Как поступить, чтобы вступить в наследство на частный дом в России, если документы на недвижимость не были переделаны после смерти родителей и брат умер

Если право собственности на дом оформлено на кого-либо из родителей, то наследниками первой очереди являются дети, то есть Вы и брат. Так как после смерти родителей наследство никто из Вас не оформил, то необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об установлении юридического факта - принятия наследства и признании права собственности на дом в порядке наследования. Если брат после смерти родителей оформил свое право собственности в порядке наследования, Вы ведь можете об этом не знать, то наследником после его смерти является его сын, а если брак юридически не расторгнут, то и его жена. Вы после смерти брата являетесь наследником второй очереди, после сына и жены. Если Ваш брат наследство после смерти родителей не оформил, то его сын может обратиться в суд и признать своего отца принявшим наследство, так как Ваш брат в доме проживал до своей смерти и вероятно был там зарегистрирован. Поэтому Вам обязательно нужно направить нотариусу по месту открытия наследства, заверенное нотариусом по месту своего жительства заявление о том, что Вы являетесь наследником после его смерти и намерены наследство принять. Направить это заявление необходимо не позднее 6 месяцев со дня смерти брата. Если брат наследство не оформлял, то можно сразу обращаться в суд по месту нахождения дома.

Если дом оформлен на вашу маму и брат не вступал в наследство, то в суд вам необходимо представить следующие документы: документ, подтверждающий право собственности (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор дарения и т.п.), свидетельство о смерти мамы, Ваше свидетельство о рождении, если Вы в браке, то свидетельство о регистрации брака, в случае перемены фамилии, документы (если имеются) подтверждающие факт принятия наследства (это могут быть различные квитанции например об оплате налога, электроэнергии и т.д.), документ о техническом состоянии дома и о его стоимости на день подачи искового заявления. Факт принятия наследства можно подтверждать и свидетельскими показаниями. Дети Вашего брата также могут быть привлечены судом к участию в рассмотрении дела, так как они могут претендовать на долю своего отца. .