Хочу подарить дом и землю в Белогорске двоюродному брату - будет ли это нарушением закона?

398₽ VIP

будут расценены, как намеренное ухудшение жилищных условия

Согласно ст. 53 ЖК РФ Ваши действия попадают под ухудшение жилусловий.

Виталий Евгеньевич, добрый день!

Согласно статьи 53 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через 5 пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Если в результате дарения принадлежащей Вам доли в праве собственности на дом ухудшатся Ваши жилищные условия, что приведёт к возникновению у Вас права для постановки на учёт лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, то действия по дарению будут расценены как намеренное ухудшение жилищных условий.

При этом не будет иметь правового значения, что доля в праве на дом была приобретена Вами в порядке наследования, а также то, что дом находится в другой местности.

Виталий Евгеньевич, добрый день!

Вам не надо сообщать, что у Вас есть недвижимость в Амурской обл.

Подарите эту недвижимость и спите спокойно.

Даже если узнают, что у Вас была недвижимость страшного ничего нет.

Просто Ваше жилищное дело не будут рассматривать не которое время (в Москве это срок 5 лет).

Главное на Камчатке у Вас единственное жилье.

Об остальном молчок.

Такова жизнь.

Желаю удачи.

Хорошего настроение.

Виталий Евгеньевич

даже если вы скроете при постановке на учет факт отчуждения собственности в г. Беломорск, в дальнейшем можете быть сняты с очередности (если будете поставлены) в порядке ст. 56 Жилищного кодекса РФ вследствие

6) выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

Поэтому, после отчуждения недвижимости, доставшейся вам по наследству, нужно 5 лет "переждать" - не подавать документы и заявление для постановки на очередь на улучшение жилищных условий

Виталий Евгеньевич, отчуждение (дарение) недвижимости, которую Вы получили в порядке наследования будет восприниматься как ухудшение жилищных условий.

При подаче заявления об улучшении жилищных условий рассматриваются все ухудшения жилищных условий за предшествующие 5 лет. Также проверяется недвижимость близких родственников и Ваша. По собственной инициативе администрация не интересуется наличием собственности в другом субъекте РФ (если там не проживали близкие родственники).

Добрый день!

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Договор дарения жилого помещения свидетельствует о намеренном ухудшении заявителем своих жилищных условий, в связи с чем оснований для признания заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий не имеется, поскольку не истек пятилетний срок с момента ухудшения жилищных условий.

(Апелляционное определение Забайкальского краевого суда от 30.10.2012 по делу N 33-3447-2012)

Добрый день Виталий Евгеньевич. Вам не стоит дарить долю частного дома и земельного участка брату если вы стоите в очереди на улучшение жилищных условий. В настоящее время органы регистрации могут подготовить ответ по собственникам объектов недвижимости на территории всей страны поэтому пытаться что то скрыть я не вижу смысла. После того как получите жилое помещение можете подарить - сроков по дарению никаких нет, либо можете написать на брата завещание.

Удачи Вам.