Мать одиночка из Астрахани борется за благоустроенную квартиру в неблагополучном доме
Я проживаю в городе астрахани на улице сен-симона. Деревянный дом постоянно сдигается, доски рассыхаются, ремонтами проблема не решается, удобств нет, зимой за водой надо с ведрами на речку ходить а к туалету не подойдешь, т.к.в фикалиях весь двор. С одной стороны у нас проспект петра, на котором живет сам губернатор и прекрасно видит этот ужас. С другой стороны-благоустроенные дома. Наша улица-фактически центр города. Жилье не приватизированное. Я мать одиночка. Как добиться благоустроенной квартиры? Спасибо зараннее за ответ.
Обязан ли застройщик убирать улицу до ее передачи городу.
Наша ситуация:
Город Санкт-Петербург, Застройщик - БЖ, Улица - Адмирала Трибуца. Дома по одной стороне улицы уже введены в эксплуатацию и заселены более чем на 50% (строил другой застройщик). С другой стороны улицы БЖ строит свой ЖК, улица до сих пор не передана городу, поэтому ее нет в адресной программе уборки.
В результате улицу никто не убирает, грязь и пыль жуткая.
Есть ли закон, обязывающий застройщика убирать улицу на его балансе, или закон, который устанавливал бы сроки передачи улицы с учетом сроков ввода в эксплуатацию жилых домов на ней?
Здравствуйте, Антон Александрович!
Убирать улицу должны коммунальные службы, а не застройщик. Пишите жалобу в администрацию, улица находится в ведении муниципального образования, согласно ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Придомовые территории должны убираться силами управляющих компаний, ТСЖ, которые обслуживают дома, с которыми собственники жилых помещений заключили соответствующие договоры согласно действующего жилищного законодательства .
Спросить
Такого закона, где было бы это написано нет. Это должны контролировать местные органы власти, включая в договоры или в разрешения на строительство соответствующие пункты. Обращаться с жалобой надо туда, т.к. если они не позаботились о подобном регулировании, то это их проблема и она в любом случае должна быть решена.
Периодически принимаются вот такие вот документы на эту тему:
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ГОРОДСКОЙ ШТАБ БЛАГОУСТРОЙСТВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 июня 2005 г. N 17
О СОБЛЮДЕНИИ ПРАВИЛ БЛАГОУСТРОЙСТВА, ЧИСТОТЫ И ПОРЯДКА
НА ОБЪЕКТАХ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРИМЫКАЮЩИХ К НИМ ТЕРРИТОРИЯХ
Заслушав и обсудив информацию о соблюдении правил благоустройства, чистоты и порядка на объектах строительства и примыкающих к ним территориях, Городской штаб благоустройства постановляет:
1. Отметить положительные тенденции в обеспечении чистоты и порядка на объектах строительства и примыкающих к ним территориях.
2. Обратить внимание Комитета по строительству и Государственной административно-технической инспекции на имеющиеся факты отсутствия обустроенных твердым покрытием въездов-выездов со строительных площадок города, стационарных постов мойки колес автотранспорта, а также ограждений стройплощадок с навесом для обеспечения безопасного прохода пешеходов.
3. Комитету по строительству:
3.1. Обязать строительные организации, проводящие работы на объектах в Санкт-Петербурге, в срок до 01.07.2005:
- привести в порядок ограждения строительных площадок, информационные щиты, бытовые сооружения, при необходимости обеспечить их очистку от несанкционированной рекламы, афиш и объявлений, осуществить покраску и восстановление;
- обеспечить установку ограждений стройплощадок с навесом для обеспечения безопасного прохода пешеходов;
- привести в порядок прилегающие к строительным площадкам территории, обеспечить уборку и вывоз скопившегося мусора.
3.2. В срок до 01.07.2005 провести проверку всех строительных площадок города на наличие обеспечения въездов-выездов со строительных площадок твердым покрытием и установки постов мойки колес. Обязать строительные организации, на площадках которых имеются указанные нарушения, устранить их в кратчайшие сроки. О результатах проделанной работы доложить на заседании ГШБ в июле 2005 года.
