Право пользования арендованной территорией - нормы и правила для ТСЖ

02.01.2014, 17:26

• г. Москва

Тсж организовало парковку с охраной на арендованной территории. Квартир 100, а мест 50. Существуют ли в законе нормы которые указывают на право пользования этой территорией. Существуют ли обще принятые законные правила распределения арендованной территории для арендополучателей. Влияет ли объем площади в собственности?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

02.01.2014, 17:30,

г. Москва

Право использования прилегающей к дому территории определяется в договоре между ТСЖ и местной администрацией.

Спросить

Юрист

Хорбина Ю.А. 4.9

02.01.2014, 17:33,

г. Вольск

Николай, в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещении в многоквартирном доме (более 2/3 голосов). Решение общего собрания собственников помещений является обязательным для всех собственников помещении (часть 5 статьи 46 ЖК РФ). Следовательно, установка ограждении на придомовой территории, использование такой территории для парковки транспортных средств, снос ограждающих конструкции, реконструкция благоустройства с целью размещения площадок для парковки автомобилей должны осуществляться но решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Ознакомьтесь для начала с Решением общего собрания Вашего дома.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59