Влияние времени приобретения квартиры на раздел имущества в случае развода - юридические аспекты и возможности предотвращения претензий со стороны супруги

В соответствии с ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ(далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ст. 40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

В силу ч. 1, 2 ст. 41 СК РФ Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

В соответствии со с ч. 1 ст. 42 СК РФ Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 СК РФ), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

На основании вышеизложенного, можно порекомендовать заключить брачный договор.

Лариса, оформить дарение не получится, так как согласно ФЗ "О государственной регистрации прав на недвиж. имущество" потребуют нотариальное согласие супруги. Если супруга согласна на заключение брачного договора, то никаких проблем не возникнет. Если же нет, то по нормам СК РФ жена вмсе равно сможет претендовать на 1/2 от данной квартиры. Подробно проконсультироваться можете на личном приеме.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.