Раздел собственности на трехкомнатную квартиру - возможные варианты решения и мнения собственников

Question

Трех комнатная квартира в собственности трех чел. у каждого наследство по 1 3 общей долевой собственности, собственники: женатый брат есть ребенок живет в маленькой комнате, сестра с ребенком живет в маленькой комнате, холостой брат живет в большой комнате, ВОПРОС Сестра с холостым братом подошли к женатому брату и сестра говорит я через суд выбью как мать одиночка большую комнату и продам ее или давайте продадим всю квартиру и разъедимся, женатый брат пока не хочет продавать всю квартиру так как копит средства чтобы при продаже целой квартиры можно было бы добавить и купить в ближайшем месте где и живет квартиру разве может суд решить в пользу сестры и отнять части долей моей и брата и официально передать сестре в собственность большую комнату чтобы она ее продала, мне кажется это бред сестры, вы что скажите?

Цацуа Мевлуд Арчилович · Answer

если ваши доли определены то суд не чего сделать не может кроме как выделить их в натуре скорее всего вам предложат продать квартиру и разделить деньги а у вашей сестры нечего не получиться

Сакунова Юлия Александровна · Answer

У каждого так и останется по 1/3 доле. Определить порядок пользования сестра может, но не факт, что суд решит в ее пользу. даже если ей выделят по суду большую комнату по праву пользования, то продавать она все равно будет долю, а не комнату. И новый собственник купит именно долю, ранее определенное право пользования на нового собственника не распространяется.

Погосова Елена Александровна · Answer

Надо продавать квартиру и разъезжаться, пока есть на то желание собственников, и отношения до конца не испорчены. Мало ли кто и что хочет, в данном случае это неподходящий аргумент. Когда будет личная квартира, вся в собственности, тогда и будут уместны понятия хочу-не хочу.

Раздел собственности на трехкомнатную квартиру - возможные варианты решения и мнения собственников

Как брат сможет стать полным владельцем квартиры, наследованной после смерти сестры и справиться с долгами матери

Если раздел собственности все-таки произошел можно ли сдавать свои комнаты?

1. нужно ли оформлять отказ от выкупа матери (несобственник) и несовершеннолетнему ребенку (собственник)?

Возможна ли покупка квартиры в регионе, чтобы брат стал соавтором с ребенком

Сестра хочет вселиться в приватизированную квартиру с братом - возможна ли выделение долей в квартире в натуре?

Возможно ли оформить дарственную на свою 1/3 часть квартиры родной сестре, чтобы у неё стала 2/3 часть?

Как разрешить ситуацию с наследованием однокомнатной квартиры между братом и сестрой?

Как продать долю в приватизированной квартире сформированной из трех долей при отсутствии согласия одного собственника

Может ли брат прописать постороннего человека без согласия сестры в их общей квартире

Как правильно оформить долю за квартиру при долевой собственности между братом и сестрой?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59