Необходимость составления нового технического паспорта для оформления наследственного имущества в БТИ

Согласно статье 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав, является план объекта недвижимости (техпаспорт). Пунктом 9 Положения об организации в РФ государственного технического учета и технический инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 № 921, установлено, что внеплановая техническая инвентаризация проводится при совершении с объектом учета сделок, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации. Поэтому новый техпаспорт необходим.

Согласно пункту 10 указанного Положения проведение технической инвентаризации, а также выдача документов об объектах учета осуществляются за плату, размер и порядок взимания которой устанавливаются законодательством Российской Федерации. Согласно пункту 10 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 13 октября 1997 г. № 1301, паспортизация и плановая техническая инвентаризация жилых строений и жилых помещений производятся БТИ за счет средств их собственников по ставкам, утверждаемым органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации. Возможно, что в Вашем регионе ставки утверждены.

С уважением,