обязан выплатить агентству неустойку в размере 5% от стоимости продаваемого объекта." Я не оповещала агентство о "нежелании продлевать срок действия настоящего Договора" именно за 7 дней до окончания его срока. Если я оповещу агентство об этом сейчас, значит ли это, что оно через суд может потребовать неустойку?

Хочу заключить договор с агенством недвижимости на продажу моей квартиры и покупки другой квартиры с моей доплатой, Меня смутил один пункт в договоре, Пишу дословно. 4,6 После подписания Договора стороны не имеют право его расторгнуть в одностороннем порядке, В случае досрочного расторжения Договора по инициативе одной из сторон. Инициативная сторона выплачивает штраф в размере 3% от стоимости Недвижимости указанной в приложении №4 (т.е моей квартиры) Агенство в праве в случае неисполнения Клиентом своих обязательств по настоящему договору. В т,ч, невозвращению Агенству его издержек. Связанных с исполнением Договора, не уплатой штрафных санкций, неоплатой стоимости услуг удерживать у себя вещи (в том числе документы) подлежащие передаче клиенту до тех пор, пока обязательства Клиента не будут исполнены. Ответьте пожалуйста правомерно ли это? Может ли агенство настаивать на этом пункте или нет?

Мои родители заключили генеральный риэлторский договор на 6 месяцев. Прошел месяц. Количество просмотров квартиры было 3. Покупателя нашли сами, без агентства. Покупатель согласен выплатить стоимость квартиры, но не дополнительные расходы агентства. Со стороны агентства было организовано 3 просмотра и размещение рекламы в интернете. Предметом договора был поиск покупателя. В результате сделки по договору мы должны получить альтернативный объект, его нашли сами, но в приложение к договору обнаружилось, что подбор альтернативного жилья не предусмотрен. В ответственности клиента указано: в случае досрочного, одностороннего отказа клиента от исполнения договора Клиент обязан возместить агентству фактически е расходы по исполнению договора, и, помимо этого, выплатить агенству неустойку в размере 5% от стоимости Объекта. Законна ли такая неустойка и как можно расторгнуть договор? Заранее спасибо.

Я работаю частным образом, выполняю чертежи. Заключила с заказчиком договор. В разделе расторжение написано: 1. Срок действия договора устанавливается с момента его подписания до полного исполнения Сторонами обязательств по договору. 7.2. Настоящий договор, может быть, расторгнут по взаимному согласию Сторон. В случаях расторжения договора по соглашению Сторон, договор прекращает свое действие по истечении 5 (пяти) дней со дня, когда Стороны достигли соглашения о расторжения настоящего договора. При этом (в указанный выше период) Стороны должны произвести окончательные взаиморасчеты. 7.3. Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора, при отсутствии вины Исполнителя, письменно уведомив его не менее чем за 10 (десять) дней до даты расторжения договора. Заказчик хочет расторгнуть со мной договор в одностороннем порядке, я не могу т.к. это моя возможность купить еду:-( ( ( (На что сослаться, чтобы не расторгать договор.