4. Рекомендовать Комитету по управлению городским имуществом и Комитету по строительству:
4.1. Разработать и включить в типовые договоры строительства объектов пункты, предусматривающие право соответствующих органов государственной власти Санкт-Петербурга приостанавливать строительство в случае грубых нарушений правил организации строительства и благоустройства прилегающих к строительным площадкам территорий, включая несоблюдение правил обустройства подъездов к строительной площадке и обустройства постов мойки колес автотранспорта, без компенсации понесенных застройщиком потерь.
4.2. Совместно с СПб ГУП "ПТЦ "Спецтранс" разработать типовую форму договора на уборку прилегающей к строительной площадке уличной территории, исключающую пункт об уборке территории по заявке застройщика и устанавливающую периодичность уборки территории.
5. Государственной административно-технической инспекции, Комитету по строительству:
5.1. Ужесточить штрафные санкции к нарушителям правил благоустройства, чистоты и порядка на объектах строительства; в отношении злостных нарушителей указанных правил направлять представления о приостановке лицензий на производство строительных работ в соответствующие лицензионные органы. О результатах работы доложить на заседании ГШБ в июле 2005 года.
5.2. При выдаче разрешений на производство работ усилить контроль за наличием в составе проекта комплекса мероприятий, исключающих вынос грязи и строительного мусора на городские территории.
6. Комитету по благоустройству и дорожному хозяйству и Комитету по строительству усилить контроль за соблюдением условий договоров, заключенных строительными организациями с автопредприятиями "Спецтранс" в части санитарной уборки территорий, прилегающих к строительным площадкам.
7. Предложить Управлению ГИБДД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области совместно с Северо-Западным управлением государственного автодорожного надзора Федеральной службы в сфере транспорта усилить контроль за выезжающим со строительных площадок автотранспортом с целью пресечения выноса грязи на улицы и магистрали города.
8. В июле 2005 года повторно рассмотреть данный вопрос на заседании Городского штаба благоустройства с учетом проведенной Комитетом по строительству инвентаризации строительных площадок и предпринятых в отношении застройщиков мер.
9. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Первый заместитель
председателя ГШБ
В.С.Антонов
[/b][b]
Спросить
Пишите прокурору заявление о правонарушении согласно ст. 11.22 КоАП РФ: "Неисполнение землепользователями участков, прилегающих к полосам отвода автомобильных дорог, в пределах населенных пунктов на дорогах федерального значения обязанностей по устройству, ремонту или регулярной очистке пешеходных дорожек или переходных мостиков в границах закрепленных за ними участков либо обязанностей по содержанию в технически исправном состоянии и чистоте выездов с закрепленных участков или с подъездных путей на автомобильную дорогу общего пользования, включая переездные мостики, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей; на юридических лиц - от трех тысяч до пяти тысяч рублей".
Спросить
Убирать за собой мусор и грязь -обязанность застройщика. которому данная террритория выделна под застройку. а не местной администрации. А вывоз бытового мусора должна производить УК дома.
СпроситьУ меня с детьми равная долевая собственность (1/3) на дом, Дети со своими семьями проживаю в другом городе, Дом: общая площадь 62,7 кв, м, жилая 47 кв, м,,год постройки дома 1950, Мы с мужем оба пенсионеры и содержать дом уже тяжело, отопление печное, вода из колонки, туалет на улице,
Можем ли мы получить благоустроенное жилье при обращении в администрацию города, Спасибо,
В каждом регионе свои требования к тем, кто хочет встать на очередь, поэтому вам нужно обратиться в вашу Администрацию и узнать условия постановки на одну из очередей.
СпроситьПри переселение из аварийного жилья, положено равнозначное и благоустроенное жилье. Что подразумевается под благоустроенным жильем. Это общий туалет, душ, раковина на весь дом или все же в каждой квартире?
В соответствии со ст. 89 ЖК РФ Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ ( в том числе переселение из аварийного жилья), другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
Общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.