Досрочное прекращение договора продажи квартиры Заключили договор продажи квартиры (альтернатива) с агентством недвижимости на 3 месяца. Сейчас прошел 1 месяц и мы хотим прекратить договор - то есть забрать документы на квартиру. В агентстве предложили возместить их расходы на рекламу ~3000 руб (с чем мы согласны) и оплатить штраф в размере 2000 USD. Посоветуйте как забрать документы (можно не сразу - в течении месяца) и не платить 2000 USD. Текст договора ниже. На мой взгляд, оснований для взыскания с нас 2000 нет - так как за прошедший период от агенства не было предложений о покупке нашей квартиры и соответственно не может идти речь о нашем несогласии подписать договор продажи - договора нет, реальных клиентов у агентства тоже нет. Договор 1. предмет договора 1.1.1 Совершить от имени и за счет клиента предложение заключить договор купли-продажи недвижимости клиента. Предложение действительно в течении всего срока договора и не может быть отозвано досрочно 1.1.2 Осуществить поиск (комнаты) для клиента и согласовать с ним выбранные помещения в Акте согласования 1.1.3. Оказать услуги связанные с проведением сделки продажи недвижимости и одновременным приобретением клиентом 1 обьекта недвижимости 2.Обязанности сторон 2.1. Агентства 2.1.3. За свой счет оказать содействие клиенту в рекламе недвижимости в СМИ и Интернет 2.1.11. Показать клиенту (комнату) и согласовать условия приобретения выбранной (комнаты) в Акте согласования 2.1.16. по окончании действия договора передать клиенту принадлежащие ему документы в 3 дневный срок 2.2. Клиента 2.2.3. Оплатить услуги агентства, выплатить ему вознаграждение 2.2.8. Совершить сделку продажи недвижимости на условиях п 3. с одновременным приобретением (комнаты) по Акту согласования 3. Условия продажи. Освободить помещение. Передать покупателю недвижимость 4. Сроки действия договора 3 месяца. Если заключено Соглашение о покупке недвижимости (найден покупатель на нашу квартиру) срок договора продляется до окончания срока действия Соглашения но не более 3 месяцев 4.4. Изменение сроков или расторжение Договора возможно по соглашения сторон в ППФ Сторона отказывающаяся от Договора обязана уведомить другую сторону не менее чем за 30 дней 4.5. Окончание договора не освобождает от ответственности за его нарушение в том числе от ответственности по обязательствам по договору 5. Ответственности сторон 5.1. Клиент обязуется уплатить Агентству вознаграждение в день совершения сделки продажи недвижимости 5.2. В случае невыполнения агентством обязательств либо расторжения по соглашению сторон Клиент возмещает затраты агентства по п. 2.1.3. в размере фактически понесенных затрат 5.4. За односторонний отказ клиента от исполнения обязательств п.2.2.8. клиент уплачивает неустойку 2000 USD если указанные нарушения возникли из обстоятельств за которые не отвечает другая сторона 5.5. В случае когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам за которые ни одна из сторон не отвечает, клиент возмещает агентству фактически понесенные расходы.

Правомерно ли включение агенством в договор на оказание услуг по подбору домашнего персонала таких пунктов, как «Если после собеседования ни одна из предложенных кандидатур клиента не устроила, а отказ, с точки зрения агентства, недостаточно мотивирован, то аванс клиенту не возвращается» или «Если после пробных дней и испытательного срока клиент отказывается от предложенной кандидатуры, агентство может расторгнуть договор в одностороннем порядке и уплаченная агентству за подбор персонала сумма не возвращается»? Заранее спасибо!

Какие могут быть последствия при расторжении кредитного договора (Банк УБРиР)? Имеется анкета-заявление на получение кредита, по нему уже год исправно все платится. Так же имеется дополнительно с этим банком договор комплексного банковского обслуживания. Заинтересовало очень три пункта данного договора. П.7.3. Клиент вправе в любой момент расторгнуть настоящий договор, уведомив о данном намерении Банк путем подачи в банк заявления о расторжения договора. При этом Банк прекращает предоставление всех услуг, оказываемых Клиенту в рамках настоящего договора, и закрывает все банковские счета Клиента в порядке и сроки, установленные действующим законодательством для банковских счетов, а Клиент обязан вернуть в Банк все принадлежащие Банку технические средства, полученные в процессе оказания услуги/услуг, и оплатить предоставленную (-ые) услугу/услуги в соответствии с Тарифами Банка. П.7.4. На момент расторжения настоящего Договора все имеющиеся у Клиента денежные обязательства, возникшие перед Банком в рамках настоящего Договора, должны быть исполнены. П.7.5. В случае расторжения Договора, Банк прекращает предоставление всех услуг, оказываемых Клиенту в рамках настоящего Договора, и закрывает все банковские счета Клиента. Правильно ли получается, при расторжении договора в одностороннем порядке с банком, на основаниях приведенных выше, кредитный договор соответственно тоже прекращает свое действие? Получается на момент расторжения кредитного договора сумма фиксируется, только как я понимаю вся сумма кредита включая проценты, которую в последствии можно уменьшить в судебном порядке? Спасибо что дочитали до конца!

Как расторгнуть договор с риэлтором на продажу дома? При этом риэлторское агентство уже нашло покупателя и выплатило аванс в размере 10000 руб. Покупатель выплачивает 720000 руб. из которых 50000 руб. переходят риэлтору. То есть продавцу переходят 670000 руб. Причиной моего желания расторгнуть договор является то, что я нашла покупателя, который готов купить дом за 700000 руб. Но в разделе Обязанность клиента прописано: Клиент обязан на период действия настоящего договора не отчуждать указанный объект недвижимости самостоятельно, не осуществлять самостоятельную рекламу объекта, не проводить самостоятельно переговоров с предполагаемыми покупателями по вопросам цены, оформления объекта недвижимости в собственность и т. д.. Опасаюсь некоторых пунктов в договоре, а именно, в разделе Ответственность сторон указано, что в случае одностороннего расторжения договора клиентом, а также в случае продажи указанного объекта недвижимости через другие организации, последний обязан предупредить агенство в письменном виде в течении 7 дней, а также возместить агентству фактически понесенные расходы по исполнению настоящего договора. Если клиент в течение 3 месяцев со дня прекращения срока действия настоящего договора воспользуется результатами работы агенства, в том числе совершит сделку с участием лиц (с объектами недвижимости), доступ к которым возник у клиента в связи с исполнением настоящего договора. Клиент обязан выплатить агентству неустойку в размере 3% от рыночной стоимости объекта. Данный договор имеет срок действия до 8 июля 2014 года. Агенство не несет ответственности за недобросовестные действия третьих лиц. При этом все споры и разногласия которые могут возникнуть между сторонами разрешаются путем переговоров. В случае возникновения спора между сторонами в связи с исполнением настоящего договора, спорящие стороны должны попытаться разрешить спор путем мирных переговоров. При этом сторона, имеющая претензии, обязана письменно известить о своих претензиях по исполнению настоящего договора другую сторону. Сторона, получившая претензию, обязана в семидневный срок дать письменный отзыв на претензию. В случае дальнейшего не урегулирования разногласий спор подлежит рассмотрению в третейском суде при Вятской Ассоциации профессиональных участников рынка недвижимости. Можно ли расторгнуть договор, на что при этом можно сослаться и какие обязательства это повлечет со стороны клиента (продавца)? Заранее спасибо!

24/01/15 пришла на спа-процедуру по уходу лица. После процедуры дала согласие на заключение договора по лечению лица, договор связан с кредитным договором. Как правильно расторгнуть договор? По договору услуг клиент имеет право: отказаться от исполнения договора в любое время уплатив Исполнителю неустойку: - если клиент оформил инд. программу косметологический услуг и досрочно в одностороннем порядке расторгает договор, то клиент оплачивает исполнителю неустойку в размере 25% от общ стоимости настоящего договора. Мне еще не оказывали услуг по договору, у меня не составлена инд. программа, та программа, которая прописана в договоре является общей для всех клиентов. Как правильно составить заявление о расторжении договора и правильно вести себя в организации с которой я заключила договор?

Проконсультируйте, пожалуйста. 02.04.2011 г. с агентством недвижимости заключен договор возмездного оказания услуг по продаже недвижимости, в п.6 данного договора Стоимость услуг. 6.1 стоимость услуг исполнителя по данному договору составляет 7000 (семь) тысяч рублей если сделка купли-продажи не состоится или срок действия договора истек. 6.2. В случае отказа или уклонения заказчика от совершения сделки купли-продажи недвижимости, указанной в п.2.1. до расторжения договора заказчик обязуется выплатить исполнителю неустойку в размере 5% от согласованной стоимости недвижимости и компенсирует все расходы по настоящему договору. 6.3. При истечении срока действия настоящего договора и отказе заказчика от его продления, заказчик выплачивает стоимость услуг, согласно п.6.1. настоящего договора в трехдневный срок после окончания действия настоящего договора. 6.4. В случае досрочно расторжения настоящего договора по инициативе заказчика, заказчик обязуется в течение 12 (двенадцати) месяцев после расторжения договора не продавать недвижимость, указанную в п.2.1. настоящего договора самостоятельно или через третьих лиц, иначе обязанности исполнителя считаются выполненными и подлежат оплате в размере суммы, предусмотренной в п.6.1 настоящего договора. 6.5. в остальном сторны несут ответственность в порядке, установленном законодательством РФ. 7. срок действия договора 7.1. договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до исполнения. 7.2. Действие договора автоматически продлевается каждый раз сроком на шесть месяцев, если за три дня до окончания срока действия договора одна из сторон письменно не заявит о нежелании продолжать сотрудничество в рамках настоящего договора. Вопрос вот чем: за 4 года действия данного договора, никаких телодвижений со стороны агентства по продаже квартиры не было и мы сами пустили все на самотек, теперь когда к нам обратился покупатель (наш сосед), т.е. он узнал о продаже квартиры не от агентства, а от нас самих, мы хотели бы ему продать недвижимость, как нам правильно расторгнуть договор с агентством, чтобы мы не попали на «деньги», ведь в договоре указано, что если мы его расторгнем, то в течение года не сможем продать квартиру, пожалуйста, помогите разобраться. Контактный телефон 89192901041