Так, к элементам благоустройства относятся, в частности, водопровод, центральное отопление, электрическое освещение и другие виды коммунальных удобств. Уровень благоустройства в разных населенных пунктах неодинаков: обычно в городах он выше, в сельской же местности полностью благоустроенными чаще всего являются лишь многоквартирные жилые дома.
Степень благоустройства - это наличие внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования многоквартирного или жилого дома, используемых для предоставления потребителям коммунальных услуг.
СпроситьУ меня бабушка - вдова участника войны, ей 98 лет! Она живет в деревне, в доме без удобств, старая печь, отопление не проведено, туалет на улице, канализации нет, вот только воду мы провели сами. Она ходить на улицу в туалет не может, еле ходит. За ней смотрит моя мама - пенсионерка, жилья у ней самой нет, а мы живем в городе на съемной квартире. Положено ли моей бабушке жилье? В администрации нам сказали, что дом должен быть аварийным, местная комиссия не признала его таковым!
Люция, отсутствие в доме удобств не является поводом для выдачи жилья. Нужно чтобы бабушка была официально признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, это как правило, признание жилья аварийным, либо жилая площадь. менее нормы.
СпроситьЗдравствуйте! Мы купили благоустроенный дом в большом городе в другом регионе. Площадь и цена дома больше, чем наша текущая квартира. Как перевести доли 3 детей из квартиры в дом и продать нашу квартиру?
Купили участок в черте города Иваново. Участок угловой - с одной стороны узкая улица, с др улица шире.
Дома соседей смотрят на узкую улицу. И заезд во двор организован тоже с узкой улицы, т к участки не угловые.
Вопрос: могу ли я расположить дом с выходом на широкую улицу, а также организовать заезд с неё?
Здравствуйте! Можете, если ваш план застройки будет согласован уполномоченным органом и если нет каких-либо иных ограничений установленных локальными нормативными актами местной администрации.
СпроситьНаша улица, единственная в частном секторе, на которой город не стал делать центральную канализацию сославшись на то что она последняя и односторонняя (дома с одной стороны). Правомерно ли это и можно ли обязать администрацию города проложить по улице канализацию?
За дачу ложных показаний могут меня привлечь, если получил письсьмо с улици строителей? (есть такая улица в окресности 145 километров) по факту проживаю на строителей проспекте в центре города разные улици и не какой тут технической ошибки нет указывал проспект в заявлениях по прописке с 1988 года (по паспорту) всех которое писал ранеее не получал вплодь до 2017 а тут мне передал человек которому приходили письма и он их игнорировал начиная с 2004 года так как он не является мною. Что я нарушл? Адреса не существует письмо мне пришло с ул. строителей и я ответ учестковаго на противонарушения получил (от пачтальона письмом) по адресу улица строителей. А проживаю по проспекту строителей (центр города и район города разные адреса) спс.
Привлечь - могут. Только не тех, которые основаны на этой путанице в направлении различных документов по указанным Вами адресам, лишь бы Ваши показания в этой части соответствовали действительности.
СпроситьВ поселке с одной стороны улицы частные дома также стоит трехэтажный благоустроенный дом а с другой стороны улицы дома на двух хозяев. Эти две стороны улицы разделяет дорога т.е проезжая часть Напротив этого трехэтажного дома через дорогу домов нет но имеются огороды других домов. Дома этих огородов расположены на параллельной улице. Скажите пожалуйста какая территория является придомовой этого трехэтажного благоустроенного дома и имеют ли они право пристраиваться к огородам этих домов. Какие её размеры этой придомовой территории благоустроенного дома.
Размеры придомовой территории должны быть указаны в кадастровом паспорте земельного участка.
Спросить
Необходимость предоставления благоустроенного жилья ветерану ВОВ с не пригодным для проживания домом
Моя мать по статусу ветеран ВОВ ст.20 имеет дом не благоустроенный признанный комиссией не пригодный для проживания должны ли ей предоставить благоустроенное жильё
